Suche   Â
Bernd Ehret:Immobilienfinanzierungen
ID: 505093
Angebote zur Tilgung ihres Immobilienkredites gab es in der Vergangenheit viele. Die sichere Variante die nun verblieben ist, ist das Annuitätendarlehen.
(firmenpresse) - Darlehenstilgungen über Lebensversicherungen haben sich genau so wenig als nutzvoll herausgestellt wie Tilgung über Fonds. Allenfalls empfehlen sich diese Alternativen als Ergänzungstilgung, mehr aber sicherlich nicht.
Gerade das Thema Tilgen durch Fonds hat sich als nicht Ziel führend erweisen, auch wenn zahlreiche Immobilienfinanzierungen wurden auf dem Höhepunkt der Börsen-Hausse vor einigen Jahren mit eingebauten Aktienfonds-Sparplänen abgeschlossen wurden.
Das Kalkül der Bauherren war, geblendet von den Wachstumsraten des Aktienmarktes, sich einen Entschuldungsturbo in ihre Immobilienfinanzierung einzubauen.. Das Konzept sollte funktionieren ähnlich wie bei einer Lebensversicherungshypothek. Die Schulden werden nicht mehr laufend getilgt, sondern nach 20 oder 30 Jahren in einem Betrag zurückbezahlt. Das dafür erforderliche Kapital spart der Bauherr mit einem Fondssparplan an.
Heute wissen wir, das dies nahezu mit keinem Fonds funktioniert hat. Das bedeutet das eine ganze Anzahl von Bauherren zwar viel in den Fonds einbezahlt hat, aber so gut wie nichts vom Anfangesdarlehen getilgt hat. De facto beginnen diese Bauherren jetzt bei Null mit der Tilgung des Darlehens. Der Bauherr der zu gleichen Zeit das Annuitätenmodell gewählt hat, hat heute schon ein Teil seines Ursprungsdarlehens getilgt.
Die beste Alternative die uns ind en letzten jahren bekanntgeworden ist, ist die Variante einer Flatratefinanzierung.www.flatratefinanzierung.de
Themen in dieser Pressemitteilung:
bernd
ehret
franziska-rollberg
fonds
geld
finanzen
finanzwelt
welt-der-finanzen
npl
immobilien
verbraucherschutz
anlegerschutz
altersvorsorge
geldanlage
bank
immobilienfinanzierung
tilgung
baufinanzierung
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bauträger mit den Standorten in Leipzig und Berlin
ImmoSelect AG • Richard-Strauss-Str. 37, D-14193 Berlin • Tel.: 030 / 34 744 0 • Fax: 030 / 34 744 1 • Kontakt
Registergericht: Berlin-Charlottenburg • HR B 85620, Steuer-Nr: 29/487/00948 • Vorstand: Franziska Rollberg, Frank-W. Hennig
ImmoSelect AG • Richard-Strauss-Str. 37, D-14193 Berlin • Tel.: 030 / 34 744 0 • Fax: 030 / 34 744 1 • Kontakt
Registergericht: Berlin-Charlottenburg • HR B 85620, Steuer-Nr: 29/487/00948 • Vorstand: Franziska Rollberg, Frank-W. Hennig
  
  
  
Datum: 23.10.2011 - 08:50 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 505093
Anzahl Zeichen: 1697
Kontakt-Informationen:
Kategorie:
Finanzdienstleistung
Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 23.10,2011
Diese Pressemitteilung wurde bisher 0 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Bernd Ehret:Immobilienfinanzierungen"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Immoselect (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).