PresseKat - Krisenfolge: Kleinere Gewerbeimmobilienflächen sind verstärkt gefragt

(ots) - Anbieter von Gewerbeimmobilien registrieren derzeit
einen stärkeren Bedarf an kleinen Mietflächen als vor der
Wirtschaftskrise. Dies gilt insbesondere für Büro- und Praxisflächen.
Das geht aus einer repräsentativen Umfrage im Auftrag von
ImmobilienScout24 hervor. Dabei wurden im Dezember 2010 bundesweit
über 800 Unternehmen befragt, die Gewerbeimmobilien vermieten.

Kosten senken durch Platzeinsparungen? Professionelle Vermieter
und Vermarkter von Gewerbeimmobilien stellen derzeit fest, dass
kleine Gewerbeimmobilienflächen bis zu 100 Quadratmeter stärker
gefragt sind als vor der Wirtschaftskrise. Beinahe jedes dritte
Unternehmen (31 Prozent), das in diesem Markt tätig ist, bestätigt
diese Entwicklung. Vor allem Vermarkter aus Hamburg und Stuttgart
sind mit dieser neuen Marktsituation konfrontiert: In beiden Städten
beobachtet beinahe jedes zweite Unternehmen (44 Prozent und 46
Prozent) ein Häufung von Anfragen nach kleineren Flächen.

Viele professionelle Vermarkter glauben an eine Fortsetzung dieser
Entwicklung in den kommenden Monaten. So erwartet mehr als jedes
dritte Unternehmen (35 Prozent) in Zukunft verstärkt kleinere Flächen
zu vermarkten. Diese Einschätzung gilt insbesondere für Büro- und
Praxisflächen - mit einer Ausnahme: In Frankfurt rechnet beinahe
jeder zweite Vermieter von Büro- und Praxisimmobilien (45 Prozent)
mit einer Zunahme des Bedarfs an großen Flächen.

"In unsicheren Zeiten steht Wirtschaftlichkeit oft über den
repräsentativen Anforderungen an ein Gewerbeobjekt. Die Ergebnisse
zeigen, dass die Krise bei vielen Unternehmen zu einer Zunahme der
Kostensensibilität geführt hat. Ob diese Entwicklung von Dauer sein
wird, hängt von der Nachhaltigkeit der konjunkturelle Erholung ab",
sagt Dagmar Faltis, Geschäftsleitung Gewerbeimmobilien bei
ImmobilienScout24.

Über das Gewerbeimmobilienportal von ImmobilienScout24:
ImmobilienScout24 bietet neben dem Bereich für Wohnimmobilien eine
eigene Plattform an, die auf die Vermarktung von Gewerbeimmobilien
zugeschnitten ist. Auf dem Portal werden jeden Monat über 150.000
Büros, Einzelhandelsimmobilien, Gastronomieobjekte, Praxisräume,
Industriehallen sowie Gewerbeprojekte angeboten. Seit Anfang 2011 ist
zudem der geschlossene Marktplatz "Commercial Network" für diskrete
Immobiliendeals in das Gewerbeimmobilien-Portal von ImmobilienScout24
integriert. Dort finden Investoren und Anbieter von
Investmentobjekten über anonymisierte Kontaktstufen zusammen. Weitere
Informationen unter http://www.immobilienscout24.de/commercialnetwork

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Marcus Drost
Immobilien Scout GmbH
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