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DGAP-News: Madison Property AG: Immobilienmärkte weit von landesweiter Investment-Blase entfernt
ID: 356797
(firmenpresse) - DGAP-News: Madison Property AG / Schlagwort(e): Sonstiges
Madison Property AG: Immobilienmärkte weit von landesweiter
Investment-Blase entfernt
28.02.2011 / 09:53
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* Chinesische Immobilienmärkte grundsätzlich in stabiler Verfassung
* Vorbeugende Maßnahmen der chinesischen Regierung zur Verhinderung einer
Marktüberhitzung zeigen positive Effekte
* Mehrheit der Provinzen und Städte bietet immer noch erschwingliche
Wohnimmobilien
* Starker Preisanstieg betrifft ausschließlich Haupt-Ballungszentren wie
Beijing, Shanghai oder Shenzhen
Berlin, 28. Februar 2011 - Die chinesischen Immobilienmärkte werden oft alsüberhitzt bezeichnet oder gar als Investment-Blase tituliert. Dem
chinesische Immobilienentwickler Madison Property AG (ISIN DE000A0V9KR3 /
WKN A0V9KR / Ticker MPD), der hauptsächlich in der Großstadt Chongqing und
der Region um Qingdao in der Provinz Shandong tätig ist, zeigt sich dagegen
ein anderes Bild. Die Fundamentaldaten derüberwiegenden Mehrheit der
regionalen chinesischen Immobilienmärkte befinden sich in einem stabilen
Zustand. Anzeichen vonÃœberhitzung lassen sich einzig in den wenigen Tier
1-Städten wie Beijing, Shanghai oder Shenzhen feststellen.
'Wir können nachvollziehen, dass für den Zustand der chinesischen
Immobilienmärkte oft stellvertretend die Beschreibung der Situation in den
bekannten Großstädten herangezogen wird. Aber aus unserer Perspektive als
aktiver chinesischer Marktteilnehmer sehen wir, dass Wohnimmobilien, außer
in den Haupt-Ballungszentren, immer noch zu erschwinglichen Preisen
angeboten werden', erläutert Qingtong Tian, CEO und Gründer von Madison
Property. Laut dem National Bureau of Statistics of China, sind die Preise
für Wohnimmobilien beispielsweise in Qingdao innerhalb der vergangenen zwei
Jahre um 9,0% gestiegen. Im gleichen Zeitraum verteuerten sich
vergleichbare Immobilien in Beijing um 24,4%.
Zudem beobachtet Madison, dass die Maßnahmen der chinesischen Regierung zur
Vorbeugung einer Marktüberhitzung, wie zum Beispiel die Beschränkung des
Volumens von Hypothekenkrediten, Mindest-Eigenkapitalquoten von bis zu 50%
oder die Einführung spezieller Immobilien-Steuern die Situation zusätzlich
beruhigen. 'Es gab starke Preisanstiege in den Ballungszentren. Die
aktuelle Lage ist aber weit entfernt von einer allübergreifenden
landesweiten Investmentblase. Und die meisten unserer Projekte im
Geschäftsjahr 2010/2011 sind bereits verkauft. Das minimiert die
Auswirkungen von Regulierungsmaßnahmen auf unser Unternehmen', so Tian.Über die Madison Property AG
Die Madison Property AG ist eine deutsche Aktiengesellschaft mit Sitz in
Berlin. Sie ist die Holding der Madison Property Group Limited, die mit
ihren lokalen Tochtergesellschaften in China große Immobilienprojekte,überwiegend in der Provinz Shandong und in der Stadt Chongqing entwickelt.
Seit der Gründung 1998 hat Madison 14 Projekte oder einzelne Projektphasen
fertig gestellt und erfolgreich verkauft. Das Unternehmen konzentriert sich
auf hochwertige Wohn-, Tourismus- und Freizeitimmobilien. Madison wurde vom
chinesischen Ministerium für Wohnungsbau und städtisch-ländliche
Entwicklung als Immobilienentwicklungsgesellschaft der Klasse 1 anerkannt
und kann daher landesweit Projekte ohne Beschränkung bezüglich der Größe
des Bauvorhabens durchführen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Kirchhoff Consult AG
Dr. Kay Baden
T: +49 40 60 91 86 34
F: +49 40 60 91 86 60
E-Mail: baden(at)kirchhoff.de
oder besuchen Sie www.madisonproperty.de
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113643 28.02.2011
  
  
  
Datum: 28.02.2011 - 09:53 Uhr
Sprache: Deutsch
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