Wie sind die Entwicklung der Baufinanzierungszinsen und des EZB-Leitzinses miteinander verknüpft? (VIDEO)
(ots) -
Weiteres Erklärvideo der Reihe "Dr. Klein-Videolexikon"
veröffentlicht
Dr. Klein unterstützt mithilfe seiner Videoreihe
Baufinanzierungsneulinge dabei, sich das gängige Vokabular rund um
den Abschluss einer Baufinanzierung anzueignen und somit ihr
Finanzierungswissen zu vertiefen. Im Video "Leitzins"
(www.youtube.com/watch?v=vZfhMIKh7Qo) wird der Zusammenhang zwischen
der Entwicklung des EZB-Leitzinses und der hiesigen
Baufinanzierungszinsen näher aufgeschlüsselt.
Der Hauptrefinanzierungssatz der Europäischen Zentralbank (EZB),
im Allgemeinen als "EZB-Leitzins" bezeichnet, ist derjenige Zinssatz,
zu dem die Zentralbank den angeschlossenen europäischen Banken Geld
leiht. Direkt wirkt sich der Leitzins nur auf kurzfristig verzinste
Finanzprodukte wie Tagesgeld und Dispokredite aus. Der überwiegende
Teil der Baufinanzierungen hat dagegen eine Laufzeit von mindestens
zehn Jahren und zählt damit zu den langfristig verzinsten
Finanzprodukten. Entsprechend orientieren sich die
Baufinanzierungszinsen direkt an der Entwicklung der ebenfalls
langfristig verzinsten Pfandbriefe. Deren Verlauf richtet sich
wiederum an der momentanen Nachfrage nach deutschen Staatsanleihen
aus.
Nichtsdestotrotz besteht ein indirekter Zusammenhang zwischen
kurz- und langfristigen Zinsen. Wenn die Europäische Zentralbank
beispielsweise in wirtschaftlich schlechteren Zeiten Geld in den
Wirtschaftskreislauf hineinpumpt und der Leitzins sinkt, werden
Anlagen mit kurzen Zinsbindungen weniger attraktiv. Die Anleger
wandern vom Geldmarkt ab in Richtung Kapitalmarkt, an dem mittel- und
langfristig verzinste Anlagen gehandelt werden. In der Folge sinken
der Reihe nach die Renditen von Staatsanleihen, Pfandbriefzinsen und
Baufinanzierungszinsen. Die Auswirkungen der Leitzinssenkung erfolgen
demnach nicht direkt, sondern zeitverzögert und abhängig von Angebot
und Nachfrage auf dem Kapitalmarkt.
Eine ausführliche Erklärung der Auswirkungen des EZB-Leitzinses
auf die Baufinanzierungszinsen ist auf der Webseite
zinsentwicklung.de von Dr. Klein zu finden:
www.zinsentwicklung.de/ezb-leitzins-baufinanzierung.html
Weitere Informationen zum Dr. Klein-Videolexikon:
Unter dem Titel "Dr. Klein-Videolexikon" wurden bereits die Videos
"Annuitätendarlehen" (www.youtube.com/watch?v=kr6wkdvzU7k), "Tilgung"
(www.youtube.com/watch?v=ioLKlsnz-ec) und "Bauzinsen"
(www.youtube.com/watch?v=z7QazbBb56U) veröffentlicht. Dr. Klein
verfolgt mit seinem Videolexikon das Ziel, Verbraucher beim
selbstständigen Wissensaufbau im Bereich Baufinanzierung zu
unterstützen. Zwar zählen Baufinanzierungen zu den komplexen
Finanzprodukten und sollten daher nicht ohne vorherige Beratung
abgeschlossen werden. Ein Verbraucher, der über das nötige
Grundwissen verfügt, kann aber im Beratungsgespräch als mündiges
Gegenüber auftreten und die Auswahl des passenden Produkts besser
nachvollziehen bzw. mitgestalten.
Hier finden Sie die Pressemitteilung: www.goo.gl/v7Mecz
Ãœber Dr. Klein
Dr. Klein ist ein unabhängiger Anbieter von Finanzdienstleistungen
für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden finden bei Dr. Klein
zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die individuell passende
Lösung. Über das Internet und in mehr als 200 Filialen beraten rund
650 Spezialisten anbieterunabhängig und ganzheitlich zu den Themen
Immobilienfinanzierung, Versicherungen und Vorsorge.
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Finanzdienstleistungspartner der Wohnungswirtschaft, der Kommunen und
von gewerblichen Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine
Institutionellen Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und
maßgeschneiderten Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der
Portfoliosteuerung und zu gewerblichen Versicherungen. Die
kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen,
vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kredit- und
Versicherungsinstituten sichern den Kunden von Dr. Klein stets den
einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dafür wurde
das Unternehmen u.a. von Springer-Fachmedien als "vorbildlicher
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Datum: 08.03.2016 - 11:31 Uhr
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