Zinskommentar der Dr. Klein& Co. AG: EZB senkt Leitzinsüberraschend auf fast null (FOTO)

(ots) -
Anfang September setzte die Europäische Zentralbank (EZB) den
Leitzins auf ein neues historisches Tief von 0,05 Prozent und
überraschte die Ökonomen. Diese hatten keine neuen Maßnahmen
erwartet, da noch im September das im Juni verabschiedete neue
Langfristkreditprogramm für die Banken startet.

Die Senkung des Leitzinses ist die Reaktion der EZB auf die sehr
niedrige Inflation. Im Zuge der erneuten Leitzinssenkung können sich
die Geschäftsbanken so günstig wie noch nie Geld leihen und vermehrt
Kredite an die Unternehmen und Haushalte weitergeben. Auf diese Weise
soll die Kaufkraft wachsen und eine höhere Nachfrage entstehen,
welche die Konjunktur ankurbelt. In der Folge sollten auch die Preise
wieder steigen.

Unterstützend wurde der im Juni eingeführte Strafzins für
Ãœbernachteinlagen der Banken bei der EZB von -0,1 Prozent auf -0,2
Prozent angehoben und der Spitzenrefinanzierungssatz für kurzfristige
Kredite von 0,4 Prozent auf 0,3 Prozent gesenkt.

Baufinanzierungszinsen in den letzten vier Wochen wieder gesunken
Nach einem Zwischentief Mitte Juli sind die Baufinanzierungszinsen
Ende August erneut auf ein neues Rekordtief gesunken. Damit bleiben
die Finanzierungsbedingungen für Bauherren, Käufer und Kunden, die
eine Anschlussfinanzierung benötigen, in Deutschland nach der
erneuten Leitzinssenkung der EZB historisch günstig. Kurzfristig ist
eine Trendwende nicht absehbar, langfristig ist die
Wahrscheinlichkeit für einen Anstieg des Zinsniveaus aber hoch.

"Bis die Hilfsmaßnahmen der EZB Wirkung zeigen und die Wirtschaft
tatsächlich angekurbelt wird, werden sich die Baufinanzierungszinsen
auf dem niedrigen Niveau schwankend seitwärts bewegen", so Stephan
Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG.

Baufinanzierungskunden sollten das niedrige Zinsniveau nutzen, um

Darlehen mit einer langen Zinsbindung und einer erhöhten Tilgung von
mindestens 2,0 Prozent abzuschließen, um Planungssicherheit zu
schaffen und schneller schuldenfrei zu werden, empfiehlt Gawarecki.
Aber nicht nur das Zinsniveau sollte die Entscheidung für den Neubau
oder Kauf einer Immobilie beeinflussen, sondern auch ein passendes
Objekt in guter Lage, ein ehrlicher Kassensturz und eine individuelle
Finanzierungsstruktur, welche die weitere Lebensplanung
berücksichtigt.

Tendenz:
- Kurzfristig: schwankend seitwärts
- Langfristig: steigend

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