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Immobilienlage in Hamburg
ID: 1324326
(ots) - Bekannt ist Hamburg durch seinen Hafen, der lange
Zeit der bestimmende Faktor der wirtschaftlichen Entwicklung war.
Inzwischen hat sich die Hansestadt auch zum wichtigsten deutschen
Medienstandort entwickelt. Sie ist außerdem der größte Musicalhotspot
in Deutschland und geprägt durch die Reeperbahn und bekannte Bauwerke
wie das Wahrzeichen Michel. "Durch diese Popularität ist die
Wohnungssituation gerade im innenstadtnahen Bereich als kritisch
einzustufen", weiß Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des
Baufinanzierungsportals Baufi24 (https://www.baufi24.de/).
In Hamburg stehen den rund 1,76 Millionen Einwohnern (Stand 2014)
knapp 897.000 (Stand 2011) Wohnungen zur Verfügung. Da allerdings
stetiges Bevölkerungswachstum vorherrscht ist es wichtig, dass
proportional auch der Wohnungsbestand steigt. Die durchschnittliche
Wohnungsgröße in der Hansestadt beträgt 72,6 Quadratmeter, die
Wohnfläche je Einwohner rund 37 Quadratmeter.
Aufgrund des starken Wirtschaftswachstums der Region gepaart mit
der niedrigen Arbeitslosenquote ist Hamburg schon seit Jahrzehnten
ein "teures Pflaster", so verwundert es nicht, dass die
Immobilienpreise bundesweit mit am höchsten liegen. Teurer als in
Hamburg waren beispielsweise Eigentumswohnungen im Jahr 2012 nur in
München, Frankfurt a. M. und Düsseldorf. Beim Preisanstieg für Häuser
liegt Hamburg an der Spitze. Die kritische Wohnungslage im
innenstadtnahen Bereich verbessert sich allerdings je weiter die
Immobilie von der City entfernt ist.
Nach einer Marktanalyse ergeben sich folgende Preise für
Bestandsimmobilien pro Quadratmeter Wohnfläche: Toplagen - bis über
10.000 Euro; gute Lagen rund 5.500 Euro; Mittlere und schwächere
Lagen rund 2.500 Euro
Insgesamt kann gesagt werden, dass in zentrumsnahen und
verkehrsgünstig gelegenen Regionen noch bezahlbarer Wohnraum
vorhanden ist. Dazu gehören das südlich gelegene Harburg und die
benachbarten Stadteile, im Osten Borgfelde, Hamm, Horn, Jenfeld und
Billstedt. Besonders tief müssen Käufer hingegen für
Bestandsimmobilien in der Hafen-City, Harvestehude, Rotherbaum,
Uhlenhorst, Nienstedten und Blankenese in die Tasche greifen. In den
In-Stadtvierteln Ottensen, Eimsbüttel, Sternschanze oder Winterhude
sind die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen. Neuerdings
steigen in der Gunst von Erwerbern auch Barmbek und zunehmend
Langenhorn oder Bramfeld.
Auch zukünftig dürfte sich der Immobilienmarkt in Hamburg gut
entwickeln. Laut einer Prognose ist in den kommenden drei Jahren,
trotz der jetzt schon hohen Preise, mit einem Preisanstieg von 15,7
Prozent zu rechnen, dem stärksten Anstieg in ganz Deutschland.
Alle Informationen und Quellen finden Interessierte im E-Book
unter http://ots.de/70fiR
Die Standortprofile auf https://www.baufi24.de/ geben den
derzeitigen Zustand des Wohnimmobilienmarktes einer oder mehrerer
Städte und ihrer Region wieder sowie einen Ausblick auf zukünftige
Entwicklungen. Durch Auswertungen gewährleisten sie ein möglichst
breites und aktuelles Bild des jeweiligen Wohnimmobilienmarktes. Die
Auswertungen basieren auf wissenschaftlichen Studien, Studien von
privaten Forschungsinstituten, Beurteilungen von etablierten
Immobiliendienstleistern, Bewertungen von Gutachterausschüssen,
Befragungen von Immobilienmaklern und städtischen Behörden.
Ãœber Baufi24
Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr
eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen.
Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen
rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur
Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das
Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000
zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit
Beratung und Expertise zur Seite. Weitere Informationen unter
https://www.baufi24.de/
Pressekontakt:
Unternehmenskontakt: Baufi24 GmbH Stephan Scharfenorth, Tel. +49 (0)
800 808 4000 E-Mail: redaktion(at)baufi24.de
Pressekontakt: Hasenclever Strategy, Walter Hasenclever, Tel: +49 421
42 76 37 39, Mobil: +49 171 493 57 83, E-Mail:
wh(at)hasencleverstrategy.de
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
  
  
  
Datum: 23.02.2016 - 10:44 Uhr
Sprache: Deutsch
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Stadt:
Hamburg
Kategorie:
Finanzdienstleistung
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