Preise für selbst genutztes Wohneigentum in Deutschland im dritten Quartal 2010 weiter gestiegen
(ots) -
Die Preise für selbst genutztes Wohneigentum in Deutschland sind
im dritten Quartal 2010 weiter gestiegen. Der vom Verband deutscher
Pfandbriefbanken (vdp) veröffentlichte Preisindex lag um 1,4% über
dem entsprechenden Vorjahresquartal; gegenüber dem Vorquartal wurde
ein moderater Anstieg in Höhe von 0,7 % verzeichnet (vgl. Tabelle).
Basis dieser Zahlen sind von Mitgliedsinstituten des vdp erfasste
Immobilienkäufe, die im dritten Quartal des laufenden Jahres getätigt
und finanziert wurden.
Der vdp-Preisindex für selbst genutztes Wohneigentum setzt sich
aus zwei hedonischen Preisindizes zusammen. Sie bilden die
Preisentwicklung für Eigenheime und Eigentumswohnungen ab und werden
entsprechend der Anzahl der selbst genutzten Eigenheime und
Eigentumswohnungen gewichtet. Beide Teilindizes sind gestiegen. So
stiegen die Preise für Eigenheime im dritten Quartal im Vergleich zum
zweiten Quartal um 0,9 % und die Preise für Eigentumswohnungen um 0,5
%. Im Vergleich zum Vorjahresquartal stieg der Index für Eigenheime
um 2,1 % an, während der Index für Eigentumswohnungen noch um 0,3 %
unter dem Stand im entsprechenden Vorjahreszeitraum liegt.
"Wir gehen davon aus, dass sich die Preise für selbst genutztes
Wohneigentum auch in den kommenden Monaten weiter gemäßigt aufwärts
entwickeln werden", so Jens Tolckmitt, Hauptgeschäftsführer des vdp.
"Für diese Tendenz sprechen die deutliche wirtschaftliche Erholung
und die unerwartet positive Entwicklung auf dem Arbeitsmarkt. Auch
die unverändert günstigen langfristigen Finanzierungsbedingungen
sowie die verhaltene Neubautätigkeit, durch die das Angebot an neu
errichteten Wohnungen weiterhin beschränkt bleibt, unterstützen
diesen Trend."
Der Preisindex für selbst genutztes Wohneigentum wird
vierteljährlich von der vdpResearch GmbH, einer hundertprozentigen
Tochter des vdp, ermittelt. Grundlage für die Berechnungen ist die
vdp-Transaktionsdatenbank, in der seit 2003 Daten zu Preisen und
wertbestimmenden Faktoren von Immobilien systematisch erfasst werden.
Inzwischen umfasst die Datenbank rund 600.000 transaktions- und
objektbezogene Datensätze von 20 Kreditinstituten.
Pressekontakt:
Dr. Helga Bender
Verband deutscher Pfandbriefbanken e.V.
Tel. 030 20915-330
E-Mail: bender(at)pfandbrief.de
www.pfandbrief.de
Dr. Franz Eilers
vdpResearch GmbH
Tel. 030 20622-916
E-Mail: eilers(at)vdpresearch.de
www.vdpresearch.de
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Datum: 15.11.2010 - 10:00 Uhr
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