«Immo-Monitoring» 2012: Erfolgsgeschichte des Schweizer Immobilienmarkts
(ots) - Die 2011 fortgesetzte Erfolgsgeschichte des
Schweizer Immobilienmarkts ist insbesondere auf drei Ursachen
zurückzuführen: erstens auf die andauernde Flaute bei alternativen
Anlageklassen, zweitens auf die Flucht in sogenannte Realwerte und
drittens auf die nach wie vor überraschend starke Zuwanderung - vor
allem aus Deutschland. Aus diesen Gründen ist eine weiterhin hohe
Nachfrage nach Schweizer Immobilien zu beobachten. Dies führte
einerseits zu markanten Preisanstiegen bei Einfamilienhäusern und
Eigentumswohnungen. Andererseits haben sich die Mieten bei neu
abgeschlossenen Mietverträgen während der letzten Jahre stark erhöht.
Doch Immobilien sind keine risikolose Anlageklasse: Im Herbst 2011
geht die grösste Gefahr von der intensiven Neubautätigkeit im Segment
der Mehrfamilienhäuser aus. Aber auch die stark gestiegene Anzahl der
Baubewilligungen im Büromarktsegment lässt ein zunehmendes Angebot
erwarten - in einem Teilmarkt, in dem die Liquidität bereits hoch
ist. Wüest & Partner erwartet deshalb starke Rückgänge der Büromieten
in vielen Regionen der Schweiz.
Neben diesen Themen werden in der 20. Ausgabe des
«Immo-Monitorings» weitere Themen vertieft präsentiert: unter anderem
Preisentwicklung bei Renditeliegenschaften, Wechselkurse, Potenziale
der Migration, Geldwäscherei, Luxuswohnen, indirekte
Immobilienanlagen und Industrieimmobilien.
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Datum: 27.10.2011 - 09:07 Uhr
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