noratis-Report: Mieter und Vermieter habenähnliche Interessen

(ots) - Mieter und Vermieter sind meistens an einem
harmonischen, langfristigen und gedeihlichen Miteinander interessiert
und haben dabei weniger Interessenskonflikte als oft dargestellt. So
lässt sich zumindest der aktuelle Immobilien-Trendreport des
Bestandsentwicklers von Wohnimmobilien noratis GmbH (www.noratis.de)
interpretieren, der auf einer Umfrage unter Immobilienexperten
basiert.

Ein Großteil der Vermieterseite hält eine gute bauliche Substanz
(94 Prozent) für das wichtigste Kriterium bei der Vermietung von
Wohnimmobilien. 90 Prozent der Vermieter sind laut Umfrage bereit,
"auf etwas Rendite zu verzichten, wenn sie dafür weniger
Verwaltungstätigkeit, etwa wegen ständiger Mieterwechsel oder
Mietausfällen haben." 87 Prozent ist die "langfristige und stabile
Vermietung wichtiger als die kurzfristige Maximierung der Rendite."

Auf der Mieterseite wünschen sich 95 Prozent eine gute
Bausubstanz. 87 Prozent zahlen lieber etwas mehr Miete, wenn dafür
"die Wohnung, das Haus und die Außenanlagen regelmäßig gepflegt
werden."

Als Fazit lässt sich festhalten, dass ein fairer Umgang zwischen
Mieter und Vermieter - z.B. die richtige Balance zwischen
Investitionen und Mietzins - zu einer stabileren Vermietungssituation
und letztlich zu einer besseren Rendite führt. Gleichzeitig hat die
Umfrage ergeben, dass gutes Management und das richtige Maß der
Instandhaltung zu einer Annäherung der Interessenslage bei Mietern
und Vermietern führen. Die Umfrage bestätigt die Erfahrungen von
noratis-Geschäftsführer Igor Bugarski aus der Entwicklung von bislang
mehr als 10.000 Wohnungen: "Umfangreiche Investitionen und eine
mieterfreundliche Verwaltung führen in der Regel zu einer Optimierung
der Rendite." Bugarski empfiehlt auch die Kommunikation mit Mietern
zu fördern, z.B. mit solchen Umfragen, um die Investitionsplanung in

Liegenschaften zu optimieren.

Die noratis GmbH (www.noratis.de) ist ein Bestandsentwickler von
Wohnimmobilien. Hierzu erwirbt die Gesellschaft Liegenschaften mit
technischem und/oder kaufmännischem Entwicklungspotential in
Randlagen von Städten und Ballungsgebieten, unterzieht sie einer
verantwortungsvollen Aufwertung, um sie anschließend zu veräußern
oder im Bestand zu halten. Mit dieser Strategie hebt noratis die
Wohnkultur in diesen Siedlungen und Stadtteilen und bietet
modernisierte, nachgefragte Wohnimmobilien. noratis kann zahlreiche
erfolgreiche Referenzprojekte deutschlandweit vorweisen.



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Weitere Informationen: noratis GmbH, Hauptstr. 129, 65760 Eschborn
bei Frankfurt am Main,
Tel. +49 (0) 69 170 77 68 20, E-Mail: info(at)noratis.de, Web:
www.noratis.de

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Datum: 17.01.2017 - 15:10 Uhr
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