PresseKat - Immobiliendarlehen: Auch nach EZB-Entscheid bleibt es für Kreditnehmer billig / Baugeld-Konditionen

(ots) - Nach der heutigen Sitzung der Europäischen
Zentralbank (EZB) stehen die Zeichen weiter auf billig. Der
unverändert bei null Prozent belassene Leitzins und die Fortführung
der expansiven Geldpolitik werden auch in nächster Zeit für günstige
Immobilienkredite in Deutschland sorgen. Nach Angaben von Interhyp,
Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen, haben die
Zinspolitik und die weltweit zaghafte Konjunkturentwicklung die
Bestkonditionen für zehnjährige Immobiliendarlehen zuletzt auf
deutlich unter ein Prozent gedrückt. Wie das
Interhyp-Bauzins-Trendbarometer zeigt, ist erst mittel- bis
langfristig mit etwas höheren Zinsen zu rechnen.

"Die außergewöhnlich guten Zinsbedingungen für Immobilienkäufer
haben sich im August fortgesetzt und auch der September hat mit
nochmals günstigeren Konditionen begonnen. Kreditnehmer können ihr
Immobiliendarlehen zu Bestzinsen von deutlich unter einem Prozent
erhalten", so Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.
Die starke Nachfrage nach deutschen Staatsanleihen führt zu
niedrigen, oft sogar negativen Renditen und zusammen mit dem
niedrigen Leitzins zu günstigen Refinanzierungsbedingungen bei den
Finanzinstituten. In Folge dessen sind die Konditionen für Haus- und
Wohnungskredite auf ein neues Allzeittief gefallen.

Die monatlich im Rahmen des Interhyp-Bauzins-Trendbarometers
befragten Experten erwarten einhellig gleichbleibende Bauzinsen in
den nächsten Wochen. Für eine Zinswende fehlen nachhaltig positive
Impulse. Erst wenn die amerikanische Notenbank die Leitzinsen auf
Grundlage robuster Wirtschafts- und Arbeitsmarktdaten erhöhe, gäbe es
bei den Konditionen hierzulande ein Aufwärtspotenzial.

Immobilieninteressenten in Deutschland sollten laut Interhyp der
Versuchung widerstehen, das aktuelle Zinstief dafür zu nutzen,

möglichst viele Schulden aufzunehmen. "Kreditnehmer sollten auf
keinen Fall zu niedrige Tilgungssätze wählen, da das Darlehen so nur
sehr langsam zurückgeführt wird und am Zinsbindungsende dann eine
hohe Restschuld auf den Häuslebauer wartet", erklärt Goris. Clevere
Immobilienkäufer nutzen das Zinstief stattdessen für eine möglichst
schnelle Entschuldung mit anfänglichen Tilgungssätzen von drei
Prozent und mehr. Ratsam ist darüber hinaus, im aktuellen Zinsumfeld
keine übereilten Kaufentscheidungen zu treffen. Goris: "Niemand
sollte aus Angst vor steigenden Zinsen einen Kaufvertrag
unterschreiben. Das Zinsumfeld bleibt günstig und bietet genügend
Zeit, ein wirklich passendes Objekt mit einer wirklich passenden
Finanzierung zu finden."

Informationen zur Zinsentwicklung beim Baugeld hat Interhyp unter
http://www.interhyp.de/zins-charts/ zusammengefasst.

Über die Interhyp Gruppe

Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an
den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und
institutionelle Partner wendet, hat 2015 ein Baufinanzierungsvolumen
von 16,1 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400
Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte
Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das
Unternehmen beschäftigt mehr als 1.200 Mitarbeiter und ist an 102
Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner präsent.

Pressekontakt:
Heidi Müller, Pressesprecherin, Telefon (089) 20 30 7 - 13 05,
E-Mail: heidi.mueller(at)interhyp.de; www.interhyp.de