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DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Geschäftshaus mit 2.750 m² im sächsischen Auerbach
ID: 1362731
Hochattraktive Rendite
(firmenpresse) - Die Investmentexperten von AENGEVELT Berlin vermitteln im sächsischen Auerbach nahe der tschechischen Grenze ein Geschäftshaus im Stadtkern an einen regionalen Investor zur Bestandshaltung. Insgesamt umfasst das vollvermietete City-Objekt eine Mietfläche von rd. 2.750 m², langfristiger Ankermieter ist ein Mode Center mit bundesweit mehr als 250 Standorten. Verkäufer ist eine Fondsgesellschaft, die die Liegenschaft im Rahmen einer Portfoliostrukturierung veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 10% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für den Erwerb waren – neben der Top-Rendite – die 1a-Lage der Liegenschaft im Stadtkern von Auerbach und der langfristige Mietvertrag mit einem solventen Textilfilialisten als Ankermieter“, erläutert Marc Retzlaff, für den Verkauf verantwortlicher Berater von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Auch wenn in diesem Fall der Erwerber ein regionaler Investor ist: Hochrentierliche Objekte dieser Qualität werden zunehmend auch von national und international tätigen Investoren gesucht. Diese engagieren sich angesichts der niedrigen Spitzenrenditen um bzw. unter 4% p.a. in den Metropolen bei gleichzeitig unzureichender Objektverfügbarkeit verstärkt in B-, C- und sogar D-Städten. Voraussetzung sind insgesamt stimmige Standort- und Liegenschaftsparameter wie im vorliegenden Verkaufsfall.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 5 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2015).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2015: mehr als 125.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 500 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von über 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 99% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, ebenfalls 99% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer Studie von FOCUS-MONEY als fairster Immobilienmakler ausgezeichnet und als einziger Makler in vier von fünf Kategorien mit „sehr gut“ bewertet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 11/2016, 09.03.2016).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
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Mobil: 01 72/98 04-203
  
  
  
Datum: 31.05.2016 - 12:58 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1362731
Anzahl Zeichen: 1957
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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