Zinskommentar der Dr. Klein& Co. AG: Details des EZB-Ankaufprogramms sorgen für Kritik (FOTO)

(ots) -
Auf seiner jüngsten Sitzung Anfang Oktober beschloss der Rat der
Europäischen Zentralbank (EZB), den Leitzinssatz, den Zinssatz für
Übernachteinlagen der Banken und den Spitzenrefinanzierungssatz für
kurzfristige Kredite unverändert zu belassen.

Nachdem die EZB im September überraschend den Leitzins um zehn
Basispunkte gesenkt hatte, beschloss sie trotz eines zuletzt
verhaltenen europäischen Konjunkturwachstums auf ihrer Sitzung im
Oktober keine neuen Maßnahmen. Der Leitzins verharrt damit weiter auf
seinem historischen Tiefstand von 0,05 Prozent, der
Spitzenrefinanzierungssatz für kurzfristige Kredite verbleibt bei 0,3
Prozent und die Ãœbernachteinlagen der Banken werden mit -0,2 Prozent
verzinst.

Zugleich veröffentlichte EZB-Präsident Mario Draghi die
Einzelheiten des bereits im Vorfeld beschlossenen Ankaufprogramms für
Wertpapiere. Die Europäische Zentralbank will bis zu einer Billion
Euro investieren, um Assed Backed Securities (ABS) und Pfandbriefe
(Covered Bonds) aufzukaufen. Unter diesen Papieren können sich auch
sogenannte "Schrottpapiere" befinden, Bonds aus europäischen
Krisenstaaten mit mangelhaften Kreditratings. Die EZB plant, dass
sich in Schwierigkeiten geratene Finanzinstitute mithilfe des
Ankaufsprogramms von belastenden Papieren in ihren Bilanzen trennen.
In der Folge sollen die Banken dank einer stabileren Ausgangsposition
großzügiger Kredite an die Wirtschaft vergeben können.

Seitwärtstrend der Bauzinsen setzt sich weiter fort

Die Baufinanzierungszinsen bewegten sich bis Mitte September auf
einem extrem niedrigen Niveau unter 1,40 Prozent seitwärts.
Anschließend folgte ein leichter Anstieg, der sich Anfang Oktober
wieder abmilderte. Der schwankende Seitwärtstrend der Bauzinsen
setzte sich damit fort, das historisch günstige Zinsniveau

hierzulande bleibt bestehen. "Wer sich den Traum von der eigenen
Immobilie erfüllen möchte, hat aktuell große Chancen, eine besonders
günstige Finanzierung abzuschließen." bestätigt Stephan Gawarecki,
Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG. "Um die Zinsen nicht
unnötig zu verteuern, sollten Bauherren und Immobilienkäufer genügend
Eigenkapital in die Baufinanzierung einbringen. Dr. Klein empfiehlt
seinen Kunden einen Eigenkapitalanteil von mindestens 20, besser 30
Prozent. Unsere Berater können aber bei Bedarf auch Finanzierungen
vermitteln, zu denen der Kunde beispielsweise nur Eigenkapital in
Höhe der Nebenkosten beisteuert."

Kurzfristig ist davon auszugehen, dass sich die
Finanzierungszinsen weiter schwankend seitwärts bewegen werden. Auf
lange Sicht besteht eine sehr hohe Wahrscheinlichkeit, dass die
Bauzinsen wieder ansteigen.

Tendenz:

- Kurzfristig: schwankend seitwärts
- Langfristig: steigend

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für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden finden bei Dr. Klein
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ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger Finanzdienstleistungspartner der
Wohnungswirtschaft, der Kommunen und von gewerblichen
Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine Institutionellen
Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und maßgeschneiderten
Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der Portfoliosteuerung und
zu gewerblichen Versicherungen. Die kundenorientierte
Beratungskompetenz und die langjährigen, vertrauensvollen Beziehungen
zu allen namhaften Kredit- und Versicherungsinstituten sichern den
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Finanzdienstleistungen. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des an der
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