EANS-News: Vorläufiges Ergebnis S IMMO AG / Gewinn um 20% gesteigert

(ots) - --------------------------------------------------------------------------------
Corporate News übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der
Emittent/Meldungsgeber verantwortlich.
--------------------------------------------------------------------------------

Jahresergebnis

Vorläufiges Ergebnis S IMMO AG: Gewinn um 20 % gesteigert

· EBIT um rund 45 % verbessert
· Jahresüberschuss auf EUR 33,8 Mio. erhöht
· Ergebnis je Aktie auf EUR 0,46 gestiegen

Die börsennotierte S IMMO AG (Bloomberg: SPI:AV, Reuters: SIAG.VI)
bestätigt mit ihren vorläufigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2014 und
einer erneuten deutlichen Steigerung des Jahresergebnisses den guten
Trend der letzten Jahre. Vor allem die positive Entwicklung quer über
alle Märkte der Gesellschaft hat maßgeblich zu diesem Erfolg
beigetragen.

Ernst Vejdovszky, CEO der S IMMO AG, kommentiert: ,,Dieses vorläufige
Ergebnis bekräftigt den positiven Trend, den wir schon seit einigen
Quartalen in unseren Märkten aber auch am Kapitalmarkt bemerken.
Unser Geschäftsmodell ermöglicht es uns, von den positiven
Entwicklungen am Immobilienmarkt nachhaltig zu profitieren und Wert
für unsere Aktionäre zu schaffen."

Friedrich Wachernig, Vorstand der S IMMO AG, ergänzt: ,,Es freut uns
besonders, dass es aus allen unseren Märkten gute Nachrichten zu
vermelden gibt. Der Immobilienmarkt in Berlin performt ungebrochen
stark und bereitet uns große Freude. Aber auch Märkte, die in den
vergangenen Quartalen eher herausfordernd waren, erholen sich
zunehmend und profitieren vom wiederkehrenden Interesse der
Investoren."

Mieterlöse und Bruttoergebnis Die Mieterlöse beliefen sich im
Geschäftsjahr 2014 auf EUR 111,8 Mio. (2013: EUR 116,7 Mio.) und
reflektierten die getätigten Immobilienverkäufe wie erwartet. Die

Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung (Vienna Marriott und Budapest
Marriott Hotel) erhöhten sich auf EUR 42,1 Mio. (2013: EUR 40,2
Mio.). Das Bruttoergebnis aus der Hotelbewirtschaftung verbesserte
sich auf EUR 10,8 Mio. (2013: EUR 10,5 Mio.).

Das Bruttoergebnis des Konzerns machte im abgelaufenen Geschäftsjahr
EUR 105,7 Mio. (2013: EUR 109,6 Mio.) aus. Dafür verantwortlich war
die verkaufsbedingte Abnahme der Mieterlöse. Das EBITDA betrug EUR
89,8 Mio. (2013: EUR 100,9 Mio.).

Positives Bewertungsergebnis Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurde das
Bewertungsergebnis durch die gute Marktentwicklung in den Regionen,
in denen die S IMMO tätig ist, unterstützt. Die Bewertungen
entwickelten sich über alle Segmente hinweg sehr erfreulich. Der
positive Trend am deutschen Immobilienmarkt hält weiter an, was sich
auch im Bewertungsergebnis widerspiegelt: Allein EUR 33,4 Mio.
entfallen auf Deutschland. Etwa EUR 7 Mio. des Bewertungsergebnisses
beziehen sich auf Objekte, die 2014 veräußert oder zum 31.12.2014 zur
Veräußerung gehalten wurden.

Auf Grund der guten Entwicklung in ihren Märkten konnte die S IMMO
das EBIT auf EUR 138,7 Mio. erhöhen (2013: EUR 95,8 Mio.), was einer
Steigerung gegenüber dem Vorjahr von rund 45 % entspricht.

Erneute Steigerung des Jahresergebnisses Im Geschäftsjahr 2014 betrug
das Finanzergebnis (exklusive Genussscheinergebnis) EUR -71,7 Mio.
(2013: EUR -53,9 Mio.) und beinhaltete unbare Effekte aus der
Derivatbewertung und aus der Währungsumrechnung. Insgesamt beendete
die S IMMO das Geschäftsjahr 2014 mit einem Jahresüberschuss von EUR
33,8 Mio. (2013: EUR 28,1 Mio.), was einem Anstieg von 20 %
entspricht.

Ausblick Die S IMMO profitiert vom derzeit niedrigen Zinsumfeld sowie
der guten wirtschaftlichen Entwicklung in ihren Märkten. Dieses
Potenzial nützt das Unternehmen für künftige Investitionen in den
Ländern, in denen es bereits tätig ist. Etwa zwei Drittel des
geplanten Investitionsvolumens sollen dabei für Akquisitionen in
Deutschland verwendet werden.

S IMMO AG Als erste börsennotierte Immobilien-Investmentgesellschaft
Österreichs steht die S IMMO AG seit 1987 für Erfahrung, ein
ausgewogenes Portfolio sowie nachhaltiges Wachstum. Das Unternehmen
investiert in vier Nutzungsarten (Wohn-, Büro-, Hotel- und
Geschäftsimmobilien) in vier Regionen (Österreich, Deutschland,
Zentral- und Südosteuropa). Die strategischen Kernaktionäre der S
IMMO AG sind die Erste Group und die Vienna Insurance Group.

Am 29.04.2015 präsentiert die S IMMO AG ihre endgültigen
Jahresergebnisse.

Vorläufige Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung nach IFRS für den
Zeitraum 01.01.2014 - 31.12.2014 in EUR Mio.

01 - 12/2014 01 - 12/2013
Erlöse 188,5 193,7
davon Mieterlöse 111,8 116,7
davon Betriebskostenerlöse 34,5 36,8
davon Erlöse aus 42,1 40,2
der Hotelbewirtschaftung
Sonstige betriebliche Erträge 4,7 6,2
Aufwand aus der -56,2 -60,6
Immobilienbewirtschaftung
Aufwand aus der -31,3 -29,7
Hotelbewirtschaftung
Bruttoergebnis 105,7 109,6
Erlöse aus der Veräußerung 51,6 128,1
von Immobilien
Buchwerte veräußerter -51,4 -121,7
Immobilien
Ergebnis aus der Veräußerung 0,2 6,4
von Immobilien
Verwaltungsaufwand -16,1 -15,1
EBITDA 89,8 100,9
Abschreibungen -7,6 -12,0
Ergebnis aus der 56,6 6,9
Immobilienbewertung
Betriebsergebnis (EBIT) 138,7 95,8
Finanzergebnis -71,7 -53,9
Genussscheinergebnis -7,5 -9,3
Ergebnis vor Steuern (EBT) 59,5 32,6
Ertragssteuern -25,7 -4,6
Jahresüberschuss 33,8 28,1
davon den Anteilseignern der 31,0 27,3
Muttergesellschaft zuordenbar
davon den
Minderheitsgesellschaftern 2,8 0,7
zuordenbar

Ergebnis je Aktie (in EUR) 0,46 0,41




Immobilienkennzahlen 31.12.2014
Bestandsobjekte Anzahl 203
Gesamt-Nutzfläche Million m2 1,2
Brutto-Mietrendite % 6,9
Vermietungsgrad % 91,1

Rückfragehinweis:
Investor Relations:
Andreas J. Feuerstein
Phone: +43(0)50100-27556
Fax: +43(0)05100-927556
E-mail: andreas.feuerstein(at)simmoag.at
www.simmoag.at

Corporate Communications:
Bosko Skoko
Phone: +43(0)50100-27522
Fax: +43(0)05100-927522
E-mail: bosko.skoko(at)simmoag.at
www.simmoag.at

Ende der Mitteilung euro adhoc
--------------------------------------------------------------------------------

Unternehmen: S IMMO AG
Friedrichstraße 10
A-1010 Wien
Telefon: +43(0)50100-27550
FAX: +43(0)050100-927559
Email: office(at)simmoag.at
WWW: www.simmoag.at
Branche: Immobilien
ISIN: AT0000652250
Indizes: ATX Prime, IATX
Börsen: Amtlicher Handel: Wien
Sprache: Deutsch

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: ots
Datum: 25.03.2015 - 07:31 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1190796
Anzahl Zeichen: 8578

Kontakt-Informationen:

Kategorie:

Börse & Aktien

Diese Pressemitteilung wurde bisher 0 mal aufgerufen.

Alle Meldungen von S IMMO AG