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Immobilienfinanzierung ohne Schufa?
ID: 139282
Eine Immobilienfinanzierung ohne Schufa gibt es nicht. Wer eine Hausfinanzierung ohne Schufa verspricht, ist nicht seriös. Kein Marktsegment wird so stark von der Schufa dominiert, wie das des Immobilienkredits. Schon der kleinste negative Schufaeintrag konnte bisher dazu führen, dass der Traum von den eigenen vier Wänden nicht in Erfüllung gehen konnte. Doch die Alleinherrschaft der Schufa gehört der Vergangenheit an, jedenfalls für eine große Gruppe der Kreditsuchenden. Ein bekannter Kreditbroker bietet jetzt einen Hauskauf-Kredit selbst bei schlechter Schufa an.
(firmenpresse) - Lehnt die Hausbank einen Immobilienkredit wegen schlechter Schufa ab, sucht der Betroffene folgerichtig nach einer Immobilienfinanzierung ohne Schufa und muss dann feststellen, dass es gerade die nicht gibt. Darlehen ohne Schufaauskünfte sind grundsätzlich Kleinkredite mit Kreditsummen zwischen 3.000 und 5.000 Euro. Größere Kredite stellen die absolute Ausnahme dar. Eine Immobilienfinanzierung ohne Schufa ist schon wegen des hohen Kapitalbedarfs unmöglich. Noch mehr als bei Konsumkrediten war deshalb die Vergabe von Immobilienkrediten vom Inhalt der Schufaauskunft abhängig.
Doch die Alleinherrschaft der Schufa bei Hausfinanzierungen ist jetzt wenigstens zu einem gewissen Teil gebrochen. Ein bekannter Online-Kreditvermittler bietet in Kooperation mit einer Partnerbank seit neuestem einen günstigen Hauskredit trotz Schufa an. Das ist eine kleine Sensation auf dem deutschen Kreditmarkt. Selbst mehrere negative Schufaeinträge müssen jetzt nicht mehr zur Ablehnung eines Immobilienkredites führen.
Klassische Filialbanken legen das Schwergewicht ihrer Bonitätsprüfung auf den Inhalt der Schufaauskunft. Wird ein Immobilienkredit beantragt, startet die Bank automatisch eine computergesteuerte Anfrage bei der Schufa. Ist das Ergebnis negativ, kommt eine Immobilienfinanzierung nicht zustande. Ob der Kunde sich den Immobilienkredit eigentlich ohne weiteres hätte leisten können, darauf kommt es nicht mehr an. Dieses Verfahren ist nicht nur unflexibel und kundenfeindlich. Es führt auch zu absurden Ergebnissen. Denn wer einmal seine Handyrechnung nicht beglichen hat, kann durchaus über ausgezeichnetes Einkommen verfügen, das die Rückzahlung des Darlehens ohne weiteres sichert.
Mit der neuen günstigen Hausfinanzierung trotz Schufa wird diesem Gedanken Rechnung getragen. Der Schufaauskunft kommt kein ausschlaggebender Stellenwert mehr zu. Im Vordergrund der Bonitätsprüfung stehen vielmehr die gegenwärtigen Einkommens- und Vermögensverhältnisse. Ergibt die Bonitätsprüfung, dass das Einkommen des Kunden eine dauerhafte Rückzahlung des Immobilienkredits sicher erscheinen lässt, ist eine Hausfinanzierung trotz Schufa zu fairen Bedingungen machbar.
Leider gilt diese Neuregelung der Annahmerichtlinien nur in bestimmten Fällen, also noch nicht für alle Immobilienkredite. Von der Hausfinanzierung trotz Schufa profitieren können Arbeitnehmer oder Rentner bis 70 Jahre, die Eigentümer oder Kaufinteressenten einer selbst genutzten Wohnimmobilie sind. Liegen diese Voraussetzungen vor, werden Darlehen bis 300.000 Euro auch ohne Eigenkapital (nur Arbeitnehmer) und auch zur nachrangigen Finanzierung gewährt.
Ein großer Vorteil des Hauskauf-Kredites ist seine Flexibilität. Es handelt sich praktisch um ein Allzweckdarlehen. Nicht nur die Anschaffung einer bestehenden Wohnimmobilie ist möglich, sondern auch die Finanzierung von Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, außerdem die Finanzierung von Umbau und Ausbau und schließlich selbst die Umschuldung und Ablösung von Altkrediten, gleichgültig, ob es sich um Konsumkredite oder Immobilienkredite handelt. Wenn eine Immobilienfinanzierung ohne Schufa auch nicht möglich ist, mit der Hausfinanzierung trotz Schufa lässt sich der Wunsch nach einer eigenen Immobilie häufig doch noch erfüllen. Für weitere Informationen zum Anbieter und zum kostenlosen und unverbindlichen Kreditantrag bitte den untenstehenden Link anklicken.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
  
  
  
Datum: 25.11.2009 - 02:47 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 139282
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Kategorie:
Banken
Meldungsart: Produktinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 25.11.2009
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