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ZBI SCAIAP Opportunity Real Estate Fund
ID: 41281
Die neue ZBI Fonds Generation:
(firmenpresse) - Frankfurt/Main – Nach dem Verkauf eines Immobilienpakets von drei ZBI Professional Fonds an Citigroup/Corpus Sireo im Umfang von rund 500 Millionen Euro hat nun die Zeichnungsphase für den neuen institutionellen ZBI Fonds, den ZBI SCAIAP Opportunity Real Estate Fund begonnen, der die ZBI-Professional-Reihe ergänzt.
Die Initiatoren, der Frankfurter Fondsspezialist SCAIAP GmbH und die ZBI Zentral Boden Immobilien AG, Erlangen, setzen dabei auf die Fortsetzung des bewährten Konzepts, das den Investoren in den Vorgängerfonds eine jährliche Rendite von 16 bis 20 Prozent gebracht hat. Auch der neue ZBI SCAIAP Fonds erwirbt Wohnimmobilien, die aus Sondersituationen heraus zu Preisen unterhalb des Marktwerts erworben werden. Durch sachgemäße Immobilienbewirtschaftung kann innerhalb kurzer Zeit eine markante Wertsteigerung erreicht werden.
Laut Peter Herold, Mitglied des Vorstandes der in Luxemburg ansässigen ZBI SCAIAP Real Estate Management Gesellschaft, liegt der wesentliche Hebel für die Wertsteigerung in den Maßnahmen zur Bewirtschaftung der Immobilien selbst. Damit unterscheide er sich von anderen opportunistischen Immobilienfonds, die vornehmlich auf Zinsarbitrage und eine verbesserte allgemeine Marktentwicklung setzen.
Nach dem Erfolg der ersten ZBI-Fondsgeneration ist der neue Fonds, der bei 100 Mio. EURO geschlossen wird, nun vornehmlich für institutionelle Investoren und vermögende Privatanleger konzipiert. Das Mindest-Zeichnungsvolumen pro Anleger liegt bei 1 Mio. Euro; die erste Tranche, die für „Friends-and-Family“ reserviert war, wurde bereits nach wenigen Tagen bei 15 Mio. EURO geschlossen.
Die Weichkosten des neuen Fonds wurden im Vergleich zur ZBI-Professional-Reihe wesentlich reduziert, was den Anforderungen institutioneller Investoren, Family Offices und vermögender Einzelanleger entgegen kommt. Auch der Entscheidungsprozess für die Ankaufsentscheidungen wurde deutlich beschleunigt, sodass nun wesentlich schneller auf gute Angebote, die oftmals nur wenige Tage im Markt sind, reagiert werden kann.
Die Banque LBLux, die Luxemburger Tochter von Bayerischer Landesbank und Helaba, übernimmt im neuen Fonds nicht nur die Funktion der Depotbank, die das Fondsregister führt und die periodische Wertermittlung des Fonds durchführt, sondern hat darüber hinaus einen ihrer Direktoren in den Vorstand des neuen Fonds entsandt und damit ein Signal für institutionelle Investoren gesetzt.
Der neue Fonds kleidet das erfolgreiche Managementkonzept der ZBI in eine neue Struktur, wobei aufgrund der Verbesserungen eine im Vergleich zu den Vorgängerfonds nochmals deutlich verbesserte Rendite erwartet wird.
www.scaiap.de
www.zbi-ag.de
Rückfragen an
Reinhard Fröhlich
Delta Communications Consulting AG, Tel. +49-6172-171633
info(at)delta-communications.eu
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Der in Luxembourg ansässige Immobilien-Manager, die ZBI SCAIAP Opportunity Real Estate Fund Management S.A., ist ein Joint Venture des Fonds Spezialisten SCAIAP und des Immobilienspezialisten ZBI Zentral Boden Immobilien AG. Der aktuell aufgelegte Immobilienfonds beabsichtigt über die nächsten 6 Jahre in deutsche Wohn- und Gewerbeimmobilien zu investieren und dabei eine jährliche Rendite von mehr als 20% (IRR) zu erwirtschaften. Der Focus des Fund Managements liegt auf der Hebung von objekt- und finanzierungsbezogenen Defiziten.
Der ZBI SCAIAP Opportunity Real Estate Fund ist von der Luxemburger Finanzaufsicht CSSF genehmigt und unterliegt deren Kontrolle. Er wird bei der LBLux – der Luxembourger Tochter der BayernLB und der Helaba - geführt, die als Depotbank und Administrator fungiert.
Herr Peter Herold ist Sponsor des Fonds und Mitglied des die Immobilienauswahl treffenden Vorstandes der Management Gesellschaft.
Der Fonds ist nur institutionellen Anlegern und qualifizierten Privatpersonen zugänglich.
Delta Communications Consulting AG
Reinhard Fröhlich, Managing Partner
Telefon 06172 17 16 33
e-mail: info(at)delta-communications.eu
  
  
  
Datum: 17.01.2008 - 17:52 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 41281
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Reinhard Fröhlich
Stadt:
61348 Bad Homburg
Telefon: 06172 171633
Kategorie:
Banken
Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 17.01.2008
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Die Pressemitteilung mit dem Titel:
" ZBI SCAIAP Opportunity Real Estate Fund"
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