Nebenkostenspiegel 2017 ist da !
Die durchschnittlichen Nebenkosten im Wohnungsbereich sind auch im Jahr 2016 weiter angestiegen. Laut dem Nebenkostenspiegel 2017 liegen diese bei durchschnittlich 2,51 € pro qm Wohnfläche und Monat.
(firmenpresse) - Die durchschnittlichen Nebenkosten für Wohnungen im Abrechnungsjahr 2016 betrugen 2,51 € pro qm und Monat. Die ausgewerteten Daten für den Nebenkostenspiegel 2017 basieren auf Abrechnungsdaten aus dem Jahr 2016.
Bei den Heizkosten gab es gegenüber 2015 einen leichten Rückgang der Heizkosten – Ursache hierfür ist neben einem relativ milden Winter auch der stetig steigende Anteil von energieeffizienten Wohnungen .
Leichte Kostensteigerungen gegenüber dem Vorjahr gab es bei den Positionen Reinigungskosten und Gartenpflege, Hausmeister – alles Kosten aus dem Dienstleisungsbereich. Ebenso sind die Kosten für Aufzugswartung angestiegen.
Gestiegen sind auch die Wasser- und Abwasserkosten, ebenso die öffentlichen Abgaben wie Grundsteuer und Straßenreinigung.
In Objekten, in denen alle aufgeführten Nebenkostenarten anfallen und abgerechnet werden, kann die durchschnittliche Belastung bis zu 3,67 € pro qm Wohnfläche und Monat betragen.
Die im Nebenkostenspiegel ausgewiesenen Werte sollen lediglich als Orientierung dienen – gerade öffentliche Abgaben sind regional sehr unterschiedlich, ebenso differieren die Heizkosten sowohl von der regionalen Lage in Deutschland als auch vom jeweiligen Gebäudezustand her ganz erheblich.
"Die Tatsache, dass mehr als die Hälfte aller in Deutschland erstellten Betriebskostenabrechnungen Fehler aufweist, zeigt deutlich, dass eine Überprüfung der Abrechnungen auf jeden Fall zu empfehlen ist.", so Detlev Adler, geschäftsführender Gesellschafter der imcona GmbH & Co. KG in Heidelberg.
imcona prüft mittlerweile seit zehn Jahren erfolgreich Betriebskostenabrechnungen von Gewerbeobjekten und Wohnungen - namhafte Unternehmen in Deutschland gehören zum Kundenkreis des Dienstleisters.
Neben der Prüfung von Betriebskostenabrechnungen führt imcona Seminare und Inhouse-Schulungen zu den Themen Vertragsmanagement bei Gewerbemietverträgen sowie effiziente Kontrolle von gewerblichen Betriebskostenabrechnungen
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Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für Mieter von Gewerberäumen und Privatwohnungen.
Sachverständigenbüro mit über 25 jähriger Erfahrung im Bereich der Betriebskostenprüfung
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Detlev Adler, Geschäftsführer von imcona ist darüber hinaus als Fachbuchautor beim C.H. Beck Verlag (Praxisleitfaden Gewerbemietverträge, Rechtshandbuch Immobilien) tätig.
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Datum: 11.10.2017 - 13:16 Uhr
Sprache: Deutsch
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