Wie viel Absicherung ist bei der Baufinanzierung ratsam?

(ots) - Die Finanzierung der eigenen Immobilie prägt meist
ein ganzes Leben und sollte von daher gut überlegt und genau geplant
sein. Dazu gehört auch die Absicherung für den Ernstfall. Gibt es
keine größeren Rücklagen, kann der Tod eines Partners etwa zu großen
Schwierigkeiten für die Familie führen. Um einen Verkauf oder gar die
Zwangsversteigerung zu verhindern, ist eine Restschuldabsicherung
sinnvoll.

Eine beliebte Art der Absicherung erfolgt gemeinhin über die
Risikolebensversicherung. Diese zahlt im Falle des Todes eine
bestimmte Summe an die Hinterbliebenen aus. "Die Raten sind deutlich
günstiger als bei einer Kapitallebensversicherung, da hier nur der
Todesfall abgedeckt ist und kein Sparbetrag anfällt", erklärt Stephan
Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.de
(https://www.baufi24.de/).

Des Weiteren häufig in der Anwendung: die Restschuldversicherung.
Hier sichert das Versicherungsunternehmen den jeweils noch offenen
Darlehensbetrag ab. Versicherungsnehmer wählen zwischen einer
jährlichen Anpassung der Raten an den Tilgungsplan oder einem linear
fallenden Versicherungsschutz. Bei der zweiten Möglichkeit können
Deckungslücken entstehen, da die Restschuld nicht linear verläuft.
"Wir empfehlen immer, dass im Haushalt beide Partner abgesichert sind
und nicht nur auf den Hauptverdiener geschaut wird", rät
Scharfenorth.

Am Markt gibt es viele weitere Möglichkeiten Risiken wie
Arbeitsunfähigkeit oder Arbeitslosigkeit abzusichern. Manko bei
vielen Policen: die Versicherung kommt nur für die Raten im Rahmen
der Zinsbindung auf. Im Anschluss ist eine neue Versicherung
notwendig, häufig zu schlechteren Konditionen. Die Absicherung bei
Arbeitslosigkeit lohnt meist nicht, da Leistungen nur für einen
begrenzten Zeitraum, in der Regel 12 Monate, fließen. "Eine

Berufsunfähigkeitsversicherung ist dagegen in jedem Fall sinnvoll",
sagt Scharfenorth.

Ãœber Baufi24

Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr
eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen.
Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen
rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur
Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das
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Datum: 06.10.2015 - 10:21 Uhr
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