Starwood Capital Group vereinbartÃœbernahme von SveaReal Fastigheter AB in Schweden

(ots) - Starwood
Capital Group, eine weltweit führende private Investmentgesellschaft,
und SveaReal Fastigheter AB, eines der größten schwedischen
Immobilienunternehmen, gaben heute gemeinsam die Unterzeichnung einer
Vereinbarung beider Parteien zur geplanten Ãœbernahme von SveaReal
Fastigheter durch ein kontrolliertes verbundenes Unternehmen von
Starwood Global Opportunity Fund X bekannt. Die angekündigte
Transaktion unterliegt der Zustimmung durch die Anteilseigner von
SveaReal Fastigheter.

Der Abschluss mit dem geschätzten Volumen von insgesamt etwa 11
Milliarden norwegischen Kronen (1,49 Milliarden US-Dollar) wird,
zusammengenommen mit einer weiteren Transaktion, in der Starwood
Capital die DNB NOR Eiendomsinvest I ASA in Norwegen übernimmt, die
größte einzelne Immobilientransaktion in Skandinavien in diesem Jahr
darstellen.

Die Akquisition umfasst ein Portfolio von 79 Objekten in Schweden,
das sich aus Büroimmobilien (49% des Portfolios), Immobilien für
Logistik/Industrienutzung (37%), Hotel (7%), Einzelhandel (6%) sowie
weiteren (1%) Assets mit einer Gesamtnutzfläche von 838 Tausend
Quadratmetern (9,020 Millionen Quadratfuß) an
Brutto-Vermietungsfläche zusammensetzt und außerdem die
Managementplattform von SveaReal Fastigheter beinhaltet. Der
Abschluss der Transaktion wird im Anschluss an eine Hauptversammlung
der SveaReal Fastigheter-Aktionäre und nach Zustimmung durch die
schwedische Wettbewerbsbehörde für Januar 2015 erwartet.

Die Transaktion folgt auf die Ãœbernahme von sieben Retail-Parks
und Einkaufzentren der Kooperativa Forbundet (KF) in Schweden, dem
Eigner von Coop, der zweitgrößten Supermarktkette des Landes, durch
die Starwood Capital Group über ein kontrolliertes verbundenes
Unternehmen im November 2013.

"Wir freuen uns, nach unserem erfolgreichen Einstieg in den

schwedischen Markt im vergangenen Jahr nun als weiteren Schritt unser
schwedisches Portfolio mit einer derart starken Plattform an
diversifizierten Assets ausweiten zu können," erklärte Zsolt Kohalmi,
Leiter des Bereichs European Acquisitions bei der Starwood Capital
Group. "Schwedens Ökonomie hat sich als widerstandsfähig seit der
Rezession erwiesen und gehört mit einem erwarteten BIP-Zuwachs von 2%
für 2015 weiterhin zu den Vorreitern in Europa. Die hervorragenden
Zahlen zum Bevölkerungswachstum und die niedrige Leerstandsrate
bilden ein zusätzliches starkes Fundament für den lokalen
Immobilienmarkt."

Das Portfolio von SveaReal Fastigheter ist derzeit zu 91% belegt,
mit dem Hauptanteil (56%) im Großraum Stockholm.

"Wir freuen uns auf eine weitere Verstärkung unserer Präsenz in
den skandinavischen Märkten, wenn sich die Chancen auftun," fügte
Herr Kohalmi hinzu.

Informationen zu Starwood Capital Group Die Starwood Capital Group
ist eine private Investmentgesellschaft, die sich in erster Linie auf
globale Immobiliengeschäfte konzentriert. Das Unternehmen mit
Hauptsitz in Greenwich, CT, unterhält weltweit 12 Büros in sechs
Ländern. Seit ihrer Gründung im Jahr 1991 hat die Starwood Capital
Group mehr als 30 Milliarden US-Dollar an Beteiligungskapital
aufgebracht und verwaltet derzeit ein Vermögen von 38 Milliarden
US-Dollar. Das Unternehmen investiert auf weltweiter Basis in nahezu
alle Immobilienklassen und verlagert seine geografischen Schwerpunkte
sowie Kapitalpositionen je nach der Entwicklung der
Risiko-Renditedynamik. Seit mehr als zwei Jahrzehnten setzen die
Starwood Capital Group und ihre Tochtergesellschaften eine
erfolgreiche Anlagestrategie um, die den Aufbau von Unternehmen auf
der Grundlage von Immobilienportfolios sowohl in privaten als auch in
öffentlichen Märkten umfasst. Weitere Informationen finden Sie unter
starwoodcapital.com [http://www.starwoodcapital.com/].

Informationen zu SveaReal Fastigheter AB SveaReal Fastigheter AB
besitzt und erschließt vorwiegend Büro-, Lager- und
Logistikimmobilien in Wachstumsregionen in Zentral und Südschweden.
Das Immobilienportfolio umfasst 79 Objekte mit einer gesamten
Nutzfläche von 838.000 Quadratmetern. Das Unternehmen verfügt über
Büros in Göteborg, Malmö und Stockholm. Zu den Anteilseignern von
SveaReal Fastigheter gehören hauptsächlich norwegische
institutionelle Kapitalanleger, Privatunternehmen und Einzelanleger.

Web site: http://www.starwoodcapital.com/



Pressekontakt:
KONTAKT: Starwood Capital, Tom Johnson oder Patrick Tucker,
212-371-5999; SveaReal Fastigheter, Widar Salbuvik, Chairman,
+4790180060

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Datum: 19.12.2014 - 12:25 Uhr
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