Erste Preisanstiege für Mallorca Immobilien / CRES und Porta Mallorquina Real Estate präsentieren neutrale Marktstudie Ferienimmobilien Mallorca 2016 (FOTO)
(ots) -
Bereits zum zweiten Mal untersuchte das Center for Real Estate
Studies (CRES) im Auftrag von Immobilienmakler Porta Mallorquina Real
Estate den Ferienimmobilienmarkt auf Mallorca. Insgesamt wurden rund
4.800 Immobilienangebote der fünf größten Maklerunternehmen der Insel
hinsichtlich Lage, Preis und Ausstattung analysiert.
Im Ergebnis stellen die Wissenschaftler fest, dass das
Ausstattungsniveau auf der Insel gestiegen ist, aber vielerorts auch
die Preise. So stieg im Südwesten das Preisniveau um rund 2%, im
Schnitt müssen Käufer hier mit rund 5.150 Euro/m² rechnen, bei
hochwertiger Ausstattung mit 7.400 Euro/m².
Damit liegt die mallorquinische Edelecke mit Puerto Andratx, Santa
Ponsa, Bendinat und Puerto Portals als einzige Region der Insel über
der 5.000 Euro-Marke. In Palma werden zwar im Luxussegment ebenfalls
über 6.700 Euro/m² aufgerufen, das durchschnittliche Preisniveau
liegt aber mit 4.390 Euro/m² noch deutlich darunter. Günstigste
Region ist wie im Vorjahr der Süden mit knapp 3.000 Euro/m².
Immobilien mit Meerblick sind in allen Regionen heiß begehrt und
versprechen laut Studie eine hohe Wertstabilität für Investoren. Auch
hier wirkt sich die Nachfrage auf die Preise aus, in manchen Regionen
beträgt der Preisaufschlag für den begehrten Blick knapp 50%.
Die Angebote selbst verteilen sich nicht der regionalen Fläche
entsprechend. Wie schon im Vorjahr, konzentriert sich das
Marktangebot auf die drei Top-Regionen Südwest, Palma und auf den
Norden der Insel. Auf die flächenmäßig größte Region, den Südosten,
entfällt hingegen nur ein Zwanzigstel der Immobilien. Im Bereich der
Luxusimmobilien führt der Südwesten mit 15% Luxusanteil die Hitliste
an, gefolgt von der Region um Palma.
Für Porta Mallorquina Geschäftsführer Joachim Semrau kein
überraschendes Ergebnis: "Das Umland von Palma entwickelt ein neues
Gesicht. Die große Nachfrage nach Immobilien mit hohem Wohnkomfort in
unmittelbarer Nähe zu Palma betrifft längst nicht mehr nur die
bekannten Villenvororte wie Son Vida oder Genova, sondern erfasst
auch zunehmend die nördlichen und östlichen Randgemeinden, wie z.B.
Sa Cabaneta und Puntiró."
In seinem Fazit stellt Studienleiter Prof. Dr. Marco Wölfle fest,
dass Mallorca derzeit in allen Preisklassen ideale
Einstiegsbedingungen für Investoren bietet.
Die komplette Studie zum kostenfreien Download:
www.porta-mallorquina.de/blog/marktstudie-mallorca-immobilien-2016/
Pressekontakt:
Porta Mallorquina Real Estate S.L.U.
Carrer de Colom 20
E-07001 Palma de Mallorca
http://www.porta-mallorquina.de
info(at)portamallorquina.com
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Datum: 17.02.2016 - 15:36 Uhr
Sprache: Deutsch
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