Suche   Â
Experte: Wohnungsknappheit und begrenzte KapazitĂ€ten werden MĂŒnchner Immobilienmarkt auch 2017 prĂ€gen
ID: 1401143
Wohnraum trotz Neubau immer knapper / Zunehmende Nachfrage sorgt laut Concept Bau fĂŒr stabile Preisentwicklung
MĂŒnchen, 15. September 2016. Angesichts der neuesten Stadtentwicklungszahlen können sich alle Immobilienbesitzer und potenzielle KĂ€ufer in MĂŒnchen auf weiterhin stabile und steigende Preise freuen. âDie Nachfrage wird langfristig das Angebot deutlich ĂŒbersteigen und sichert damit die Preise auf dem Immobilienmarkt nach unten ab. Der Boom wird sich im laufenden Jahr und auch 2017 fortsetzen, selbst wenn die Preissteigerungen etwas geringer ausfallenâ, sagt Emmanuel Thomas, GeschĂ€ftsfĂŒhrer der Concept Bau GmbH.
(firmenpresse) - Wie Concept Bau errechnet hat, fehlen bis 2030 zwischen 100.000 bis rund 160.000 Wohnungen in MĂŒnchen. Andere Erhebungen zeigen jedoch gleichzeitig: MĂŒnchens FlĂ€chenkapazitĂ€t reicht nur noch fĂŒr 62.000 Wohneinheiten â dann hat die Stadt keinen Platz mehr.
âWohnraum wird immer knapper. Selbst durch geplante Neubauten im Umland wird der Bedarf nicht annĂ€hrend gedeckt. Allein nach aktuellen Prognosen werden in den nĂ€chsten 15 Jahren rund 50.000 Wohnungen fehlenâ, so die EinschĂ€tzung des Immobilienexperten.
Bis 2030 wird die Einwohnerzahl MĂŒnchens schĂ€tzungsweise auf gut 1,7 Millionen steigen. Thomas: âZugleich werden all diese Menschen irgendwo arbeiten mĂŒssen. Insbesondere hochqualifizierte ArbeitskrĂ€fte zieht es zu internationalen Unternehmen der Stadt, die entsprechend hochwertige BĂŒroflĂ€chen in innerstĂ€dtischen, gut erschlossenen Lagen gewöhnt sind. Dadurch wird der NachfrageĂŒberhang nach hochwertigen GewerbeflĂ€chen zunehmen, die zuletzt zu Gunsten des Wohnungsneubaus zu kurz gekommen sind. Das verstĂ€rkt den Druck auf den Wohnungsmarkt zusĂ€tzlich, weil die FlĂ€chen nur einmal bebaut werden können.â
Durch die Kombination aus Zuzug, geringem Neubau und begrenzten KapazitĂ€ten sieht Thomas bei den Preisen weiteren Spielraum nach oben. Zwar haben sich seit 2008 die Quadratmeterpreise fĂŒr Wohnimmobilien in der Landeshauptstadt verdoppelt. âDa es aber keinen Verkaufsdruck und keine ĂberkapazitĂ€ten gibt, wird die steigende Nachfrage die Preise weiter antreiben. Investoren profitieren von soliden WertzuwĂ€chsenâ, sagt Thomas. Bei guten innerstĂ€dtischen Lagen sind in diesem Jahr Kaufpreise ab 7.000 Euro zu zahlen. Einstandspreise ĂŒber 10.000 Euro sind bei ausgewĂ€hlten Objekten jedoch keine Besonderheit mehr.
Themen in dieser Pressemitteilung:
concept-bau
bautr-ger
projektentwickler
optimierung
wohnimmobilien
m-nchen
haus
eigentumswohnung
wohnen
wohnungsknappheit
immobilienmarkt
wohnraum
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die CONCEPT BAU GmbH ist ein 1982 in MĂŒnchen gegrĂŒndeter BautrĂ€ger und Projektentwickler von Neubauimmobilien, der durch zeitgemĂ€Ăe Architektur, energieeffiziente BauqualitĂ€t sowie die Realisierung hochwertiger und individueller Projekte die Stadtkultur MĂŒnchens mitgeprĂ€gt hat. Der Fokus liegt auf Nachhaltigkeit, Innovation sowie dem klaren SelbstverstĂ€ndnis als Dienstleister. Wer eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen möchte, findet bei dem BautrĂ€ger CONCEPT BAU aus MĂŒnchen die passenden Neubauimmobilien. Zu den Kernkompetenzen des Unternehmens zĂ€hlen vorausschauende Konzepte ebenso wie die fundierte Analyse der Bauvorhaben hinsichtlich der Gegebenheiten, der Standorte oder der AttraktivitĂ€t der Objekte. Dabei werden Eigentumswohnungen und HĂ€user gleichermaĂen fĂŒr Eigennutzer wie fĂŒr Kapitalanleger optimiert. Als Tochter der französischen Projektentwicklungsgesellschaft LNC Les Nouveaux Constructeurs S.A. gibt CONCEPT BAU neben den umfassenden eigenen Marktkenntnissen auch die 40-jĂ€hrige Erfahrung und Kompetenz eines internationalen Konzerns an seine Kunden und Investoren weiter. Bislang konnten circa 6.000 Eigentumswohnungen, ReihenhĂ€user und DoppelhĂ€user geplant und realisiert werden. CONCEPT BAU war zudem gemeinsam mit der Stadt MĂŒnchen Vorreiter des MĂŒnchen Modells, das sich der Schaffung von Eigentum in MehrfamilienhĂ€usern fĂŒr Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen verschrieben hat.
Unternehmenskontakt
CONCEPT BAU GmbH
Landsberger StraĂe 314
80687 MĂŒnchen
Telefon: 089 / 21 23 98 0
Fax.: 089 / 21 23 98 95
Ansprechpartner fĂŒr Medien: Stefanie Lux
Marketing Managerin
Telefon: 089 / 21 23 98 53
E-Mail: s.lux(at)conceptbau.de
scrivo PublicRelations
Ansprechpartner: Anastasia Husser
ElvirastraĂe 4, Rgb.
D-80636 MĂŒnchen
tel: +49 89 45 23 508 14
fax: +49 89 45 23 508 20
e-mail: anastasia.husser(at)scrivo-pr.de
internet: www.scrivo-pr.de
  
  
  
Datum: 16.09.2016 - 13:21 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1401143
Anzahl Zeichen: 2411
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Anastasia Husser
Stadt:
MĂŒnchen
Telefon: +49 89 45 23 508 14
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Unternehmensinformation
Versandart: Veröffentlichung
Diese Pressemitteilung wurde bisher 0 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Experte: Wohnungsknappheit und begrenzte KapazitĂ€ten werden MĂŒnchner Immobilienmarkt auch 2017 prĂ€gen"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
scrivo PublicRelations (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemÀà TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemÀà der DSGVO).