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SIB GmbH bietet neues immobilienbasiertes Produkt an - Partiarisches Darlehen mit Verzinsung von bis zu 5,25 %
ID: 589142
(firmenpresse) - SIB Suevia Immobilien Beteiligungsgesellschaft mbH / Schlagwort(e):
Finanzen/
SIB GmbH bietet neues immobilienbasiertes Produkt an - Partiarisches
Darlehen mit Verzinsung von bis zu 5,25 %
DGAP-Media / 06.03.2012 / 12:11
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Filderstadt bei Stuttgart - Die Immobiliengesellschaft SIB
Suevia Immobilien Beteiligungsgesellschaft mbH (SIB GmbH) bietet ab sofort
ein neues immobilienbasiertes Finanzprodukt an: Das partiarische
(erfolgsabhängige) Darlehen. Die Mindesteinlage beträgt 1.000 EUR bei einem
Agio von 5 %. Eine Laufzeit von 5 oder 10 Jahren steht zur Wahl. Während
der durchschnittliche Zinssatz, den Banken bei 10-jährigen Darlehen
gewähren, bei 3,1 % liegt, bieten die Filderstädter bis zu 5,25 %. Dabei
ist ein Festzins von 2,25% festgelegt. 3 % hängen vom Umsatz der
Mieteinnahmen ab. Bei der Laufzeit von fünf Jahren gewährt die SIB GmbH
4,75 % (1,75 % fix und 3 % erfolgsabhängig). Zinsausschüttungen erfolgen
monatlich. Am Ende der Laufzeit soll eine vollständige Rückzahlung des
eingesetzten Kapitals erfolgen.
Oliver Goblirsch, geschäftsführender Gesellschafter der SIB GmbH: 'Nach der
positiven Resonanz auf unsere LeibrentePlus, mit der wir eine lebenslange
Rente und Wohnrecht gegen Immobilienübertragung garantieren, freuen wir
uns, mit dem partiarischen Darlehen ein weiteres innovatives Kundenangebot
marktreif gemacht zu haben. Es verbindet die Vorteile eines konservativen
Investments in Immobilien mit den gewinnbringenden Ankaufskonzepten der SIB
GmbH. Der Anleger kann indirekt in Immobilien investieren; er erhält eine
attraktive Verzinsung und profitiert von bewährten Sicherheiten der
Immobilien.'
Die mit dem partiarischen Darlehen eingesammelten Anlegergelder setzt die
SIB GmbH zum weiteren Aufbau ihres Immobilienbestands ein. Die seit 2004
bestehende Gesellschaft erwirbt anhand strenger Investitionskriterien
Immobilien aus Zwangsversteigerungen und Bankverwertungen, im Normalfall zu
max. 70 % des Gutachtenwertes. Die Differenz vom Kaufpreis zum
tatsächlichen Wert stellt eine zusätzliche Sicherheit für den Anleger dar,
mit der das Unternehmen stille Reserven bildet. Anders als bei
geschlossenen Immobilienfonds muss der Immobilienbestand bei der
Rückzahlung von Kundengeldern nicht aufgelöst werden. Somit kann der
Zeitpunkt des Wiederverkaufs der Immobilien flexibel gewählt werden und die
Immobilie möglichst gewinnbringend veräußert werden. Eine weitere Vorgabe
für den Objektankauf ist die Mietrendite von im Normalfall mindestens
8 % für wohnwirtschaftliche und 10 % für gewerbliche Objekte. Aus den
Mieteinnahmen des neuen und bisherigen Immobilienbestandes der Gesellschaft
werden die monatlichen Zinszahlungen an die Anleger umsatzabhängig
(partiarisch) ausgeschüttet.
Das Unternehmen:
Die SIB Suevia Immobilien Beteiligungsgesellschaft mbH (SIB GmbH) ist ein
bundesweit tätiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Filderstadt bei
Stuttgart. Die Gesellschaft wurde 2004 durch den geschäftsführenden
Gesellschafter Oliver Goblirsch gegründet und geht aus dem seit 1997
bestehenden Finanzservice Goblirsch hervor. Die SIB GmbH ist spezialisiert
auf die Vermittlung und den Ankauf von Immobilien und bietet
Dienstleistungen rund um die Immobilie. Außerdem ist die SIB GmbH Anbieter
immobilienbasierter Finanzprodukte und Konzepte, beispielsweise von
Anleihen und der LeibrentePlus (lebenslange Rentenzahlung und Wohnrecht
gegen Immobilienübertragung) sowie dem neuen partiarischen Darlehen.
Die SIB GmbH vermittelt sowohl Neubauten, Bestandsimmobilien als auch
Grundstücke. Dies umfasst Wohnungen und Häuser im hochwertigen Standard bis
Premium-Segment. Außerdem ist sie als Vermittler von gewerblichen Objekten
tätig. Eine Spezialität ist die Betreuung privater und institutioneller
Investoren aus dem In- und Ausland bei der Suche und dem Verkauf von
Renditeimmobilien ab 1 Million Euro. Der Ankauf erfolgt im Zuge von
Zwangsversteigerungen und Bankverwertungen, sowie durch die Produktlösungen
Ankauf auf Zeit und LeibrentePlus. Hierbei erwirbt die SIB GmbH Immobilien
für den Eigenbestand und Handel und erwirtschaftet für ihre Mandanten
Mehrwert durch den günstigen Einkauf und gewinnbringenden Verkauf zu einem
flexibel festlegbaren Zeitpunkt. Die Dienstleistungen umfassen die
Vermittlung von Finanzierungen für wohnwirtschaftliche und gewerbliche
Immobilienüber den Finanzservice Goblirsch und Serviceleistungen wie
Wertgutachten, Portfolioaufbau und Asset Management der SIB GmbH.
Internetlink: www.suevia-immobilien.de
Unternehmenskontakt:
Oliver Goblirsch, Geschäftsführender Gesellschafter
SIB Suevia Immobilien Beteiligungsgesellschaft mbH
Wiesenstraße 16
70794 Filderstadt
Telefon: +49 711 / 70707990
E-Mail: info(at)suevia-immobilien.de
Pressekontakt:
Stefanie Walter, Senior Consultant Public Relations
BrunoMedia GmbH
Telefon: +49 221 / 348 038 21
Mobil: +49 151 / 504 435 89
E-Mail: walter(at)brunomedia.de
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06.03.2012 Veröffentlichung einer Pressemitteilung,übermittelt durch
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159473 06.03.2012
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Datum: 06.03.2012 - 12:11 Uhr
Sprache: Deutsch
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