DTB: Durchschnittliche Tilgung auf neuem Höchststand (FOTO)
(ots) -
Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung 04/2016: Privatkunden
wählen für ihre Baufinanzierung immer höhere anfängliche Tilgung
Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG,
berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung anhand der
Ergebnisse des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB).
Die durchschnittliche Standardrate für ein Immobiliendarlehen von
150.000 Euro mit zwei Prozent Tilgung und 80 Prozent
Beleihungsauslauf sowie einer zehnjährigen Sollzinsbindung fiel im
April 2016 auf 454 Euro - den niedrigsten Wert seit dem Rekordtief
von April 2015 (439 Euro). Der durchschnittliche Tilgungssatz
erreichte mit 3,04 Prozent einen neuen Höchstwert. Vor zwölf Monaten
lag er bei 2,75 Prozent. Auch die durchschnittliche Sollzinsbindung
erreichte - genau ein Jahr nach dem bisherigen Höchststand (14 Jahre
und zwei Monate) - mit 14 Jahren und drei Monaten einen neuen
Spitzenwert.
Der Anteil an Forward-Darlehen ging im April um rund zwei Prozent
auf weiterhin starke 15,85 Prozent zurück (April 2015: 11,24
Prozent). Demgegenüber stieg der Anteil an KfW-Darlehen um gut zwei
Prozent auf 11,40 Prozent. "Hier scheint sich bemerkbar zu machen,
dass zum 1. April durch Änderungen an Konditionen und Bedingungen
einige KfW-Programme attraktiver geworden sind", erläutert Gawarecki.
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Ãœber den "Dr.-Klein-Trendindikator Baufinanzierung" (DTB)
Der DTB zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten
Baufinanzierungs-Parameter. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem
Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der
Darlehensarten. Die Standardrate zeigt zudem an, wie viel ein
durchschnittliches Darlehen von 150 Tsd. Euro an monatlicher Rate
kostet. Anders als oft schwer vergleichbare Durchschnitts-Zinssätze,
ermöglicht die Standardrate dem Privatkunden, die tatsächlichen
Kosten für die Finanzierung einer Immobilie zu vergleichen. Die
Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der EUROPACE-Plattform
errechnet. EUROPACE ist der einzige unabhängige Marktplatz für
Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Der DTB basiert auf etwa
35.000 Transaktionen mit einem Volumen von rund 4 Mrd. Euro pro
Monat.
Ãœber die Dr. Klein & Co. AG
Dr. Klein ist ein internetbasierter Anbieter von
Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden
finden bei Dr. Klein zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die
individuell passende Lösung. Über das Internet und an mehr als 200
Standorten beraten rund 650 Spezialisten anbieterungebunden und
ganzheitlich zu den Themen Immobilienfinanzierung, Versicherungen und
Vorsorge. Schon seit 1954 ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger
Finanzdienstleistungspartner der Wohnungswirtschaft, der Kommunen und
von gewerblichen Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine
Institutionellen Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und
maßgeschneiderten Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der
Portfoliosteuerung und zu gewerblichen Versicherungen. Die
kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen,
vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kredit- und
Versicherungsinstituten sichern den Dr. Klein Kunden stets den
einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dafür wurde
das Unternehmen 2014 und 2015 u.a. von Springer-Fachmedien als
"vorbildlicher Finanzvertrieb" und von n-tv mit dem "Deutschen
Fairnesspreis" ausgezeichnet. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des
an der Frankfurter Börse im SDAX gelisteten technologiebasierten
Finanzdienstleisters Hypoport AG.
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Datum: 30.05.2016 - 11:36 Uhr
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