Situs RERC gibt Erscheinen des Halbjahresberichts zum europäischen Markt für Gewerbeimmobilien (CRE) unter dem Titel "Riding The Wave: How Long Will It Last?" bekannt

(ots) - Europäische Investoren schwimmen seit
acht Jahren auf der Welle der wirtschaftlichen Erholung, die aber
letztlich irgendwann versanden muss. Der Markt für Gewerbeimmobilien
(Commercial Real Estate - CRE) ist zyklisch und der CRE-Boom, der
seit Ende der Finanzkrise (Great Financial Crisis - GFC) zu
verzeichnen war, muss irgendwann ein Ende finden. Diesmal aber wird
es sich wahrscheinlich nicht um einen Crash handeln.

Trotz der Unsicherheiten aufgrund des Brexit verbleiben die
Nachrichten im Bereich der Wirtschaft und des Marktes für CRE in ganz
Europa positiv. Die Welle setzt sich fort. Investoren in allen
Märkten, die von Situs RERC befragt wurden berichteten, dass
weiterhin beträchtliche Mittel für Investitionen verfügbar sind. Dies
wird zumindest teilweise der Entscheidung der ECB zugeschrieben, den
Zinssatz niedrig zu halten und die Quantitative Lockerung (QE)
fortzuführen.

Die derzeitige Ausgabe des Situs RERC Real Estate Report -
European Edition gibt Einsichten in den derzeitigen Zustand der
europäischen Wirtschaft und des Marktes für CRE, darunter Analysen
der wichtigen Aktivakategorien und europäischer Regionen. Situs RERC
hat Experten in ganz Europa befragt und die Daten mehrerer hundert
CRE-Bewertungen herangezogen, um zu Daten über die Raten der
Investitionen und der Stimmung unter den Investoren zu gelangen.

Den gesamten Bericht können Sie hier herunterladen (https://www.si
tus.com/wp-content/uploads/2017/09/Situs-RERC-Real-Estate-Report-Euro
pean-Edition_September-2017.pdf).

Taco Brink, Geschäftsführer von Situs RERC, sagt dazu: "In
Großbritannien ziehen Wirtschaft und CRE Nutzen aus großzügiger
Wirtschaftspolitik, dem schwachen Pfund und dem Zufluss von
Investoren aus dem Ausland, welche ihr Geld langfristig dort
unterbringen möchten. Diese Trends gleichen die verständlichen

Bedenken über die kurz- und langfristigen Auswirkungen des Brexit
mehr als aus."

"Deutschland verfügt über eine stabile politische Lage, eine
starke Wirtschaft, niedrige Arbeitslosenquote, geringe Zinssätze und
hat keine Inflation", sagt Wilhelm Hammel, Geschäftsführer von Situs.
"Dies hat dazu geführt, dass Deutschland Großbritannien als
bevorzugter Standort für CRE-Investitionen überholt hat."

Weitere wichtige Punkte aus dem Bericht:

- Irland und Spanien hatten in den letzten Jahren großes
Wirtschaftswachstum zu verzeichnen, wiewohl die Arbeitslosenquote
in Spanien oberhalb von 17 % verbleibt. Irland wird den Brexit
stärker zu spüren bekommen, da große Teile seiner Wirtschaft mit
England verbunden sind. Dies muss jedoch nicht nur negativ sein.
Der spanische Markt für CRE hat kürzlich einen Aufschwung von
Investoren verzeichnet, die Geld in Madrid und Barcelona anlegen
und zudem in kleineren Städten wie Malaga und Valencia.
- Die Niederlande sind eine Logistikzentrale für Europa und sehr
stark von Investitionen aus dem Ausland abhängig. Die Situation
dort ist gut und dies sollte sich fortsetzen, solange Europa als
Ganzes floriert.
- Die Risikotoleranz für Produkte der Bereiche Alternativen,
Industrie und Mehrfamilienhäuser in GB verbleibt hoch, obwohl die
Bank of England erneut bestätigt hat, dass der britische Markt für
Gewerbeimmobilien für eine Neubewertung der Preise anfällig ist.
- Zwar sagen viele Fachleute, dass der Markt den höchsten Punkt
erreicht hat oder in Kürze erreichen wird, die Mehrzahl der
Befragten von Situs RERC aber ist der Ãœberzeugung, dass die
Ausgabebedingungen in Europa heute besser sind als vor der GFC.
- Die Ausgabestandards von Fremdkapital verbleiben strikter als die
von Equitykapital.
- Die Empfehlung, in ganz Europa zu verkaufen, verblieb im 3. Quartal
2017 bei weitem die beste Investitionsoption, deutlich mehr als vor
einem Jahr. Nur in den Ländern des Mittelmeerraums gewichten die
Investoren den Kauf höher als das Halten oder den Verkauf von
Immobilien.
- Die LTV-Sätze des 3. Quartals 2017 haben sich speziell in GB und
Deutschland im Vergleich zum Vorquartal erweitert.
- Die Erträge in Deutschland sind, anders als in vielen anderen
europäischen Regionen, so niedrig wie nie. Dies gilt selbst in den
Bereichen Hotels und Immobilien für Studenten und Pflege.

ÃœBER SITUS UND SITUS RERC

Situs (https://www.situs.com/) ist seit mehr als 30 Jahren der
führende globale Anbieter im Bereich strategischer geschäftlicher
Lösungen für die Branchen Finanzen und Gewerbeimmobilien. Situs RERC
(https://www.situs.com/services-2/situs-rerc/), eine
hundertprozentige Tochtergesellschaft von Situs, gehört zu den
ältesten und angesehensten nationalen Firmen für Bewertung und
Treuhanddienste, Wertbestimmung und Rechtsverfahren sowie Recherchen,
Risikoanalysen und Veröffentlichungen. Der Dienstleister mit Ratings
von Moody's, Fitch und Morningstar verwaltet Vermögenswerte von mehr
als 165 Milliarden USD und rangiert in mehreren Kategorien der
Mortgage Bankers Association unter den Top 20. 2016 wurde Situs zum
zweiten Mal in Folge mit der Auszeichnung "Advisor of the Year" der
Fachzeitschrift Real Estate Finance & Investment sowie mit der
Auszeichnung "Capital Advisor Firm of the Year" von Property Investor
Europe geehrt. Im Jahr 2017 konnte die Firma die vom Real Estate
Finance & Investment Magazine verliehene Auszeichnung "Industry
Contributor of the Year" entgegennehmen.



Pressekontakt:
Jason Chudoba
1-646-277-1249
Jason.chudoba(at)icrinc.com

Original-Content von: Situs, übermittelt durch news aktuell

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: ots
Datum: 04.10.2017 - 20:50 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1536937
Anzahl Zeichen: 6199

Kontakt-Informationen:
Stadt:

London

Kategorie:

Wirtschaft (allg.)

Diese Pressemitteilung wurde bisher 0 mal aufgerufen.

Alle Meldungen von Situs