PresseKat - LUXUSIMMOBILIE AUF MALLORCA - DER „TRAUM VON HAUS“

DIE LUXUSVILLA AUF MALLORCA ERHEBT SICH IM IMMOBILIENMARKT WIE PHOENIX AUS DER ASCHE - »ICAZAR.DEVELOPMENT« REAGIERT MIT EINEM SPIN-OFF VON »ICAZAR.ARCHITECTS«

(firmenpresse) - MALLORCA. Der Reiseboom hat eingesetzt. An erster Stelle nachgefragter Destinationen steht bei den Reiseveranstaltern wieder Mallorca. Die beliebteste der Baleareninsel steht als Domizil für das eigene Traumhaus hoch im Kurs. Global liegt Mallorca als Zweitwohnsitz – jedenfalls im Qualitätsbereich - auf dem Markt hinsichtlich der Wertzuwächse auch nach der Finanzkrise in einem überdurchschnittlichen Bereich. Entscheidend beim Kauf einer Immobilie auf der spanischen Insel bleibt die Lage. Großzügige Grundstücke, ein traumhafter, überwiegend unverbaubarer Meerblick, eine erhöhte Lage in einer malerischen Natur machen ein Traumhaus zum wertstabilen Immobilieninvestment. Besonders der Südosten der Baleareninsel erfüllt diese Kriterien und hat dort ansässige Anleger auch mitten in der Immobilienkrise mit stabilen Preisen erfreut. Hier baut der Unternehmer Ando Schirmer mit ICAZAR.development seine unverwechselbaren Luxusimmobilien und stellt sich nun als ICAZAR.architects zusätzlich auch als unabhängiges Architekturbüro auf Mallorca auf.

INVESTMENT MEDITERRANEE ODER KAPITALANLAGE „MADE IN GERMANY“?
"Die Rückbesinnung auf Werte ist für den heutigen, Immobilienmarkt unverzichtbar“ beantwortet Ando Schirmer – Geschäftsführer von ICAZAR. development mit Sitz auf Mallorca – die Fragen: Die Finanzkrise ist überwunden. Wie steht es auf Mallorca um die Zukunft der Immobilie als nachhaltiges Investment? Ist nun der Punkt zum besten Einstieg erlangt? Aus Sicht des deutschen, ortsansässigen Unternehmers garantiert der Kauf eines Zweitwohnsitzes auf der beliebtesten der Baleareninseln im Luxussegment dem Kunden nach wie vor den Wunsch nach einer sicheren und entwicklungsfähigen Kapitalanlage. Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Entwickler ist seit der Finanzkrise stark gefragt. Zu recht. Ein von Spekulation getriebener Bauboom hat die attraktiven Lagen im Südwesten der Insel im Großraum Andratx oder in Son Vida immer enger bebaut und mit Einsetzen der Finanzkrise zu einem Überangebot entwickelt. Mit Steigerungsraten der letzten zehn Jahre wird auf diesem Immobilienmarkt so schnell nicht wieder zu rechnen sein. Dagegen scheint sich der Südosten vom kränkelnden Markt abzukoppeln. Der Hamburger Hügel, das Dreieck Santanyi-Cas oder Concos-S’Alqueria überzeugt mit idyllischen Strassen, langen Zufahrten zu den Wohnsitzen, Architektenvillen in bester Lage und zeigt keinen Preisverfall. Hier sorgen restriktive Baunormativa, die das verfügbare Land verknappen, für ein wertstabiles Investment. ICAZAR hat sich einige Tortenstücke der Insel an den sogenannten attraktiven Mikrostandorten zur Bebauung gesichert. Ando Schirmer ist ein „Trüffelschwein“ in Sachen „Lage“. Mit dem Fahrrad, im Oldtimer auf dem Landweg oder auf dem Seeweg erforscht er Land und Leute, um seinen Kunden - noch bevor sie selbst daran gedacht haben - einen Investitionsvorteil zu verschaffen. Nach 10 Jahren Inselentwicklung ist er in den landesspezifischen Gesetzesvorgaben „zu Hause“. Mit ICAZAR.architects vollzieht der auf Nachhaltigkeit setzende spanische Unternehmer mit deutschem Pass aktuell die stringente Weiterentwicklung des Mehrwertgedankens einer Immobilie. Denn die Wertsteigerung, so die Unternehmensphilosophie von ICAZAR, fängt mit der Lage zwar an, hört aber erst mit einer langlebigen Architektur und zeitlosen Designsprache auf.

DIE LUXUSIMMOBILIE IST EINE ARCHITEKTENVILLA
Die hochwertigen Häuser von ICAZAR kombinieren eine Architektur aus klassisch ländlichem Stil und zeitgenössischen Wohnkonzepten und lassen sich perfekt in die unberührte Natur integrieren. Im Inneren überzeugen großzügige, mit Liebe zum Detail gestaltete Raumprogramme. Natürliche Klimatisierung mittels durchdachter Konstruktionsweisen ist Thema einer Gebäudephilosophie, die mit allgegenwärtigen Ein-, Aus- und Durchblicken spielt. ICAZAR.architektur beginnt schon im Rohbau mit dem Qualitätsmanagement. Johannes Kiefer, Leiter der Designabteilung von ICAZAR.architects erläutert: „Vom ersten Entwurf über die Einreichung der Pläne bis hin zur stimmigen Innenarchitektur kann jeder Kunde sein Bauprojekt mit ICAZAR.architects realisieren. Wir verbinden in den ICAZAR-Villen ursprünglichen Charme, mediterranen Charakter mit luxuriösem Ambiente zu einem individuellen Architekturstil für unseren Kunden. Als Architekten wissen wir durch detaillierte Ausführungsplanung spätere Kostendifferenzen zu minimieren. Einen Bau von höchster Qualität zu gewährleisten und eine Luxusvilla zu realisieren, die bei Schlüsselübergabe noch jene Wertstabilität besitzt, die bei Festlegung des Investitionsrahmens zum Start angenommen wurde, ist im schnelllebigen Inseltrend der Garant für eine nachhaltige Anlage und unser Weg zu einem zufriedenen Kunden .“

Fremd bleibt auf der Insel und hat mit Kosten treibenden Hindernissen zu rechnen, wer nicht vom Know How einheimischer Bau- und Materialtechniken profitiert. ICAZAR hat auch in diesem Punkt die Nase vorn und setzt auf die mallorquinischen und internationalen Partner von Spezialmanufakturen. Jetzt stellen sich ICAZAR.architects, die Kreativschmiede der ICAZAR-Gruppe, als freies Architekturbüro neu auf und machen sich, mit einer Architekturphilosophie, die auf Nachhaltigkeit setzt, bei Kunden auf der ganzen Welt einen Namen.

Bau & Immobilien

LUXUSIMMOBILIE AUF MALLORCA - DER „TRAUM VON HAUS“

villenarchitektur

luxusimmobilie

Bau & Immobilien

ENTDECKUNGSREISE DURCH KÖLNER BÜROS ...

KINO FÜR DIE OHREN - FRISCHZELLE BESCHALLT KÖLN ...

DIE KUNST DER ÜBERRASCHUNG-APPROXIMATION FESTIVAL 2010 IN DÜSSELDORF ...

Alle Meldungen von raumposition.