Jedes zweite Wohngebäude ist über 40 Jahre alt (FOTO)
(ots) -
Mehr als die Hälfte der insgesamt rund 19 Millionen Wohngebäude in
Deutschland ist nach Angaben des Statistischen Bundesamtes älter als
40 Jahre, rund fünf Millionen sind sogar älter als 60 Jahre.
Entsprechend groß ist der Modernisierungsbedarf. Laut
LBS-Hausbesitzertrend 2014*, eine Umfrage der Gesellschaft für
Konsumforschung (GfK) im Auftrag der LBS, gibt jeder dritte
Immobilienbesitzer an, sein Haus sei renovierungsbedürftig.
Insgesamt 14 Prozent der befragten Hausbesitzer schätzen den
Energieverbrauch ihres Eigenheims als "hoch" oder sogar "sehr hoch"
ein. Abhilfe könnten energetische Modernisierungen schaffen. Sie
lohnen sich nicht nur unter umweltpolitischen, sondern auch unter
finanziellen Aspekten. So haben Berechnungen der Deutschen
Energieagentur ergeben, dass ein Vier-Personen-Haushalt im Jahr 2012
knapp 100 Euro mehr pro Monat für Wärme aufwenden musste als noch im
Jahr 2000 - ein spürbarer Kostenanstieg um 88 Prozent.
"Sinnvoll ist es, sich vor Beginn der Arbeiten von einem
Energieexperten beraten zu lassen und mehrere Maßnahmen zu
kombinieren", rät Sabine Schmitt von der LBS. Als Faustregel gilt:
Erst die Gebäudehülle sanieren und dann die Haustechnik nachrüsten.
"Nur wenn Dach, Fassade und Fenster gut gedämmt sind, sorgen neue
Heizungs-, Warmwasser- und Strominstallationen auch für eine hohe
Energieeffizienz", so Schmitt.
Laut LBS-Hausbesitzertrend haben acht Prozent aller Befragten im
vergangenen Jahr mindestens eine energetische Modernisierungsmaßnahme
durchgeführt, jeweils neun Prozent planen für 2014 oder 2015
Modernisierungsarbeiten. Zur Finanzierung ist der Bausparvertrag über
alle Altersklassen hinweg sehr beliebt. Etwa jeder vierte
Hausbesitzer sorgt mit ihm für künftig anstehende Gewerke vor. "Noch
deutlicher ist der Trend, sobald ein konkretes
Modernisierungsvorhaben vorliegt - dann sind es sogar mehr als 40
Prozent", sagt Schmitt. Ein weiteres Plus für Modernisierer:
Hausbesitzer, die ihre eigenen vier Wände in Schuss halten, erhöhen
nicht nur den Wohlfühlfaktor, sondern steigern auch den Wert ihrer
Immobilie.
* Bei der Umfrage wurden bundesweit über 1.700 Hausbesitzer
befragt.
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Kathrin Hartwig
Telefon 0711-183-2377
Telefax 0711-183-2085
E-Mail kathrin.hartwig(at)lbs-bw.de
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Datum: 10.11.2014 - 09:00 Uhr
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