Berlin's AirBnB Vermieter finden eine Alternative
(ots) - Es ist nun fast neun Monate her, seitdem die
Berliner Regierung ein Verbot fast aller kurzfristigen Vermietungen
in der Bundeshauptstadt ausgesprochen hat (Zweckentfremdungsgesetz).
Die überwiegende Mehrheit der zur damaligen Zeit etwa 12.000
verfügbaren Zimmer konzentrierte sich auf die beliebtesten Bezirke
Berlins und wurde größtenteils an Touristen vermietet. Diese Gebiete
sind die Gleichen, in denen viele Pendler möblierte Wohnungen während
ihrer Beschäftigung in der Stadt suchen.
Darrell Smith, Gründer und Direktor des Immobilienbüros BuyBerlin
Investments, erklärt, dass Berufstätige, die für die Dauer ihres
Arbeitsverhältnisses gezwungen sind, in Hotels oder möblierten
Wohnungen unterzukommen, diejenigen sind, die am meisten unter dieser
Veränderung leiden. "Einen Raum zu haben, der sich wie ein zu Hause
anfühlt, wenn man in verschiedenen Städten auf der ganzen Welt
arbeitet, ist, was Online-Plattformen wie AirBnB so gezielt anbieten
können. Trotz der neuen Gesetzgebung können diese Wohnungen noch
verfügbar gemacht werden. Was viele Vermieter nicht wissen, ist, dass
sie deutlich mehr Einnahmen erzielen können, indem sie ihre
möblierten Wohnungen kurzfristig berufstätigen Mietern anbieten, ohne
dabei von Mietpreisbeschränkungen langfristiger Verträge betroffen zu
sein."
Es gibt erhebliche Vorteile für dieses Modell, unter anderem
können Vermieter jegliche Miete verlangen, die sie als angemessen
betrachten. Als Beispiel würde eine typische Ein-Zimmer-Wohnung mit
einem 55m² Schlafzimmer EUR 1.375,00 pro Monat Miete kosten; fast
doppelt so viel als eine gleichwertige unmöblierte Wohnung kosten
würde. Die Verträge können von drei Monaten bis zu einem Jahr dauern
und der Mietvertrag kann auch eventuelle Service-Leistungen, wie z.B.
eine obligatorische monatliche Wohnungsreinigung, für die der Mieter
zu zahlen hat, enthalten.
Die beliebtesten Appartements liegen in den zentral gelegenen
Bezirken wie Mitte, Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Kreuzberg,
Charlottenburg oder Wilmersdorf.
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+49 (0)152 538 322 17
nils(at)buyberlin.co.uk
Kontakt (ENGLISCH) Nicola Evans
+94 76 561 8841
nicola.evans(at)neapmarketing.com
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Datum: 27.01.2017 - 10:30 Uhr
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