PresseKat - Immobilienbarometer: Energetischer Zustand verliert beim Immobilienkauf an Bedeutung

(ots) - Während 2011 noch ein Viertel der
Immobilieninteressenten angaben, dass der energetische Zustand des
Objekts ein entscheidendes Kaufkriterium sei, ist dies fünf Jahre
später nur noch für knapp 16 Prozent der Befragten relevant. Zu
diesem Ergebnis kommt die aktuelle Umfrage "Immobilienbarometer" von
Interhyp und ImmobilienScout24.

Sinkende Relevanz des energetischen Zustands

Die diesjährig niedrigen Heizöl- und Gaspreiskosten scheinen die
Einstellung zum Thema Energieeffizienz zu beeinflussen: So ist im
Vergleich zu 2011 die Bedeutung der Energiebilanz als absolutes
Entscheidungskriterium beim Immobilienkauf deutlich gesunken, und
zwar um rund 10 Prozentpunkte (von 26,0 Prozent auf 15,7 Prozent).
Die Mehrheit der Befragten gibt zwar weiterhin noch an, dass die
Energieeffizienz des Objekts wichtig sei (57,3 Prozent), aber dieser
Aussage stimmten im Vorjahr noch 62,8 Prozent zu (2011: 60,2
Prozent).

Bei der Bewertung des energetischen Zustandes einer Immobilie
achten die Deutschen vor allem auf eine moderne Heizungsanlage und
Fenster mit Mehrfachverglasung, gefolgt von einer guten Dach- und
Außendämmung. Das Vorhandensein einer Solarthermieanlage oder einer
Kellerdeckendämmung hingegen ist für weit weniger Befragte relevant,
nur jeder 14. Kaufinteressent legt darauf besonderen Wert (jeweils
6,6 Prozent).

Energetischer Zustand - darauf achten Immobilienkäufer (Top 5):
1. Moderne Heizungsanlage (74,5 Prozent)
2. Fenster mit Doppelverglasung (68,5 Prozent)
3. Dachdämmung (59,4 Prozent)
4. Außendämmung (55 Prozent)
5. Solarthermieanlage und Kellerdeckendämmung (6,6 Prozent)

Energieausweis fällt weiterhin durch

Der 2008 eingeführte Energieausweis soll für Transparenz im
Hinblick auf die Energiekosten eines Wohnobjektes sorgen. Doch das

Dokument verstehen immer weniger: Knapp ein Drittel (28,5 Prozent)
der Umfrageteilnehmer fühlen sich hierzu nicht gut informiert, 2011
gaben dies knapp ein Viertel der Befragten an (22,2 Prozent).
"Teilweise hilfreich" lautet das Urteil von gut der Hälfte (53,2
Prozent) und nur für jeden Neunten (11,2 Prozent) hat der
Energieausweis einen Mehrwert. Ein seit Jahren währender Kritikpunkt
ist, dass der Energieausweis zwar über den Energieverbrauch, vielfach
aber nicht über den energetischen Zustand der Immobilie Auskunft
gibt. Bemängelte das vor fünf Jahren noch jeder vierte
Studienteilnehmer (25,5 Prozent), ist das inzwischen für die Mehrheit
(53 Prozent) Grund zur Kritik.

Für das aktuelle Immobilienbarometer befragten ImmobilienScout24
und Interhyp 1.904 Interessenten von Kaufimmobilien in Deutschland.
Die Erhebung fand im Oktober 2016 statt.

Die ausführlichen Ergebnisse der Immobilienbarometer-Umfrage
erhalten Sie auf Wunsch unter presse(at)immobilienscout24.de oder
presse(at)interhyp.de.

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