Spartipp zum Jahresende: Sondertilgung fürs Eigenheim /
Außerplanmäßige Tilgung oft nur bis zu einer bestimmten Summe pro Jahr / Eigenheimbesitzer sollten Optionen prüfen (FOTO)

(ots) -
Haus- oder Wohnungsbesitzer sollten eine Sparchance zum Jahresende
nicht einfach verstreichen lassen: die Sondertilgung ihres
Immobilienkredits. Darauf weist Interhyp, Deutschlands größter
Vermittler privater Baufinanzierungen, hin. Eine solche
außerplanmäßige Tilgung ist pro Kalenderjahr oft auf einen bestimmten
Betrag beschränkt und dieser ist nach Ablauf des Jahres nicht mehr
einsetzbar. "Viele Eigenheimbesitzer wissen gar nicht, dass sie mit
einer Sondertilgung viel Geld sparen können und lassen diese Chancen
ungenutzt", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp
AG. "Wir raten, den Kreditvertrag zu prüfen und möglichst viel auch
außerplanmäßig zu tilgen." Denn in Zeiten niedriger Zinsen ist
Schuldentilgen oft lohnender als Sparen, so Interhyp.

In vielen Kreditverträgen ist die Möglichkeit einer
außerplanmäßigen Tilgung kostenlos enthalten, berichtet Interhyp. Oft
ist diese auf fünf oder zehn Prozent der Darlehenssumme pro
Kalenderjahr begrenzt. Wer sein Geld in die Tilgung steckt statt es
aufs Sparbuch zu legen, kann den Zinsvorteil nutzen, wie Interhyp an
einem einfachen Beispiel zeigt: Wer 10.000 Euro auf dem Sparbuch oder
Tagesgeldkonto anlegt, erhält derzeit oft nur rund 0,5 Prozent Zinsen
pro Jahr. Die Zinserträge belaufen sich also auf 50 Euro im ersten
Jahr. Für einen bestehenden Kredit, der zum Beispiel vor fünf Jahren
abgeschlossen wurde, werden leicht rund 3,5 Prozent Zinsen pro Jahr
fällig. Wer 10.000 Euro tilgt, muss damit 350 Euro weniger an
Zinskosten im Jahr zahlen. Michiel Goris: "Verglichen mit dem, was
Spareinlagen derzeit einbringen, ist die Schuldentilgung heute oft
die lohnenswertere Geldanlage."

Zudem setze die Sondertilgung eine Art Tilgungsturbo in Gang. Denn
da die Darlehenssumme sinkt, ist der Zinsanteil an der Rate geringer

und der Tilgungsanteil steigt schneller als ohne Sondertilgung. Die
Restschuld am Ende der Zinsbindung ist somit geringer und das
Darlehen ist insgesamt schneller zurückgezahlt. "Mit einer
Sondertilgung von fünf Prozent der Darlehenssumme, zum Beispiel nach
fünf oder sechs Jahren, ist ein Darlehensnehmer schnell zwei Jahre
eher schuldenfrei", so Goris.

Den Vorteil der Sondertilgung hat Interhyp in einer Infografik
zusammengefasst.

Ãœber die Interhyp Gruppe

Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an
den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und
institutionelle Partner wendet, hat 2014 ein Baufinanzierungsvolumen
von 11,2 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400
Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte
Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das
Unternehmen beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an derzeit
89 Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner
präsent.



Pressekontakt:
Christian Kraus, Leiter Unternehmenskommunikation, Telefon (089) 20
30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus(at)interhyp.de; www.interhyp.de

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Datum: 01.12.2015 - 11:36 Uhr
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