BGA Invest vermittelt den Kauf eines Portfolios Büroimmobilien in fünf Städten durch FFIRE für einen mittleren zweistelligen Millionenbetrag (FOTO)

(ots) -
Die FFIRE Immobilienverwaltung AG erwirbt ein Portfolio mit
insgesamt sechs Büroimmobilien in Ulm (2 Gebäude), Neuss, Bochum,
Hattingen und Freiberg bei Stuttgart. Einen mittleren zweistelligen
Millionenbetrag kosten die Objekte mit mehr als 34.000 Quadratmeter
Nutzfläche auf Grundstücken von insgesamt rund 37.000 Quadratmeter
Größe. Die Gebäude waren ursprünglich im Besitz mehrerer Fonds, die
zwischenzeitlich in finanzielle Not geraten waren und daher nunmehr
abgewickelt werden. Der Gläubiger Oaktree Capital Management hat
deshalb für das NPL-Portfolio den Verkaufsprozess angestoßen.
Geplant, gesteuert und ausgeführt wurde dieser komplett durch das
Münchener Unternehmen BGA Invest. FFIRE sieht nun umfangreiche
Investitionen in die zwischen 18 und rund 50 Jahre alten Immobilien
vor. "Deren grundsätzliche Qualität und die attraktiven Standorte
bieten gute Voraussetzungen für eine stabile wirtschaftliche
Entwicklung", erläutert Dr. Marc Schulten, CEO von FFIRE: "Diese
werden wir mit weiteren gezielten Verbesserungen der Gebäude
unterstützen."

Es ist bereits der dritte Immobilienkauf, den FFIRE auf
Vermittlung der BGA Invest tätigt. 2011 wurde ein Portfolio mit mehr
als 1000 Wohnungen in Berlin erworben, 2015 ein Portfolio mit Büro-
und Einzelhandelsimmobilien ähnlicher Größenordnung. "Mit dem
Rückgriff auf eine Datenbank mit über 12.000 Adressen und genauen
Profilen potentieller Investoren können wir die passenden Unternehmen
für jedes noch so spezielle Investment ansprechen", erläutert Marco
Schlottermüller, Geschäftsführer der BGA Invest: Das Netzwerk reicht
von Banken über Family Offices bis hin zu Stiftungen und ermöglicht
eine objektive und realistische Bestimmung des Marktwertes. "So ist
für das Büroimmobilien-Portfolio FFIRE genau der richtige Partner",

so Schlottermüller.

Die BGA Invest konzentriert sich mit der Organisation
strukturierter Verkaufsverfahren auf die Segmente Wohnanlagen,
Mehrfamilienhäuser, Büro- und Einzelhandelsimmobilien sowie
Spezialimmobilien. "Dass unser Angebot in diesen Fällen fast alle
potentiellen Investoren erreicht, nutzen vor allem
Fondsgesellschaften, Immobilienunternehmen, Banken oder
Versicherungen. Sie bieten Objekte über unser System an", erklärt
Marco Schlottermüller. Der Verkaufsprozess wird durch die exakte
Dokumentation transparent und nachvollziehbar. Eine weitere
Absicherung: Steigen potenzielle Investoren in einen Kaufprozess ein,
werden sie zunächst von der BGA Invest intensiv auf Seriosität
geprüft und dann persönlich in allen Details betreut. "Gerade in
Fällen, in denen bisherige Immobilieneigentümer in finanzielle
Schwierigkeiten geraten sind, ist ein solcher transparenter
Verkaufsprozess extrem wichtig", so Lennard Istel, Vice President
Sabal Financial Ltd., der Oaktree Capital Management als Gläubiger
vertritt: "Die bisherigen Geldgeber müssen überzeugt sein, dass die
Veräußerung der Immobilien die richtige Entscheidung ist und damit in
dieser Situation ein optimales Ergebnis erzielt werden kann."

Juristische Berater beim Verkauf des Büroimmobilien-Portfolios
waren die beiden Kanzleien McDermott Will Emery (Federführung von Dr.
Ulrich Flege) auf Gläubiger- und Jung & Schleicher Rechtsanwälte
(Federführung von Christoph Große) auf Käuferseite.

Ãœber die BGA Invest:

Seit mehr als zehn Jahren begleitet das Beratungsteam der BGA
Invest Immobilientransaktionen in ganz Deutschland. Dabei führt das
Unternehmen unabhängige, strukturierte und transparente
Verkaufsprozesse durch, von der ersten Bewertung der Immobilien bis
zum erfolgreichen Verkauf. Vermittelt werden beispielsweise Objekte
aus Fondsvermögen, von Family Offices, Kommunen oder aus dem
Kundenkreis von Privatbanken. Spezialisiert hat sich das Unternehmen
dabei auf die Segmente Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser, Büro- und
Einzelhandelsimmobilien sowie Spezialimmobilien. Das
Transaktionsvolumen summiert sich seit der Gründung 2006 auf einen
Betrag von insgesamt mehr als 2 Milliarden Euro. Insgesamt rund
12.000 potentielle Investoren und Netzwerkpartner greifen aktuell auf
die Angebots-Plattform der BGA Invest zu. Dazu gehören unter anderem
Privat- und Publikumsbanken, Vermögensverwaltungen und Stiftungen.
Kosten entstehen für diese erst, wenn eine Immobilie verkauft wurde.
Dann wird der Prozess in einem transparenten Abschlussbericht genau
dokumentiert. Geschäftsführer der BGA Invest ist Marco
Schlottermüller. Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bga-invest.de



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HermesMedien, Wolfgang Ludwig,
Tel. 0221 - 29219282, Fax: 0221 - 29219283,
Mail: wolfgang.ludwig(at)hermesmedien.de

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Datum: 15.03.2017 - 08:20 Uhr
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