Zinskommentar der Dr. Klein& Co. AG: Zinspolitik - Ergreifen die Notenbanken vor dem Jahresende neue Maßnahmen? (FOTO)

(ots) -
Die Baufinanzierungszinsen tendierten in den vergangenen Wochen
erneut seitwärts und verharrten in Wartestellung auf neue
geldpolitische Impulse, die noch vor dem Jahresende erfolgen könnten.
Für weitere Maßnahmen der Europäischen Zentralbank (EZB) spricht zum
Beispiel eine zuletzt niedrige Inflationsrate der Eurozone von -0,1
Prozent. Die negative Inflationsentwicklung im September verdeutlicht
ein weiteres Mal, dass das laufende Anleihekaufprogramm der EZB
bisher kaum Früchte getragen hat. Entsprechend stellte der
Vorsitzende der Zentralbank, Mario Draghi, im Anschluss an die letzte
Zinssitzung explizit weitere inflationsstärkende Maßnahmen in
Aussicht.

Im Rahmen der jüngsten geldpolitischen Sitzung beließ die EZB den
Leitzins (Hauptrefinanzierungssatz) wie in den Vormonaten auf dem
Rekordtief von 0,05 Prozent. Das Anleihekaufprogramm der Europäischen
Zentralbank umfasst weiterhin ein monatliches Ankaufvolumen von knapp
60 Milliarden Euro und soll bis mindestens September 2016 laufen.

Besagtes Anleihekaufprogramm konnte die Inflationsrate im Euroraum
bisher nicht nachhaltig stärken, auch wenn sich bereits anderweitig
positive Auswirkungen des Kaufprogramms zeigen. So veröffentlichte
die Europäische Zentralbank einen Bericht, der eine verbesserte
Kreditvergabe der Banken seit Beginn der Anleihenkäufe belegt.
Nichtsdestotrotz will die EZB auf der Zinssitzung Anfang Dezember
genau prüfen, ob die bisherige Geldpolitik das Wirtschaftswachstum
ausreichend unterstützt und hat bereits hohe Erwartungen auf eine
Modifikation des Anleihekaufprogramms geschürt. Mario Draghi kündigte
erneut explizit an, dass der Wille und die Fähigkeit zu reagieren
bestehe.

Ein ähnliches Bild bot sich nach der jüngsten Zinssitzung der
US-Notenbank Fed: Auch sie veränderte den Leitzins zuletzt nicht,

stellte aber in ihrem Kommentar zum Zinsentscheid fest, dass man
höhere Zinsen rechtfertigen könne. So besteht nach wie vor die
Möglichkeit, dass der US-Leitzins auf der letzten Fed-Zinssitzung des
Jahres Mitte Dezember angehoben wird. Die Chancen auf eine −
zumindest geringe − Anhebung des Leitzinses sind zuletzt wieder
gestiegen, da die Federal Reserve Ende Oktober die Lage der
Weltwirtschaft und insbesondere der Schwellenländer weniger kritisch
als in den vorherigen Monaten bewertete. Gleichzeitig konstatierte
die Fed ein moderates Wachstum der US-Wirtschaft ohne weitere
einschränkende Bemerkungen.

Auswirkungen möglicher geldpolitischer Maßnahmen auf die
Baufinanzierungszinsen:

Die Baufinanzierungszinsen hielten in den vergangenen Wochen an
ihrem Seitwärtstrend fest - unter dem Strich stand ein minimaler
Rückgang der Bestzinsen für 10-jährige Hypothekendarlehen um fünf
Basispunkte.

"Sowohl eine Ausweitung des EZB-Anleihekaufprogramms als auch eine
Anhebung der US-Leitzinsen könnte den Seitwärtstrend der hiesigen
Bauzinsen unterbrechen", erläutert Stephan Gawarecki,
Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG. "Während erstere Maßnahme
zinssenkenden Einfluss haben könnte, würde eine Zinsanhebung in den
USA vermutlich die Zinsen in der Eurozone steigen lassen. Kleinere
Zinssprünge bei den Baufinanzierungszinsen sind demnach für die
letzten Wochen vor dem Jahresende nicht auszuschließen."

Ein Beratungsgespräch mit einem Dr. Klein Spezialisten für
Baufinanzierung verschafft sowohl potenziellen Häuslebauern als auch
bestehenden Finanzierungskunden ein gutes Gefühl dafür, wie sie mit
einer auf ihre Bedürfnisse angepassten Baufinanzierung bzw.
Anschlussfinanzierung das - auch nach einem Zinssprung sehr niedrige
- Zinsniveau für sich nutzen können.

Tendenz:
Kurzfristig: schwankend seitwärts
Langfristig: steigend

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