Für ein maßvolles Planen und Bauen - DAI Erklärung anlässlich des DAI Tages in Münster vom 22.-24.9.2017

(ots) - Die Baubranche steht wie alle Wirtschaftszweige vor
großen Herausforderungen: Wohnungsunterversorgung, demographischer
Wandel, Energiewende, Klimawandel, Digitalisierung - das sind die
Schlagworte unserer Tage und die uns herausfordern. Architekten und
Ingenieure sind hierbei entscheidende Akteure.

Das gesammelte Know-how der planenden Berufe muss in die
Gestaltung und den Erhalt unserer gebauten Umwelt einfließen.
Ressourcen schonend einzusetzen und trotzdem das Bewusstsein für eine
anspruchsvolle Planungs- und Baukultur im Auge zu behalten, ist ein
hoher Anspruch. Architekten und Ingenieure tragen hierbei eine große
Verantwortung, zu der sich auch und gerade die Mitglieder des DAI
bekennen.

Wir stellen fest, dass seit Jahren die Bautätigkeit insbesondere
am Wohnungsmarkt dem Bedarf nicht folgen kann. Das trifft besonders
auf das Segment der "bezahlbaren" Wohnungen zu. Im Luxusbereich
kennen wir das Problem weniger. Es gibt eine Vielzahl von Gründen,
warum die Preise steigen bzw. Angebot und Nachfrage
auseinanderklaffen. 1) Bodenpreise und Bauland: Immer mehr Menschen
ziehen in die Städte, damit steigt der Druck in Ballungsgebieten. Die
Baulandpreise sind insbesondere in den großen Städten in den letzten
16 Jahren um fast 50% gestiegen. 2) Durch niedrige Zinsen am
Kapitalmarkt fließt viel Geld in Immobilien als vermeint-lich sichere
Geldanlage. 3) Der Eigenbedarf an Wohnraum steigt kontinuierlich,
wurden 1950 noch 14qm/Person statistisch beansprucht, so lag der Wert
2013 schon bei über 45qm. 4) Die Anzahl der Wohnungen, die aus der
sozialen Förderung fallen, nimmt von Jahr zu Jahr zu. Hier wurden
1990 noch ca. 3 Mio. Wohnungen verzeichnet. 20 Jahre Später waren es
nur noch halb so viele. 5) Energetische und technische Auflagen
verteuern das Bauen zudem enorm. 6) Die Einkommensentwicklung konnte

mit der Baupreissteigerung in den vergangenen gut 20 Jahren nicht
mithalten. Somit können sich viele Menschen Eigentum bzw. hohe Mieten
aufgrund von Umlagen nicht leisten.

Der DAI begrüßt daher die Anstrengungen, die im Bündnis für
bezahlbares Wohnen und Bauen und damit in der
Baukostensenkungskommission unternommen wurden. Im Ergebnis sind wir
zwar der Erkenntnis ein Stück nähergekommen, das Problem allerdings
bleibt bestehen: Bis 2021 fehlen pro Jahr in Deutschland gut 380.000
zusätzliche Wohnungen bei einem aktuellen Fertigstellungsstand von
ca. 270.000 in 2016. Macht also ein Delta von 110.000 Minimum.

Unter Wahrung des unbedingten Vorrangs der Baukultur, müssen wir
das Thema serielles Bauen rascher vorantreiben, wo Prototypen in
relativ kurzer Zeit an verschiedenen Orten zum Einsatz kommen und
somit die Zeit bis zur Fertigstellung stark verkürzt wird. Dabei muss
natürlich der Ortsbezug gewahrt bleiben, nicht jedes
ingenieurtechnische Produkt ist an jeder Stelle verträglich. In den
Ballungszentren muss eine Baulandsteuer eingeführt werden. Baugrund,
mit dem nur spekuliert wird, auf dem aber kein (Wohn-)Gebäude
entsteht, wirkt kontraproduktiv. Parallel müssen die Kommunen mehr
Bauland mit entsprechenden Auflagen ausweisen. Schließlich fordert
der DAI beim Thema energetische und technische Gebäudeausrüstung Maß
zu halten. Es braucht keine weiteren Energieeinsparungsvorschriften.
Der Aufwand, die letzten 10% Effizienzpotenzial zu heben, ist mit
einem enormen Kosteneinsatz verbunden. Die Prozesse der
Digitalisierung müssen zudem den Planern helfen, rasch und
unkompliziert ihre architektonischen Entwürfe umzusetzen. Hier sind
einheitliche Standards erforderlich, damit sich alle am Bau auf ihren
ureigenen Bereich konzentrieren können: Die Architekten und Planer
auf die Entwürfe sowie deren Umsetzung und die Ingenieure auf die
Statik, Bauausführung und -überwachung.

Gegründet 1871, gehören dem DAI aktuell über 30 Architekten- und
Ingenieurvereine im gesamten Bundesgebiet an. Damit vertritt der
Verband die Interessen von ca. 4.000 Architekten, Ingenieuren und
Planern. Der Verband gibt die Fach- und Verbandszeitschrift BAUKULTUR
heraus, die zweimonatlich erscheint. Der DAI hat zehn Förderpartner,
neun Kooperationspartner und ist eingebettet in ein Netz von
Verbänden und Organisationen rund um das Planen und Bauen.



Pressekontakt:
Ansprechpartner: Udo Sonnenberg, DAI Geschäftsführer,
Tel. 030 - 214 731 74, Email: presse(at)dai.org
Die gesammelten Positionen des DAI können hier abgerufen werden:
http://www.dai.org/verband/ueber-den-dai/positionen

Original-Content von: DAI Verband Deutscher Architekten- und Ingenieurvereine e.V., übermittelt durch news aktuell

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Datum: 28.09.2017 - 09:15 Uhr
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