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DIP-Partner AENGEVELT vermittelt 160 Wohnungen in Magdeburg an ZBI Gruppe
ID: 1497451
Im Vergleich mit den Metropolen attraktive Rendite bei vergleichbarem Risiko-Profil
(firmenpresse) - Die ZBI Gruppe, Erlangen, Spezialist für deutsche Wohnimmobilien, hat durch Vermittlung von AENGEVELT für einen achtstelligen Euro-Betrag zwei Wohnportfolien mit zusammen knapp 160 Wohneinheiten, sechs Gewerbeeinheiten und rd. 12.000 m² Mietfläche für zwei geschlossene Immobilienfonds erworben. Die Wohnungen verteilen sich auf verschiedene beliebte und gefragte Magdeburger Wohnquartiere. Verkäufer sind private Bestandshalter. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Bereits 2016 und 2015 hatte die ZBI Gruppe durch Vermittlung von AENGEVELT Wohnportfolien in Magdeburg mit insgesamt rd. 650 Wohneinheiten und rd. 36.000 m² Mietfläche für einen jeweils achtstelligen Euro-Betrag erworben. Dazu Mark Münzing, Einkaufsvorstand der ZBI Gruppe: „Magdeburg ist als Landeshaupt- und Universitätsstadt mit ihren zahlreichen Forschungseinrichtungen ein Standort mit sehr guten demographischen und wirtschaftlichen Perspektiven. Vor diesem Hintergrund bieten die von uns erworbenen Portfolien neben einer attraktiven Rendite eine hohe Vermietungssicherheit und nachhaltige Miet- und Wertsteigerungspotentiale und passen damit ideal in unsere geschlossenen Fonds.“
Für Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg, bestätigt das erneute Engagement der ZBI Gruppe in der sachsen-anhaltinischen Landeshauptstadt die anhaltende Orientierung nationaler und internationaler Investoren auf attraktive B- und C-Standorte: „Aufgrund der geringen Rendite-Performance und Objekt-Verfügbarkeit in den „Big Seven“ hält die Nachfrage von Profianlegern in deutlich Rendite-stärkeren Städten bei vergleichbarem Risiko-Profil an. Hier zählt Magdeburg mit einer Renditespanne von aktuell 5,4% bis 8,3% p.a. für Bestands-Wohnimmobilien zu den stark gefragten Standorten.“
Zwar hätten die Bruttoanfangsrenditen im Jahresverlauf 2016 angesichts der deutlich gestiegenen Nachfrage in der Spitze erneut um etwa 20 Basispunkte nachgegeben, so Lorenz-Kürbis, dennoch bleibe das Renditeniveau im Vergleich mit den „Big Seven“ (um 4%) attraktiv hoch bei vergleichbarer Rendite-Risiko-Relation.
Ãœber die ZBI Gruppe
Die ZBI Gruppe bietet seit dem Jahr 2002 geschlossene Immobilienfonds an. Das ursprünglich von der ZBI Zentral Boden Immobilien AG ausgehende Fondsgeschäft wurde im Zuge der Marktregulierung durch Einführung des Kapitalanlagengesetzbuches in die Hände der ZBI Fondsmanagement AG, der Kapitalverwaltungsgesellschaft der ZBI Gruppe, gelegt.
Die ZBI Fondsmanagement AG bildet über die ZBI Gruppe das komplette Immobiliendienstleistungsspektrum inklusive einer großen nationalen und insbesondere auch regionalen Expertise ab. 270 Mitarbeiter an zwölf Standorten bewirtschaften aktuell ca. 17.600 Wohneinheiten. Das erfolgreiche Geschäftsmodell der ZBI Fonds sieht den Einkauf von Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotential in den großen deutschen Ballungsräumen vor. In den nach dem Einkauf folgenden Jahren wird der Immobilienbestand kontinuierlich „veredelt“, um diesen am Ende der Laufzeit des Fonds zu verkaufen. Weiterführende Informationen: www.zbi-ag.de
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 5 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,6 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2016).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2016: mehr als 125.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 550 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 99% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, 98% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer Studie von FOCUS-MONEY zum Thema „Fairster Immobilienmakler“ wie bereits in den zwei Vorjahren erneut mit der Bestnote „Sehr Gut“ ausgezeichnet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 10/2017, 01.03.2017).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
  
  
  
Datum: 07.06.2017 - 15:24 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1497451
Anzahl Zeichen: 3765
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: +49 (0)211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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"DIP-Partner AENGEVELT vermittelt 160 Wohnungen in Magdeburg an ZBI Gruppe"
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