Trennung, Pflegefall, Erbe: Beim Immobilienverkauf nach einschneidenden Ereignissen die Nerven bewahren / Beteiligte haben oft völlig verschiedene Vorstellungen und Handlungsgründe

(ots) - Während sich ein Auszug der Kinder oder der
Ruhestand meist genauer vorhersehen lassen - und damit die zukünftige
Wohnsituation planbarer ist, stellen unerwartete Ereignisse
Immobilienbesitzer vor besondere Herausforderungen. "Je emotionaler
der Verkaufsgrund ist, desto wichtiger ist eine professionelle
Beratung. Außenstehende Experten helfen, die Immobilie richtig zu
bewerten und bestmöglich zu verkaufen", sagt Peter Sarta,
Verkaufsleiter beim Immobilienanbieter Mr. Lodge.

Ob zerstrittene Partner, ein zeitaufwendiger Pflegefall oder eine
verstreut lebende Erbengemeinschaft: Wenn die Nerven blank liegen,
treten unterschiedliche Ansichten und Erwartungen laut Sarta noch
deutlicher zu Tage und erschweren eine klare und sachliche
Betrachtung des Objektes. "Gerade im aktuellen Immobilienboom mit
regional sehr divergenten Preisentwicklungen haben Mitglieder einer
an unterschiedlichen Orten lebenden Erbengemeinschaft völlig
verschiedene und oft weit auseinander gehende Ansichten in Bezug auf
den Verkaufszeitpunkt oder den möglichen Verkaufserlös. Hinzu kommt,
dass Familienmitglieder Objekte meist danach bewerten, ob sie
positive oder negative Erinnerungen damit verknüpfen", weiß Sarta.
Nimmt eine solche heterogene Gruppe den Verkauf selbst in die Hand,
können Kaufinteressenten versuchen, einzelne Teile der
Erbengemeinschaft zu ihrem Vorteil zu beeinflussen - ganz nach dem
Motto: Wenn sich Zwei streiten, freut sich der Dritte.

In Eigenregie werden Objekte in einer solchen turbulenten Zeit für
gewöhnlich weder schnell noch zum bestmöglich erzielbaren Marktpreis
verkauft. Denn: Neben subjektiven Empfindungen und gefährlichem
Halbwissen der Beteiligten fehlt es nahezu immer an Verkaufsroutine.
Ein professionelles Verkaufsteam kann laut Mr. Lodge indes helfen,
den Veräußerungsprozess strukturiert durchzuführen. Neben der

Begutachtung einer Immobilie in Bezug auf Zustand, Lage und Potenzial
kümmern sich Experten ebenso um Themen wie Exposé, Vermarktung sowie
die notarielle Vorbereitung. Immobilienexperte Sarta hat im Laufe
seiner Berufserfahrung noch einen weiteren positiven Nebeneffekt
festgestellt. "Die Erbengemeinschaft oder frisch getrennte Paare
geraten nicht in Versuchung, sich im Rahmen des Immobilienverkaufs
noch weiter zu zerstreiten. Weil sie die Veräußerung einem Dritten
überlassen, wird der Verkauf sachlich, rational und klar strukturiert
durchgeführt, nicht zu einer Darstellung von Wissen, Macht oder
subjektiven Befindlichkeiten."

Ãœber Mr. Lodge

Mit 25 Jahren Erfahrung ist Mr. Lodge der führende Anbieter von
möbliertem Wohnen auf Zeit und ebenso ein Partner für den
professionellen Immobilienverkauf. Von der Immobilienbewertung und
Home Staging über den technischen Service bis zur professionellen
Darstellung und Vermarktung bietet der Mr. Lodge Immobilienverkauf
einen Rundum-Service, der weit über das Portfolio herkömmlicher
Vermittler und Immobilienmakler hinausreicht. Ein besonderes
Augenmerk liegt auf der bestmöglichen Vermarktung der Verkaufsobjekte
und auf der individuellen Zielgruppenansprache. Dafür bereitet das
Mr. Lodge Verkaufsteam nicht nur kompetent alle nötigen Unterlagen
auf und erstellt Exposés mit aussagekräftigen Texten und hochwertigen
Fotos und Videos. Das Verkaufsteam kümmert sich auch um die
Verbreitung der Exposés auf allen wichtigen Kanälen und
Immobilienportalen - sowie der Mr. Lodge Webseite. So werden
möglichst viele potenzielle Käufer angesprochen und die Wohnung oder
das Haus findet schnell einen neuen Eigentümer. Das Mr. Lodge
Verkaufsteam begleitet Immobilienbesitzer bei der Veräußerung ihrer
Objekte von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin. Das
Ergebnis: Das Objekt wird zum optimalen Preis am Markt platziert und
so bereits nach kurzer Zeit veräußert. Immobilienkäufer profitieren
bei Mr. Lodge im Gegenzug davon, das ideale Objekt zum fairen Preis
zu erwerben. Als Kenner des Münchner Immobilienmarktes bringt Mr.
Lodge Käufer und Verkäufer zusammen. Immobilienbesitzer und
Kaufinteressenten finden das Mr. Lodge Verkaufsteam in der
Prinz-Ludwig-Straße 7, 80333 München. Mehr Informationen jederzeit
auch im Internet unter www.mrlodge-immobilien.de



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Datum: 05.04.2017 - 10:05 Uhr
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