DTB: Durchschnittliche Darlehenshöhe steigt im Jahresvergleich um 10.000 Euro (FOTO)
(ots) -
Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung 10/2014
Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG,
berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung und kommentiert
die Ergebnisse des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB).
Die durchschnittliche Darlehenshöhe fällt im Oktober um 2.000 Euro
auf 167.000 Euro zurück. Dennoch weist sie im Vergleich zum Oktober
2013 ein Wachstum von 10.000 Euro auf. Beim durchschnittlichen
Tilgungssatz ist über das gesamte Jahr ein konstanter Anstieg zu
beobachten. Daraus resultiert im Jahresverlauf eine Steigerung um
0,32 Prozentpunkte. "Es bleibt weiterhin attraktiv, in Immobilien zu
investieren und den Tilgungssatz zu erhöhen, um die Darlehenslaufzeit
zu verkürzen", so Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein
& Co. AG. Im Oktober 2014 erreicht der Tilgungssatz mit einem Zuwachs
von 0,09 Prozentpunkten zum Vormonat 2,58 Prozent und damit erneut
einen Höchstwert. Parallel dazu sinkt die durchschnittliche
Standardrate für eine Baufinanzierung mit 150.000 Euro Darlehenssumme
(bei 10 jähriger Sollzinsbindung, 80 Prozent Beleihung und 2 Prozent
anfänglicher Tilgung) weiter und findet laut dem Dr. Klein
Trendindikator Baufinanzierungen (DTB) ihren aktuellen Tiefststand
bei 513 Euro monatlich. Somit ist die Standartrate um ganze 108 Euro
günstiger als noch vor einem Jahr.
Die durchschnittliche Sollzinsbindung geht im Vergleich zum
September leicht um einen Monat zurück, liegt nun bei zwölf Jahren
und vier Monaten. Im Vergleich zum Oktober 2013 ist eine Zunahme der
Laufzeit um zwölf Monate erkennbar. Der durchschnittliche
Beleihungsauslauf steigt noch einmal deutlich von 78,81 auf 79,40
Prozent. Analog reduziert sich der Eigenkapitalanteil weiter von
21,19 auf 20,60 Prozent (Vorjahr: 22,36 Prozent).
Der Anteil von Annuitätendarlehen mit einem festen Zinssatz sinkt
erneut deutlich um 1,33 Prozentpunkte auf 71,56 Prozent. Die größte
Zunahme bei den Darlehensarten weisen Forward- Finanzierungen auf.
Nach einem Anstieg von 0,84 Prozentpunkten zum Vormonat liegt der
Wert im Oktober 2014 bei 11,83 Prozent. Zum Oktober 2013 ergibt sich
somit eine Steigerung um 1,32 Prozentpunkte. KfW-Darlehen legen von
11,00 auf 11,33 Prozent zu, während Darlehen mit variablem Zinssatz
von 2,02 auf 1,93 Prozent weiter nachgeben.
Hier finden Sie die Pressemitteilung: www.bit.ly/1rSoerI
Ãœber den Dr. Klein-Trendindikator "Baufinanzierung" (DTB) Der DTB
zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten
Baufinanzierungs-Parameter. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem
Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der
Darlehensarten. Die Standardrate zeigt zudem an, wie viel ein
durchschnittliches Darlehen von 150 Tsd. Euro an monatlicher Rate
kostet. Anders als oft schwer vergleichbare Durchschnitts-Zinssätze,
ermöglicht die Standardrate dem Privatkunden, die tatsächlichen
Kosten für die Finanzierung einer Immobilie zu vergleichen. Die
Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der EUROPACE-Plattform
errechnet. EUROPACE ist der einzige unabhängige Marktplatz für
Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Der DTB basiert auf rund
30.000 Transaktionen mit einem jährlichen Volumen von mehr als 30
Mrd. Euro.
Ãœber die Dr. Klein & Co. AG
Dr. Klein ist ein unabhängiger Anbieter von Finanzdienstleistungen
für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden finden bei Dr. Klein
zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die individuell passende
Lösung. Über das Internet und in mehr als 200 Filialen beraten rund
650 Spezialisten anbieterunabhängig und ganzheitlich zu den Themen
Immobilienfinanzierung, Versicherungen und Vorsorge. Schon seit 1954
ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger Finanzdienstleistungspartner der
Wohnungswirtschaft, der Kommunen und von gewerblichen
Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine Institutionellen
Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und maßgeschneiderten
Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der Portfoliosteuerung und
zu gewerblichen Versicherungen. Die kundenorientierte
Beratungskompetenz und die langjährigen, vertrauensvollen Beziehungen
zu allen namhaften Kredit- und Versicherungsinstituten sichern den
Dr. Klein Kunden stets den einfachsten Zugang zu den besten
Finanzdienstleistungen. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des an der
Frankfurter Börse gelisteten internetbasierten Finanzdienstleisters
Hypoport AG.
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Datum: 02.12.2014 - 09:55 Uhr
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