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Boom auf dem Immobilienmarkt – Wo sich anlegen noch lohnt
ID: 417292
Der neue Immobilienkompass des Wirtschaftsmagazins Capital zeigt: in den Großstädten boomt der Immobilienmarkt. Preise und Mieten steigen aufgrund der hohen Nachfrage teils kräftig. Diese hohe Nachfrage ist begründet durch die aktuell grassierende Inflationsangst, die boomende Konjunktur sowie die trotz Trendwende nach wie vor günstigen Finanzierungszinsen.
(firmenpresse) - Für Käufer entstehen dadurch gerade in den Großstädten erhebliche Schwierigkeiten beim Immobilienkauf: auf ein angebotenes Objekt kommen teilweise bis zu 50 Interessenten – wer nicht sofort zugreift, hat oft das Nachsehen. Doch gerade beim Kauf von Immobilien sind übereilte Entscheidungen nicht empfehlenswert.
Vor allem in Toplagen kennen die Preise offenbar kein Limit und lassen so die Rendite schrumpfen: bereits jetzt sind in den beliebtesten Lagen Hamburgs und Münchens nur noch 3,6 % Rendite möglich. Viele Investoren weichen deshalb auf prosperierende, kleinere Städte aus.
Doch nicht jede Stadt und jede Lage sind erfolgsversprechend: um in einer B-Stadt eine rentable Immobilie zu finden, bedarf es eines gewissen Know-Hows. Die Zukunftsprognosen einer Stadt hinsichtlich Wirtschaft und Bevölkerungsentwicklung sind starke Indikatoren für einen Standort. Denn nur in einer wirtschaftlich gesunden, wachsenden Stadt ist der Bedarf an Wohnraum auch in der Zukunft stabil und so die Vermietung der eigenen Anlageimmobilie gewährleistet.
Auch das Manager Magazin deklariert Immobilien in Wachstumszentren mit florierender Wirtschaft und steigenden Bevölkerungszahlen als lohnend und hat unlängst in einer Fotostrecke 8 Städte vorgestellt, die für Anleger gute Chancen bieten. Demnach zählen nach den Metropolen Hamburg, München und Berlin die Universitätsstädte Tübingen und Heidelberg zu den Favoriten des Magazins. Im Osten Deutschlands wurden Dresden und Leipzig genannt; als letztes wurde mit Hannover auch eine vermeintlich langweilige Stadt als durchaus rentabel klassifiziert.
Nach Auswahl des Standortes empfiehlt sich für die Suche nach einer Anlageimmobilie die Beauftragung eines Maklers oder Meta-Maklers. Der Vorteil von Meta-Maklern besteht darin, dass sie direkt mit Bauträgern zusammenarbeiten und so ihren Klienten eine passende Immobilie nach Wunsch vermitteln können, ohne lange nach einem privaten Anbieter zu suchen. Bei „normalen“ Maklern kann es mithin vorkommen, dass kein geeignetes Objekt im Portfolio vorhanden ist und der Kunde entsprechend Abstriche machen muss.
Romy Döcke
Webposé GmbH
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Webposé GmbH ist Ihr Partner für den deutschen Immobilienmarkt im Bereich Anlageobjekte. Wir finden für Anleger exklusiv Immobilien zur Kapitalanlage, die den individuellen Wünschen und Bedürfnissen des Einzelnen entsprechen. Dabei legen wir höchsten Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Transparenz. Wir vermitteln ausschließlich Immobilien in Top-Lagen und mit attraktiven Renditen. Unsere Objekte entsprechen modernsten Standards – für überdurchschnittliche Vermietungsquoten und Renditeerfolg!
Immobilien als Kapitalanlage sind die perfekte Ergänzung zu jedem Altersvorsorgemix. Sie sind inflationssicher und generieren Einkommen. Sie können jederzeit verschenkt, verkauft, vererbt oder zur Eigennutzung verwendet werden. Mit uns als Partner finden auch Sie die richtige Immobilie für Ihr Anlageportfolio.
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Auch unsere Infothek bietet Interessierten umfangreiche Informationen rund um das Thema Immobilien und -finanzierung.
  
  
  
Datum: 01.06.2011 - 09:47 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 417292
Anzahl Zeichen: 2574
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Romy Döcke
Stadt:
Dresden
Telefon: +49 (0) 351 31 58 79 39
Kategorie:
Geldanlage
Meldungsart: Unternehmensinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 01.06.2011
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Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Boom auf dem Immobilienmarkt – Wo sich anlegen noch lohnt"
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