Erfahrener Immobilienverwalter erwirbt Tiroler BUWOG-Wohnungspaket

(ots) - Das über 1.000 Wohnungen umfassende
BUWOG-Portfolio in Innsbruck und Innsbruck-Land wechselt im Laufe des
ersten Quartals 2017 den Eigentümer. Eine Partnergruppe rund um die
seit 1999 tätige Immobilienverwaltungsgesellschaft Jargonnant
Partners setzte sich gegen weitere Interessenten durch. Derzeit
bestehen in den Einheiten zum Großteil unbefristete Mietverhältnisse,
lediglich 20 Einheiten stehen leer. Unter den Kapitalgebern des
Käufers, der vom Tiroler Gaudenz Trapp beraten wurde, befindet sich
unter anderem auch der Stiftungsfonds einer renommierten
US-Universität. Zu den Zielen von Jargonnant Partners betont Wolfgang
Crailsheim, Geschäftsführer der österreichischen Gesellschaft: "Wir
werden das Portfolio im Wesentlichen wie die Verkäuferin BUWOG
weiterführen, aber versuchen, es qualitativ zu verbessern." Das
Investment sei ein sehr defensives und langfristiges, "das auch erst
durch die aktuelle Zinssituation betriebswirtschaftlich möglich und
sinnvoll wurde". Obwohl ein wesentlicher Teil des eingesetzten
Kapitals von gemeinnützigen Investoren stamme, sei Jargonnant
Partners diesen gegenüber verpflichtet, dabei auch gewinnbringend zu
agieren.

Für die Mieter wird der Eigentümerwechsel keine Veränderungen mit
sich bringen. "Das Einzige, was sich für Mieter und Kunden ändert,
ist die Adresse und Kontonummer, wohin die monatlichen Zahlungen in
Zukunft überwiesen werden", erläutert Crailsheim, der beim Projekt
auch auf Partner vor Ort setzt. So gibt es mit der Raiffeisen
Landesbank Tirol in Sachen Finanzierung einen regionalen Partner.

Crailsheim erklärt, dass in einem späteren Schritt durch Sanierung
und Modernisierung eine nachhaltige Wertsteigerung erreicht werden
soll. "Die Folge ist, dass auch neuer Wohnraum geschaffen wird, den
wir zu einkommensadäquaten Preisen auf den Markt bringen möchten", so

Crailsheim. Während man bei neuerrichteten Wohnungen auch höhere
Preise erzielen kann, ist man beim Verkauf von Wohnungen aus dem
Bestand den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes
verpflichtet.

"Wir sehen mit diesem Kauf eine langfristige Verpflichtung
gegenüber den Mietern sowie der gesamten Region. Unsere Geldgeber
waren von Beginn an vom Portfolio überzeugt, da es einerseits
Entwicklungspotenzial und andererseits natürlich auch Wertsicherheit
an einem steigend attraktiven Standort bietet", so Wolfgang
Crailsheim, der sich bei der BUWOG für die fairen Verhandlungen
bedankt.

"Mit dem Verkauf der Wohnungen an Jargonnant Partners haben wir
sowohl im Sinne der Mieter als auch im Sinne unserer Aktionäre eine
optimale Lösung gefunden", sagt BUWOG-Vorstandsmitglied Herwig
Teufelsdorfer. "Der Verkauf unseres Bestands in Tirol trägt
wesentlich zur strategischen Fokussierung auf unsere Kernmärkte bei.
Wir freuen uns, mit Jargonnant Partners einen renommierten und
langfristig orientierten Käufer gefunden zu haben."

Rückfragehinweis:
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A-1040 Wien
Jürgen Beilein
beilein(at)zbcom.at
+43 664 831 2 841
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Datum: 09.12.2016 - 13:06 Uhr
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