Tapir AG bewertet Deutscher Wohnfonds 02 von Engel & Völkers Capital mit zwei Sternen von fünf.

Geschlossene Immobilienfonds Rating: Im Rahmen einer
umfassenden Sektoranalyse und Bewertung der geschlossenen
Immobilienfonds mit dem Anlageschwerpunkt Deutschland, wird
das Sterneranking des sechzehnten von 31 Fonds für den
Wohnfonds 02 von Engel & Völkers Capital veröffentlicht.

(firmenpresse) - „Der Emittent Engel & Völkers Capital mit Hauptsitz in Hamburg
ist seit 2009 im Bereich der Immobilienfonds tätig und hat 2010
seinen zweiten Fonds emittiert. Der Fonds Wohnfonds 02 soll in
Wohnimmobilien in den Großstädten Deutschlands investieren.
Es handelt sich um eine Blindpoolkonstruktion, die ein hohes
Vertrauen gegenüber dem Emittenten voraussetzt. Da wir dem
Sektor der Wohnimmobilien langfristiges Wachstum zutrauen,
vergeben wir einen Stern in der Prüfungskategorie Sektor. Die
Ausschüttungen sind nach unserem Ermessen knapp kalkuliert
und lassen wenig Platz für Unwegsamkeiten. In Verbindung mit
einem umfangreichen Inflationsschutz vergeben wir in der
Prüfungskategorie „Ausschüttung & Inflationsschutz“ einen
weiteren Stern. Es besteht kein erwähnenswertes Rating und
bei der Zweitmarktfähigkeit sehen wir erst eine Chance auf
geregelte Verhältnisse, wenn das Portfolio eingekauft worden
ist.“

Die Tatsache, dass der Fonds Wohnfonds 02 des Initiators
Engel & Völkers Capital mit zwei Sternen versehen wird, schließt
nicht aus, dass er seine Ziele erreichen und somit erfolgreich
sein kann. Die Tapir AG weist ausdrücklich darauf hin, dass die
Grundlage der Bewertung mit dem Ziel verbunden ist,
sogenannte „value5stars“ zu finden. Bei Abweichungen des
Anforderungsprofils in den einzelnen Prüfungskategorien wird
bereits kein Stern mehr vergeben. Eine Beschreibung der
value5stars-Prüfungskategorien finden Sie auf www.tapir.ag.
Dort finden Sie auch eine Zusammenfassung der Sektoranalyse
„geschlossene Immobilienfonds Deutschland“.

Bereits bewertete Fonds, die keinen Stern erhalten haben:

Realkontor 9 Sachwertfonds Protect von Realkontor

Bereits bewertete Fonds, welche nur einen Stern erhalten
haben:

Arnings Garden von DSI Projekt
Parkhotel Quellenhof Aachen von Fundus

Spezialfonds Nr.10 - Wohnanlage Gallus-Park von Fundus
Deutsche S&K Sachwerte von United Investors
Hammer-Projekt-Fonds von Hammer
Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 01 von
Habona Invest
Realkontor 8 Sachwertfonds von Realkontor

Bereits bewertete Fonds, welche zwei Sterne erhalten haben:

ZBI 6 von ZBI
Renditefonds6 von SHB
Biohospiz Villa Vitalia von R+P Dr. Röhr
Metropolregion Hamburg-Wohnen Renditefonds XII von Paribus
Wohnwerte Deutschland von König & Cie.
Wohnkonzepte Hamburg von HCI
Wohnportfolio 1 von Hannover Grund
Wohnfonds 02 von Engel & Völkers Capital

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Datum: 15.09.2010 - 09:11 Uhr
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