Zinskommentar der Dr. Klein& Co. AG: Baufinanzierungszinsen pendeln sich vorläufig ein - folgen Impulse aus den USA oder Griechenland? (FOTO)

(ots) -
Der Präsident der Europäischen Zentralbank (EZB), Mario Draghi,
gab nach Abschluss der jüngsten Sitzung des Geldmarktausschusses
bekannt, dass die EZB vorerst ihren Kurs beibehalten wird. Wie
erwartet setzt die Zentralbank ihr Anleihenkaufprogramm unvermindert
fort, der Leitzins verharrt auf 0,05 Prozent.

Nachdem im Anschluss an die EZB-Geldmarktsitzung im Juni starke
Schwankungen der Bundesanleihen folgten, blieb der Anleihenmarkt
direkt vor der Sommerpause ruhig. Wie erwartet kaufen die
Zentralbanken der Eurozone weiterhin monatlich Wertpapiere im Wert
von 60 Milliarden Euro. Einen Teil dieser Ankäufe hat die Europäische
Zentralbank bereits aus den traditionell umsatzschwachen
Sommermonaten vorgezogen.

Die Investoren, die sich im Mai und Juni zum Teil aus deutschen
Staatsanleihen verabschiedet hatte, kehren nun vermehrt in den
"sicheren Hafen" zurück. Einerseits ist dies auf die trotz des
angebahnten Kompromisses weiterhin unsichere Zukunftssituation
Griechenlands zurückzuführen, gegen die sich Investoren möglichst gut
absichern möchten. Andererseits wirkt sich der Beginn der Urlaubszeit
beruhigend auf die Anleihenwerte aus.

Hinzu kommt, dass die Inflationsrate im Euroraum im Juni nur um
0,2 Prozent anstieg. Hoffnungen auf eine nachhaltig steigende
Inflation erfüllten sich damit vorerst nicht. Der drohende Ausstieg
Griechenlands belastete die Wirtschaftsentwicklung in der Eurozone.
Die EZB sieht sich dementsprechend darin bestätigt, ihr
Anleihenkaufprogramm fortzusetzen, um die Teuerungsrate der Eurozone
doch noch in Richtung Preisstabilitätsgrenze von 2,0 Prozent zu
erhöhen.

Schon im September, also im Anschluss an die Sommerpause, könnten
neue Impulse für das Zinsumfeld aus den USA eintreffen. Sinkende
US-Arbeitslosenzahlen aus dem Juni unterstrichen zuletzt die

anhaltende wirtschaftliche Erholung der Vereinigten Staaten. Ein Teil
der Kapitalmarktexperten geht deshalb davon aus, dass die dortige
Notenbank Fed im September aus ihrer Nullzinspolitik aussteigt und
die Zinsen anheben wird. Steigende Zinsen in den USA könnten wiederum
dazu führen, dass Kapital aus deutschen Staatsanleihen abgezogen wird
und deren Renditen steigen. In diesem Fall würden die
Baufinanzierungszinsen ebenfalls ansteigen. Viel Unsicherheit birgt
weiterhin - trotz des auf den Weg gebrachten dritten Hilfspaketes -
die Situation in Griechenland. Ob das geplante Drei-Jahres-Programm
ausreicht und eine Trendwende herbeiführen kann, wird unterschiedlich
optimistisch gesehen. Ist ein Grexit wirklich vom Tisch? Es bleibt
spannend.

Zinsen für Baufinanzierungen zuletzt auf konstantem Niedrigkurs

"Der Sommer könnte im Anschluss an die Entscheidung der EZB ruhig
verlaufen, möglicherweise erhalten die hiesigen Baugeldzinsen aber
bereits in wenigen Monaten neue Impulse von der US-Notenbank", fasst
Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG,
zusammen. "In der Zwischenzeit bleibt Häuslebauern und
Wohnungskäufern genug Zeit, um von den nach wie vor sehr günstigen
Zinsen für Baufinanzierungen zu profitieren und den Traum von der
eigenen Immobilie zu verwirklichen." Seit Mitte Juni verharrt der
Bestzins für 10-jährige Hypothekendarlehen stabil bei 1,6 Prozent.
Kurzfristig ist davon auszugehen, dass die Zinsen volatil seitwärts
schwanken werden. Auf lange Sicht ist allerdings damit zu rechnen,
dass die Baufinanzierungszinsen wieder deutlich ansteigen.

Tendenz:
Kurzfristig: stark schwankend
Langfristig: steigend

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