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Geschlossener Fonds Metropolregion Hamburg-Wohnen Renditefonds XII von Paribus Capital erhält zwei Sternen von Tapir AG.
ID: 254664
Im Rahmen einer umfassenden Sektoranalyse der geschlossenen
Immobilienfonds mit dem Anlageschwerpunkt Deutschland wird
das Sterneranking des zwölften von 31 Fonds veröffentlicht.
(firmenpresse) - „Der Initiator ist seit 2003 als Emittent geschlossener Fonds im
Bereich Immobilien, Schiff und Eisenbahn tätig. Es liegt eine
Leistungsbilanz 2008 vor, die deutliche Soll-Ist-Abweichungen
im Bereich der Einnahmen und Ausgaben ausweist. Die
Ausschüttungen fanden planmäßig statt, was jedoch einen
irreführenden Eindruck vermittelt, da teilweise Eigenkapital
ausgeschüttet worden ist. Weil es sich um einen Blindpool mit
deutlichen Schwachpunkten handelt, vergeben wir keinen Stern
in der Prüfungskategorie „Geschäftsmodell“. Der Tätigkeitssektor
Wohnimmobilien Deutschland gefällt uns gut, was uns dazu
veranlasst einen Stern zu vergeben. Die Ausschüttungen dürften
unter dem bereits genannten Vorbehalt der
Eigenkapitalausschüttung regelmäßig fließen und naturgemäß
bietet die Investition einen Inflationsschutz. Es besteht ein BBB
Rating von Scope, welches wir nicht nachvollziehen können.
Sobald das gesamte Portfolio gekauft worden ist, dürfte sich ein
funktionierender Zweitmarkt entwickeln.“
Die Tatsache, dass der Fonds Metropolregion Hamburg-
Wohnen Renditefonds XII des Initiators Paribus mit zwei Sternen
versehen wird, schließt nicht aus, dass er seine Ziele erreichen
und somit erfolgreich sein kann. Die Tapir AG weist ausdrücklich
darauf hin, dass die Grundlage der Bewertung mit dem Ziel
verbunden ist, sogenannte „value5stars“ zu finden. Bei
Abweichungen des Anforderungsprofils in den einzelnen
Prüfungskategorien wird bereits kein Stern mehr vergeben. Eine
Beschreibung der value5stars-Prüfungskategorien finden Sie
auf www.tapir.ag. Dort finden Sie auch eine Zusammenfassung
der Sektoranalyse „geschlossene Immobilienfonds
Deutschland“.
Bereits bewertete Fonds, die keinen Stern erhalten haben:
Realkontor 9 Sachwertfonds Protect von Realkontor
Bereits bewertete Fonds, welche nur einen Stern erhalten haben:
Arnings Garden von DSI Projekt
Parkhotel Quellenhof Aachen von Fundus
Spezialfonds Nr.10 - Wohnanlage Gallus-Park von Fundus
Deutsche S&K Sachwerte von United Investors
Hammer-Projekt-Fonds von Hammer
Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 01 von
Habona Invest
Realkontor 8 Sachwertfonds von Realkontor
Bereits bewertete Fonds, welche zwei Sterne erhalten haben:
ZBI 6 von ZBI
Renditefonds6 von SHB
Biohospiz Villa Vitalia von R+P Dr. Röhr
Metropolregion Hamburg-Wohnen Renditefonds XII von Paribus
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Tapir AG betreibt Market Research und bewertet im Rahmen
des „value5stars“-Ratings alle gFonds namhafter Interessenten.
Darunter fallen Containerfonds, Flugzeugfonds, Gamefonds,
Immobilienfonds, Infrastrukturfonds, Private Equity Fonds,
Schiffsfonds, Spezialfonds und Umweltfonds. Darüber hinaus
betreibt die Tapir AG Research in allen wichtigen Assetklassen und
bietet diese Informationen einer breiten Schicht interessierter
Investoren an.
Tapir AG
Maximiliansplatz 17
80333 München
www.tapir.ag
Nabil Khayat, Senior Analyst
nk(at)tapir.ag
Tel. +4989 24228060
Fax. +4989 24228080
Tapir AG
Maximiliansplatz 17
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Nabil Khayat, Senior Analyst
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Tel. +4989 24228060
Fax. +4989 24228080
  
  
  
Datum: 09.09.2010 - 10:17 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 254664
Anzahl Zeichen: 2927
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Nabil Khayat
Stadt:
München
Telefon: 00498924228060
Kategorie:
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Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Geschlossener Fonds Metropolregion Hamburg-Wohnen Renditefonds XII von Paribus Capital erhält zwei Sternen von Tapir AG."
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