Leasinvest Real Estate erwirbt wichtiges Einkaufszentrum in Österreich und stärkt seine geographische Diversifikation neben dem Großherzogtum Luxemburg, Belgien und der Schweiz durch ein viertes Land
(Thomson Reuters ONE) -
Am 8. November 2016 hat Leasinvest Real Estate[1] ein wichtiges Einkaufszentrum
in Österreich erworben. Das im Oktober 2013 eröffnete Frun(® )Einkaufszentrum in
Asten wurde von De Vlier Retail Development (die bereits im Jahre 2000 das
Frun(®) Shopping-Konzept eingeführt hatten) in Zusammenarbeit mit der auf
Immobilienentwicklung und -investments spezialisierten Focus Real Estate
entwickelt. Der Erfolg dieses innovativen Konzepts basiert auf der Realisierung
eines architektonisch ausgewogenen Komplexes, bei dem nationale und
internationale Marken rund um eine geräumige, kostenlos nutzbare und zentral
gelegene Parkfläche angeordnet werden. Dieser Ansatz stärkt die wirtschaftliche
Zweckmäßigkeit und nachhaltige Entwicklung des Einkaufszentrums. Das Dach des
Frun® Einkaufszentrums in Asten wurde auch mit einer Photovoltaik-Anlage
ausgestattet, um die Nachhaltigkeit des Einkaufszentrums zu optimieren. So
werden jährlich mehr als 500.000 KWh Ökostrom direkt vor Ort erzeugt, wodurch
die CO2-Emissionen um 400 Tonnen reduziert werden können.
Die Transaktion wurde mit Hilfe von CBRE abgeschlossen.
Jean-Louis Appelmans, CEO von Leasinvest Real Estate: "Die Ãœbernahme dieses
erfolgreichen Einkaufszentrums in Österreich ist für Leasinvest eine einmalige
Gelegenheit, um im Rahmen ihrer Strategie mit Schwerpunkt auf Einzelhandel und
geografische Diversifikation einen neuen, stabilen, europäischen Markt zu
erschließen. Die zusätzlichen Mieteinnahmen von fast 30 Mietern, werden einen
positiven Effekt auf die Ergebnisse für das Jahr 2017 haben."
Das Frun® Einkaufszentrum in Asten liegt 200 km von Wien entfernt in der Nähe
von Linz und umfasst 18.300 qm Gewerbefläche mit 26 Geschäften und 600
Parkplätzen. Das Einkaufszentrum wurde am 30.10.2013 eröffnet und ist sehr
erfolgreich. Alle Geschäfte werden sowohl von internationalen als auch von
lokalen Ketten, wie C&A, Intersport, Spar, Aktion und Zeeman.
Diese Akquisition entspricht einem Marktwert von 38 Millionen Euro[1] mit
jährlichen Mieteinnahmen in der Höhe von 2,3 Millionen. Der gesamte Marktwert
des Immobilienportfolios von Leasinvest Real Estate (einschließlich der
Beteiligung an Retail Estates) steigt somit auf mehr als ? 930 Millionen. Die
direkten Immobilienanlagen (ausgeschlossen der Beteiligung an Retail Estates)
verteilen sich auf 48 % Einzelhandel, 37 % Büros und 15 % Logistik, davon liegen
49 % im Großherzogtum Luxemburg, 41 % in Belgien, 5 % in der Schweiz und 5 % in
Österreich.
Die Finanzierung der Übernahme ließ sich vollständig durch ungenutzte
Kreditlinien realisieren. Die Schuldenquote wird demzufolge 57 % betragen.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter:
Leasinvest Real Estate
Jean-Louis Appelmans
CEO
T: +32 3 238 98 77
E: jeanlouis.appelmans(at)leasinvest.be
LEASINVEST REAL ESTATE SCA
Öffentliche reglementierte Immobiliengesellschaft nach belgischem Recht
Leasinvest Real Estate SCA investiert vorwiegend in qualitativ hochwertige und
günstig gelegene Gewerbe- und Büroflächen in Luxemburg, Belgien, Schweiz und
Österreich.
Derzeit beträgt der gesamte Realwert der direkten Immobilienanlagen von
Leasinvest mehr als 857 Millionen Euro, davon liegen 49 % im Großherzogtum
Luxemburg, 41 % in Belgien, 5 % in der Schweiz und 5 % in Österreich. Leasinvest
Real Estate ist der größte Immobilien-Investor in Luxemburg.
Im Portfolio mit direkten Immobilienanlagen sind Einzelhandel (48 %), Büro (37
%) und Logistik (15 %) vertreten.
GVV ist an der Euronext Brüssel notiert und hat eine Marktkapitalisierung von
ca. 533 Millionen Euro (Wert 8 November 2016).
ÃœBER DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT N.V.
DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT wurde 1979 von Leo Van Tuyckom, dem noch heute
Vorsitzenden der Gruppe, gegründet. Seit 1994 ist Peter De Roo mit der Führung
der Gruppe beauftragt.
Seit seiner Gründung hat sich DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT auf Nischenmärkte in
der Entwicklung von Handelsimmobilien spezialisiert.
In den frühen 2000er Jahren hat DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT als erstes
belgisches Unternehmen ein neuartiges kommerzielles Konzept entwickelt und
umgesetzt: die Verlagerung von großen Einkaufszentren mit einer hohen
Konzentration an Einzelhandelsbetrieben in periphere Regionen bzw.
Stadtrandgebiete.
Nach der erfolgreichen Entwicklung des Parc Commercial de l'Hydrion in Arlon -
ein 34.000 qm großes Einkaufszentrum welches im Jahre 2004 eröffnet wurde -
schaffte DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT neue Impulse für das Shopping-Center-
Konzept mit der einzigartigen Formel: Frun® Shopping, "When runshopping becomes
fun!". Seitdem tragen die Einkaufszentren von DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT die
eingetragene Handelsmarke "FRUN® SHOPPING" in Belgien, Frankreich und
Osterreich.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter:
Peter De Roo
CEO
DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT N.V.
Hamiltonpark 24-26
BE-8000 BRUGGE
T. +32 50 311 794
F. +32 50 314 723
E-Mail: peter.deroo(at)de-vlier.com
Website: www.de-vlier.com
ÃœBER FOCUS REAL ESTATE
Focus Real Estate N.V. ist ein niederländischer Immobilieninvestor mit
Schwerpunkt Projektentwicklung in verschiedenen
Marktbereichen, wie:
·             Projekte im Bereich Leichtindustrie und Logistik
·             Großflächige Einzelhandelsprojekte in Deutschland, Österreich und
Frankreich
Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung entwickelt und realisiert die Focus Real Estate
N.V. hochwertige Projekte der Extraklasse, die einen hohen Mehrwert für ihre
Nutzer, Bewohner und die Umgebung bieten.
Unser Ziel ist es mit ausgesprochen guter Qualität unsere Kunden zufrieden zu
stellen. Darum lautet unser Motto auch: "Focus on Quality".
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter:
Ad van den Berg, CEO
Frans Staals, CEO
FOCUS REAL ESTATE N.V.
Parklaan 48
NL-5613 BG EINDHOVEN
T. +31 40 233 39 20
F. +31 40 213 01 38
E info(at)focusrealestate.eu
www.focusrealestate.eu
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[1] Bei dem vereinbarten Wert wurden die Vorschriften von Artikel 40 §1 des
Gesetzes vom 12. Mai 2014 über öffentliche reglementierte
Immobiliengesellschaften nach belgischem Recht berücksichtigt.
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[1]Durch österreichische Tochtergesellschaften von Leasinvest Immo Lux SA SICAV-
SIF, einer 100% Tochtergesellschaft von Leasinvest Real Estate.
LRE Asten Austria_DE:
http://hugin.info/134797/R/2055777/769919.pdf
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Source: Leasinvest Real Estate Comm. VA via GlobeNewswire
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
  
  
  
Datum: 09.11.2016 - 18:02 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1422638
Anzahl Zeichen: 8212
Kontakt-Informationen:
Stadt:
Antwerpen
Kategorie:
Wirtschaft (allg.)
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