Suche   Â
EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / ERGEBNISSE DES ERSTEN QUARTALS
2015 ZEIGEN FORTSETZUNG DES KONSTANTEN OPERATIVEN FORTSCHRITTS
ID: 1217408
(ots) - --------------------------------------------------------------------------------
Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
--------------------------------------------------------------------------------
Sonstiges
28.05.2015
Atrium European Real Estate Limited
("Atrium")
ERGEBNISSE DES ERSTEN QUARTALS 2015 ZEIGEN FORTSETZUNG DES KONSTANTEN
OPERATIVEN FORTSCHRITTS
Ad hoc Mitteilung - Jersey, 28. Mai 2015. Atrium European Real Estate
Limited (VSE/ Euronext: ATRS) (die "Gesellschaft" und gemeinsam mit
ihren Tochtergesellschaften, die "Gruppe"), ein führender Eigentümer,
Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und
Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa, gibt seine Ergebnisse für
die drei Monate endend zum 31. März 2015 bekannt.
Highlights: - Brutto-Mieteinnahmen (Gross Rental Income - "GRI") in
Höhe von EUR 51,8 Mio (3 Monate 2014: EUR 52,8 Mio), mit
Brutto-Mieteinnahmen nach EPRA auf Vergleichsbasis in Höhe von EUR
44,0 Mio (3 Monate 2014: EUR 48,5 Mio)
- Netto-Mieteinnahmen (Net Rental Income - "NRI")in Höhe von EUR 49,0
Mio (3 Monate 2014: EUR 51,0 Mio), mit Netto-Mieteinnahmen nach
EPRA auf Vergleichsbasis in Höhe von EUR 42,0 Mio (3 Monate 2014:
EUR 48,4 Mio)  - Der Hauptgrund für Rückgang der Einnahmen waren
die temporären
Mietzinsnachlässe, die mit Mietern des russischen Portfolios der Gruppe
vereinbart wurden und welche gewährt wurden um die Auslastungsniveaus
während der derzeitigen schwierigen wirtschaftlichen Situation
abzusichern
- Russland ausgenommen, stiegen die Netto-Mieteinnahmen der Gruppe um 7,8%
und die Netto-Mieteinnahmen nach EPRA auf Vergleichsbasis blieben
unverändert
- Die operative Marge in unseren Kernmärkten Polen, der Tschechischen
Republik und Slowakei stieg um 0,5% auf 98,5%, während die
operative Marge der Gruppe aufgrund der ungünstigen Performance in
Russland von 96,6% auf 94,6% zurückging.
- Die Belegrate nach EPRA blieb zum 31. März 2015 mit 96,3% hoch (31.
Dezember 2014: 97,4%)
- Das EBITDA, ausgenommen Neubewertungen und Veräußerungen,
verringerte sich um 8,0% auf EUR 41,1 Mio (3 Monate 2014: EUR 44,7
Mio)
- Der Gewinn vor Steuern betrug EUR 11,1 Mio, im Vergleich zu EUR
27,9 Mio in den ersten drei Monaten des Jahres 2014. Hauptsächlich
wurde die Veränderung von einem Rückgang der Netto-Mieteinnahmen um
EUR 2,0 Mio, nicht-Bar Wechselkursverlusten in Höhe von EUR 12,4
Mio (beinhaltet die Umgliederung einer Währungsumrechnungsreserve)
verglichen mit einem Gewinn in Höhe von EUR9,3 Mio in den ersten
drei Monaten des Jahres 2014, teilweise ausgeglichen von dem
niedrigeren Abwertungsergebnis in Höhe von EUR 4,4 Mio, verglichen
mit EUR16,0 Mio Abwertung in den ersten drei Monaten des Jahres
2014, versursacht
- Das bereinigte Ergebnis je Aktie nach EPRA verringerte sich um
13,8% auf 8,1 EURCent (3 Monate 2014: 9,4 EURCent)
- Das Portfolio der vermieteten Immobilien der Gruppe umfasste zum
Ende des Quartals 81 Vermögenwerte, verglichen mit 153 zum 31.
Dezember 2014, wobei der Wert um 1,3% auf EUR 2,6 Mrd angestiegen
war, nach Berücksichtigung unter anderem von:  - der Veräußerung
von 72 nicht-Kern Immobilien in der Tschechischen Republik  -
der Einbeziehung des Entwicklungsprojekts Atrium Felicity
Einkaufzentrum in Lublin, Polen, welches im März 2014 öffnete  -
der Akquisition von zwei erstklassigen Einkaufszentren im November
2014; der Focus Mall Bydgoszcz in Polen und des Palác Pardubice in
der Tschechischen Republik
- Vermögenswerte von insgesamt EUR 3.451 Mio, mit liquiden Mitteln
von EUR 478,8 Mio (31. Dezember 2014: EUR 425,2 Mio) und Anleihen
und Krediten von EUR1.068,0 Mio zum 31. März 2015 (31. Dezember
2014: EUR 1.068,1Mio),spiegeln eine Brutto- und Netto-LTV
(loan-to-value-ratio) von jeweils 36,9% bzw. 20,4% wider
- Der Netto-Vermögenswert (Net Asset Value - "NAV") nach EPRA je
Stammaktie blieb relativ konstant bei EUR 6,06 (31. Dezember 2014:
EUR 6,08) nach Dividendenausschüttungen für das erste Quartal von
insgesamt EUR 0,0675 je Aktie während der ersten drei Monate des
Jahres 2015
- Die Dividende für das zweite Quartal von EUR 0,0675 je Aktie ist
per 30. Juni 2015 fällig und wird in Form einer Kapitalrückzahlung
an die am 23. Juni 2015 registrierten Aktionäre ausgeschüttet, mit
dem 22. Juni 2015 als Ex- Dividenden Tag.
Operative Highlights während und nach dem Berichtszeitraum:
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien - Abschluss des Verkaufes
eines Portfolios von 72 Einzelhandelsimmobilien in der
Tschechischen Republik für einen Kaufpreis von rund EUR 69 Mio im
Jänner 2015 (beinhaltet ein besichertes Verkäuferdarlehen)
- Unterzeichnung einer Vereinbarung über den Erwerb eines 75%
Anteiles am Arkády Pankrác Einkaufszentrum in Prag im Jänner 2015,
für einen Kaufpreis von EUR162 Mio. Die Otto Familie wird weiterhin
im Besitz der verbleibenden 25% des Joint Ventures bleiben. Der
Abschluss des Erwerbes wird für das zweite Quartal 2015 erwartet
- Eröffnung der 17.300 m² großen Erweiterung des Atrium Copernicus
Einkaufszentrums in Torun, Polen im März 2015.
Finanztransaktionen - Im Mai 2015 emittierte Atrium erfolgreich eine
EUR 150 Mio 3,625% Anleihe, fällig im Oktober 2022, die mit der EUR
350 Mio 3,625% Anleihe, fällig im Oktober 2022 (von Atrium im
Oktober 2014 emittiert) konsolidiert wird und mit dieser eine
einheitliche Serie bilden soll. Der Emissionspreis betrug 106,395%
und spiegelt eine Rendite von 2,9% wider. Der Barerlös betrug
EUR159,6 Mio und beinhaltet EUR3,0 Mio an angefallenen Stückzinsen.
- Im Mai 2015 hat die Gruppe die Berlin-Hannoversche Hypotheken AG,
über ihre Absicht zur freiwilligen vorzeitigen Rückzahlung des EUR
105 Mio Darlehens (inklusive Gebühren) der Atrium Promenada sp. z
o.o. zum 29. Mai 2015 informiert.
Änderung im Management der Gruppe - Im Jänner 2015, nach der
Übertragung von Stück 52,1 Mio Stammaktien von Apollo Global Real
Estate Management LP an Gazit-Globe Ltd. sind die zwei von Apollo
nominierten Atrium Direktoren, Joseph Azrack und Roger Orf, vom Board
of Directors zurückgetreten.
- Im Jänner 2015 hat Atrium die Bestellung von Ryan Lee als neuen
Chief Financial Officer der Gruppe bekannt gegeben. Ryan kam am 2.
Februar 2015 zur Gruppe und seine Bestellung wurde mit 1. April
2015 wirksam.
Kommentar zu den Ergebnissen von Josip Kardun, CEO der Gruppe:
"Während des ersten Quartals haben wir unseren guten Fortschritt bei
der Neuausrichtung des Portfolios der Gruppe, hin zu großflächigeren
und führenden Einkaufszentren in unserem geografischen Kernbereichen,
durch die Veräußerung eines nicht-Kern Portfolios in der
Tschechischen Republik, die Einigung über den Erwerb eines 75%
Anteils am Arkády Pankrác Einkaufszentrum in Prag, die Eröffnung der
Erweiterung des Atrium Copernicus in Polen und Fortschritten bei der
Erweiterung von Atrium Promenada in Warschau, fortgesetzt."
"Dieser Fokus auf die Erweiterung hochqualitativer Cashflows in den
stärkeren und am wenigsten volatilen Volkswirtschaften der Region
half dabei, den Einfluss der Performance unseres russischen
Portfolios auf die Gesamtergebnisse der Gruppe zu mindern. Auf
bisherigen Erfahrungen aufbauend, haben wir unsere Prioritäten auf
die Erhaltung der Auslastung ausgerichtet und gewährten unseren
Mietern in Russland temporäre Mietzinsnachlässe, um sicherzustellen,
dass unsere Zentren attraktiv bleiben und der Handel bestmöglich
aufrecht erhalten bleibt.
"Der Ausblick anderswo in CEE bleibt ermutigend, wie dies kürzlich
durch die Anhebung der Prognose des BIP für unsere geografischen
Kernbereiche durch den IWF belegt wurde. Kombiniert mit dem
Fortschritt, den wir mit unserer umfassenden Strategie machen,
erweckt dies Zuversicht für die zukünftigen Aussichten der Gruppe in
mir."
Diese Mitteilung ist eine Zusammenfassung, die gemeinsam mit der
vollständigen Version der Ergebnisse des 1. Quartals 2015 der Gruppe,
die auf der Atrium-Seite der Website der Wiener Börse
http://en.wienerborse.at/ sowie auf der Seite der Gruppe auf der
Website der Euronext Amsterdam www.euronext.com oder auf der Website
der Gruppe www.aere.com verfügbar sind, zu lesen ist.
Weitere Informationen sind verfügbar auf der Website von Atrium
www.aere.com oder von:
Analysten:
Ljudmila Popova
lpopova(at)aere.com
Presse & Aktionäre:
FTI Consulting Inc
Richard Sunderland
Claire Turvey
Ellie Sweeney
+44 (0)20 3727 1000
atrium(at)fticonsulting.com
Atrium ist eine geschlossene Investmentgesellschaft errichtet in und
mit Sitz auf Jersey und wird als zertifizierter, in Jersey
zugelassener Fonds durch die Finanzmarkaufsicht Jersey beaufsichtigt.
Atrium ist sowohl zum Handel an der Wiener Börse, als auch zum NYSE
Euronext Amsterdam Stock Exchange zugelassen. Angemessene Beratung
sollte in Anspruch genommen werden, im Fall, dass Unsicherheiten über
den Geltungsbereich der regulatorischen Anforderungen, die aufgrund
der vorstehenden Bestimmung oder Registrierung besteht, vorhanden
sind. Alle Investitionen unterliegen einem Risiko. Eine vergangene
Wertentwicklung ist keine Garantie für zukünftige Erträge. Der Wert
der Investitionen kann schwanken. In der Vergangenheit erzielte
Resultate sind keine Garantie für zukünftige Resultate.
Rückfragehinweis:
For further information:
FTI Consulting Inc.:
+44 (0)20 3727 1000
Richard Sunderland
Claire Turvey
Richard.sunderland(at)fticonsulting.com
Ende der Mitteilung euro adhoc
--------------------------------------------------------------------------------
Emittent: Atrium European Real Estate Limited
Seaton Place 11-15
UK-JE4 0QH St Helier Jersey / Channel Islands
Telefon: +44 (0)20 7831 3113
Email: richard.sunderland(at)fticonsulting.com
WWW: http://www.aere.com
Branche: Immobilien
ISIN: JE00B3DCF752
Indizes: Standard Market Continuous
Börsen: Amtlicher Handel: Wien, Börse: Luxembourg Stock Exchange
Sprache: Deutsch
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
  
  
  
Datum: 28.05.2015 - 06:51 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1217408
Anzahl Zeichen: 11554
Kontakt-Informationen:
Kategorie:
Börse & Aktien
Diese Pressemitteilung wurde bisher 0 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / ERGEBNISSE DES ERSTEN QUARTALS
2015 ZEIGEN FORTSETZUNG DES KONSTANTEN OPERATIVEN FORTSCHRITTS"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Atrium European Real Estate Limited (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).