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M7 steigert 2016 Assets under Management in Deutschland um 77 Prozent auf 478 Mio. Euro
ID: 1466039
(firmenpresse) - Frankfurt, 10. MÀrz 2017 - M7 Real Estate (M7), ein auf europÀische Multi-Tenant-Immobilien mit Wertsteigerungspotential spezialisierter Investor und Asset Manager, hat die Zahl der von ihm betreuten Liegenschaften in Deutschland innerhalb des Jahres 2016 von 61 auf 78 Objekte erhöht.
Sie umfassen zusammen eine MietflÀche von 843.000 qm (Ende 2015: circa 380.000 qm). Die Assets under Management betrugen per 31.12.2016 rund 478 Mio. Euro; im Vorjahr lag dieser Wert noch bei etwa 270 Mio. Euro.
In Deutschland hat M7 im abgelaufenen Jahr 21 Immobilientransaktionen mit einem Gesamtvolumen von rund 204,5 Mio. Euro durchgefĂŒhrt. Davon entfallen rund 194 Mio. auf ZukĂ€ufe (19) und lediglich 10,5 Mio. Euro auf VerkĂ€ufe (2).
Die gröĂte Transaktion dabei war der Erwerb des High-Return-Portfolios bestehend aus 11 BĂŒro- und Light-Industrial-Immobilien von Valad Europe im Auftrag des Fonds M7 European Real Estate Investment Partners IV (EREIP IV). Die Liegenschaften befinden sich an sechs deutschen Standorten mit einer GesamtflĂ€che von rund 118.500 qm MietflĂ€che. Der Kaufpreis betrug circa 78,5 Mio. Euro.
Die gröĂte Einzeltranskation war dabei der Erwerb eines Logistik-Zentrallagers im nordrhein-westfĂ€lischen Unna, nahe Dortmund. Die auf einem rund 492.000 qm groĂen GrundstĂŒck gelegene Liegenschaft besteht aus vier miteinander verbundenen Hallen sowie einem Hochregallager. Sie umfasst 172.000 qm LagerflĂ€chen sowie 12.200 qm BĂŒro- und FunktionsflĂ€che.
Bei den Nutzungsarten der akquirierten Objekte lag der Light-Industrial-Anteil mit 61 Prozent vorn, gefolgt vom BĂŒrobereich (33 Prozent) und dem Einzelhandelssektor (6 Prozent).
Die Liegenschaften wurden fĂŒr die Investmentfonds EREIP I, EREIP III, EREIP IV und die Joint Ventures MStar Europe und MPort erworben. VerĂ€uĂert wurden 2016 lediglich zwei kleinere Light-Industrial-Objekte.
DarĂŒber hinaus hat M7 in den von ihr betreuten Liegenschaften im vergangenen Jahr 69 MietvertrĂ€ge ĂŒber rund 125.000 qm FlĂ€che neu abgeschlossen (37) beziehungsweise verlĂ€ngert (32).
Die Vermietung von 8.000 qm Logistik- und BĂŒroflĂ€che an die TRIOLOG Internationale Spedition GmbH in der Neusser FuggerstraĂe 2-6 fĂŒr das Joint Venture MStar Europe bildete dabei den gröĂten Neu-Abschluss.
Alyssa Huse, Deutschland-GeschĂ€ftsfĂŒhrerin von M7: "Das abgelaufene Jahr war fĂŒr M7 in Deutschland durch stetiges Wachstum geprĂ€gt. Das wird sich auch im Jahr 2017 fortsetzen. Wir haben unser Team in den vergangenen zwölf Monaten von sechs auf neun Mitarbeiter vergröĂert und sind damit gut fĂŒr weiteres Wachstum aufgestellt und rechnen mit Investitionen ĂŒber die Assetklassen Light Industrial, Retail und Office hinweg."
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Ăber M7 Real Estate
M7 Real Estate ist ein paneuropĂ€ischer Investor und Asset Manager im Bereich Multi-Let-Immobilien mit mehr als 130 Mitarbeitern und Niederlassungen in GroĂbritannien, Kroatien, DĂ€nemark, Finnland, den Niederlanden, Frankreich, Deutschland, Luxemburg, Portugal, Polen, der Slowakei, Ungarn und Tschechien. 2009 gegrĂŒndet und im Besitz der Senior-Manager des Unternehmens, betreut M7 derzeit ein Portfolio von rund 600 Immobilien mit zusammen rund 4,2 Mio. qm FlĂ€che und einem Kapitalwert von circa 2,4 Mrd. Euro. Zu den Joint-Venture-Partnern Oaktree Capital Management, Starwood Capital, H.I.G Capital, Goldman Sachs International und M&G Investments. Weitere Informationen unter www.m7re.eu/de.
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Datum: 10.03.2017 - 10:25 Uhr
Sprache: Deutsch
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Ansprechpartner: Alyssa Huse
Stadt:
Frankfurt am Main
Telefon: 069 348 77 910
Kategorie:
Bau & Immobilien
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