Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung 03/2016: Forward-Darlehen auf neuem Rekordhoch (FOTO)

(ots) -
März 2016: Der Anteil an Forwards kann den Februar-Rekord nochmals
toppen

Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG,
berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung anhand der
Ergebnisse des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB).

Die durchschnittliche Standardrate für ein Immobiliendarlehen von
150.000 Euro mit zwei Prozent Tilgung und 80 Prozent
Beleihungsauslauf sowie einer zehnjährigen Sollzinsbindung stieg im
März 2016 leicht auf 466 Euro und lag damit genau 20 Euro über dem
Vorjahreswert. Der durchschnittliche Tilgungssatz blieb mit 2,99
Prozent sehr hoch und nur minimal unter dem Wert des Vormonats,
jedoch deutlich über dem Wert von 2,73 Prozent aus März 2015.

Die durchschnittliche Darlehenshöhe ging im März auf 168.000 Euro
zurück. Im Vorjahresmonat waren noch durchschnittlich 177.00 Euro
aufgenommen worden, im Vormonat 180.000 Euro. Die durchschnittliche
Zinsbindung stieg weiter leicht und erreichte 13 Jahre und fünf
Monate. Lediglich Anfang des Vorjahres hatten die Werte höher
gelegen. Der durchschnittliche Beleichungsauslauf steigerte sich laut
der aktuellen Auswertung des Dr. Klein Trendindikators
Baufinanzierung leicht auf 77,16 Prozent. Damit wurden
durchschnittlich 1,09 Prozentpunkte mehr Eigenkapital in eine
Immobilienfinanzierung eingebracht als noch vor einem Jahr (21,75 zu
22,84 Prozent).

Der Anteil an Forward-Darlehen überstieg im März mit 17,88 Prozent
den bisherigen Rekordwert aus dem Vormonat noch einmal um 0,22
Prozentpunkte. Vor einem Jahr hatte der Anteil bei 11,55 Prozent
gelegen. Der Anteil an Annuitätendarlehen hingegen ging weiter auf
68,67 Prozent zurück - nach 75,34 Prozent im März 2015. KfW-Darlehen
konnten sich von ihrem bisher niedrigsten Stand vom Februar etwas
erholen und erreichte im März einen Anteil von 9,18 Prozent. Es

bleibt abzuwarten, ob durch die Ausweitung beispielsweise des bei
privaten Bauherren beliebten Programms "Energieeffizient Bauen" zum
1. April der Anteil zukünftig weiter ansteigen wird.

Hier finden Sie die Pressemitteilung: https://goo.gl/YaUcYl

Ãœber den "Dr.-Klein-Trendindikator Baufinanzierung" (DTB)

Der DTB zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten
Baufinanzierungs-Parameter. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem
Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der
Darlehensarten. Die Standardrate zeigt zudem an, wie viel ein
durchschnittliches Darlehen von 150 Tsd. Euro an monatlicher Rate
kostet. Anders als oft schwer vergleichbare Durchschnitts-Zinssätze,
ermöglicht die Standardrate dem Privatkunden, die tatsächlichen
Kosten für die Finanzierung einer Immobilie zu vergleichen. Die
Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der EUROPACE-Plattform
errechnet. EUROPACE ist der einzige unabhängige Marktplatz für
Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Der DTB basiert auf etwa
35.000 Transaktionen mit einem Volumen von rund 4 Mrd. Euro pro
Monat.

Ãœber die Dr. Klein & Co. AG

Dr. Klein ist ein internetbasierter Anbieter von
Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden
finden bei Dr. Klein zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die
individuell passende Lösung. Über das Internet und an mehr als 200
Standorten beraten rund 650 Spezialisten anbieterungebunden und
ganzheitlich zu den Themen Immobilienfinanzierung, Versicherungen und
Vorsorge. Schon seit 1954 ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger
Finanzdienstleistungspartner der Wohnungswirtschaft, der Kommunen und
von gewerblichen Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine
Institutionellen Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und
maßgeschneiderten Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der
Portfoliosteuerung und zu gewerblichen Versicherungen. Die
kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen,
vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kredit- und
Versicherungsinstituten sichern den Dr. Klein Kunden stets den
einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dafür wurde
das Unternehmen 2014 und 2015 u.a. von Springer-Fachmedien als
"vorbildlicher Finanzvertrieb" und von n-tv mit dem "Deutschen
Fairnesspreis" ausgezeichnet. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des
an der Frankfurter Börse im SDAX gelisteten technologiebasierten
Finanzdienstleisters Hypoport AG.



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