Erst sparen, dann bauen / Die wichtigsten Fragen zum Eigenkapital in der Baufinanzierung
(ots) - Nur etwa die Hälfte der Haushalte in Bayern lebt
in den eigenen vier Wänden. Viel mehr wünschen sich aber ein eigenes
Haus oder eine eigene Wohnung. Um diesen Wunsch zu erfüllen, kommt es
auch darauf an, rechtzeitig Eigenkapital anzusparen. Bausparen ist
dafür das klassische Instrument. Wichtige Fragen und Antworten rund
ums Ansparen:
Warum brauche ich Eigenkapital bei der Baufinanzierung?
Ein Haus benötigt ein Fundament, damit es stabil steht. Und was
für das Haus gilt, trifft ebenso auf dessen Finanzierung zu. Das
Fundament einer Finanzierung ist das Eigenkapital. Wer kein Erspartes
mitbringt, hat in Deutschland keine guten Chancen auf ein Darlehen.
Dazu tragen auch neue Regeln für die Kreditvergabe bei.
Welchen Vorteil hat man, wenn man Eigenkapital anspart?
Wer einen Teil des Kaufpreises von Haus oder Wohnung mit dem
Ersparten bestreitet, beweist, dass er regelmäßig Geld zur Seite
legen kann. Das ist wichtig. Schließlich muss er auch regelmäßig die
Raten für sein Darlehen zahlen können.
Lohnt sich das Ansparen im Zinstief noch?
Das Ansparen wird leider kaum noch mit Zinsen belohnt, weil die
Europäische Zentralbank mit ihrer Nullzinspolitik den Markt abwürgt.
Aber wichtig bleibt das Vorsparen dennoch. Und gerade jetzt spricht
viel dafür, dazu einen Bausparvertrag zu nutzen. Auch bei einem
Bausparvertrag sind in diesem Umfeld keine üppigen Sparzinsen zu
erwarten - wie bei allen vergleichbar sicheren Anlagen. Aber der
Bausparvertrag bietet zusätzlich den Vorteil, die heute niedrigen
Darlehenszinsen für die Zukunft festzuschreiben. Wer in einigen
Jahren Haus oder Wohnung finanzieren möchte, hat dann
Planungssicherheit mit festen Zinsen bis zur letzten Rate. Zusätzlich
können Bausparer von staatlicher Förderung profitieren. Dazu zählen
die Wohnungsbauprämie, vermögenswirksame Leistungen mit
Arbeitnehmersparzulage und Wohn-Riester. Das sind Vorteile, die in
dieser Form nur das Bausparen bietet.
Weitere Verbrauchertipps finden Sie unter
https://www.lbs.de/bausparen.
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Datum: 17.07.2017 - 10:00 Uhr
Sprache: Deutsch
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Kategorie:
Bau & Immobilien
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