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AENGEVELT vermittelt rd. 136.000 m² Logistik- und Produktionsfläche im ersten Halbjahr 2016
ID: 1386437
Unverändert hohe Nachfrage am Logistikmarkt
(firmenpresse) - Aus der Gruppe der Marktführer meldet das in Leipzig etablierte, bundesweit tätige "AENGEVELT-Kompetenzzentrum Logistik“ für das erste Halbjahr 2016 ein erneut hohes Vermittlungsvolumen von rd. 136.000 m² Logistik- und Produktionsfläche, das das Ergebnis des Vorjahreszeitraums um 36% übertrifft (1. Hj. 2015: rd. 100.000 m²).
Für das Gesamtjahr 2016 rechnet Christian Halpick, Niederlassungsleiter AENGEVELT Leipzig und verantwortlich für das "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“, mit einem erneut hervorragenden AENGEVELT-Vermittlungsergebnis von mindestens 200.000 m² (2015: rd. 250.000 m²).
Zu den herausragenden Transaktionen im ersten Halbjahr 2016 zählten u.a.
• der Verkauf des rd. 34.000 m² großen und mit rd. 12.000 m² Hallen- und Bürofläche bebauten Gewerbeareals „Mauersberger Straße 6“ in Chemnitz an die „Fuchs& Söhne GmbH“, die hier die Errichtung eines Gewerbeparks mit Namen „Areal 72“ plant und AENGEVELT exklusiv mit der Vermietung beauftragt hat.
• der Verkauf der Gewerbeliegenschaft „Gustav-Adolf-Ring 7“ in Eilenburg nordöstlich von Leipzig mit rd. 55.000 m² Grundstücksfläche sowie rd. 11.400 m² Logistik- und rd. 1.200 m² Büro- und Sozialfläche an die „SportSpar GmbH“, einem führenden e-commerce-Unternehmen im Bereich Outlet Sportkleidung und -ausrüstung, das seinen Sitz aus dem Raum Aachen nach Eilenburg verlegt.
• sowie zwei weitere Verkäufe: zum einen einer Gewerbeliegenschaft im Raum Zwickau mit rd. 10.000 m² Grundstücks- sowie 4.000 m² Hallen- und Bürofläche an einen Eigennutzer aus dem Bereich hochwertiger Bodenbeläge und zum anderen eines mehr als 60.000 m² großen Gewerbeareals in NRW südlich von Düsseldorf an einen Logistik-Projektentwickler, dessen Neubaulogistikflächen von rd. 30.000 m² im ersten Quartal 2017 fertiggestellt werden.
• Hinzu kommen weitere großflächige Vermietungen u.a. von rd. 11.000 m² Logistikfläche im Raum Braunschweig an einen Textilfilialisten und der gemeinsam mit dem „Chinese Competence Center“ von AENGEVENELT vermittelte Mietvertragsabschluss über rd. 5.200 m² Logistik- und Bürofläche im Raum Hamburg an ein auf den Handel zwischen China und Deutschland spezialisiertes Unternehmen sowie zahlreiche Mietvertragsabschlüsse in dem Größensegment < 5.000 m² .
„Das Schwerpunktgeschehen am Logistikmarkt liegt unverändert auf den Größenklassen ab 5.000 m² aufwärts“, beschreibt Christian Halpick die gegenwärtige Nachfrage und ergänzt: „Neben Zulieferern u.a. im Automotive- und anderen Produktionsbereichen sowie Industrieunternehmen treibt insbesondere der online-Handel weiterhin die Nachfrage.“
Dabei decken viele Marktteilnehmer ihren Bedarf i.d.R. mittels nutzerspezifischer Projektentwicklungen und stellen diese in den eigenen Immobilienbestand ein. Häufiger werden indessen längerfristige Mietverträge von sieben bis zehn Jahren abgeschlossen. Damit entsteht im Logistik-Bereich ein zunehmend breiteres Investment-Angebot mit - je nach Mietlaufzeit, Mieter und Lage - attraktiven Bruttoanfangsrenditen zwischen 5,5% und 8% p.a.“
Grundsätzlich wird die Verknappung moderner Logistikflächen aus Sicht von Christian Halpick aber anhalten, da bundesweit spekulativer Neubau unverändert nur schwer finanzierbar ist. Das gelte selbst bei entsprechenden Vorvermietungsquoten angesichts der im „Normalfall“ meist nur kurzen Mietvertragslaufzeiten. Zudem seien große, zusammenhängende Grundstücke für neue Logistik-Projektentwicklungen gerade in den Ballungszentren zunehmend rar, so sein Fazit.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 5 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2015).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2015: mehr als 125.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 500 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von über 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 99% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, ebenfalls 99% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer Studie von FOCUS-MONEY als fairster Immobilienmakler ausgezeichnet und als einziger Makler in vier von fünf Kategorien mit „sehr gut“ bewertet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 11/2016, 09.03.2016).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
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Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
  
  
  
Datum: 04.08.2016 - 10:14 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1386437
Anzahl Zeichen: 4139
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Unternehmensinformation
Versandart: Veröffentlichung
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