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EANS-News: YOUNIQ AG veröffentlicht Geschäftszahlen für das erste Quartal 2012
ID: 638587
(ots) - --------------------------------------------------------------------------------
Corporate News übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der
Emittent/Meldungsgeber verantwortlich.
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Quartalsbericht
Utl.: Operatives Ergebnis (EBIT) in Höhe von 1,4 Mio. EUR erzielt /
Konzernergebnis positiv / Ãœbergang der Projekte Karlsruhe und
Greifswald an MPC-Fonds
Frankfurt am Main (euro adhoc) - Die YOUNIQ AG konnte im ersten
Quartal 2012 eine positive Geschäftsentwicklung verzeichnen, die sich
in der Ertrags- und Ergebnisentwicklung widerspiegelte. So konnte das
Ergebnis aus der Marktbewertung der als Finanzinvestition gehaltenen
Immobilien signifikant auf knapp 2,0 Mio. EUR (Vorjahr: 0,65 Mio.
EUR) gesteigert werden. Hierzu trugen im Wesentlichen planmäßige
Baufortschritte bei den Projekten im Geschäftsbereich "Studentisches
Wohnen" bei, aber auch der Verkauf von vier Bestandsimmobilien aus
dem Segment "Renting and Trading Real Estate". Die Objekte werden
voraussichtlich im zweiten Quartal 2012 auf die Käufer übergehen, der
Verkaufspreis liegt mit 9,7 Mio. EUR über dem Buchwert der
Immobilien. Daneben konnten die Mieterlöse des Konzerns auf 2,1 Mio.
EUR gesteigert werden (Vorjahr: 1,9 Mio. EUR). Die günstige
Ertragsentwicklung zeigte sich auch im operativen Ergebnis (EBIT),
das sich auf Konzernebene auf 1,4 Mio. EUR belief (Vorjahr: 1,1 Mio.
EUR). Gleichzeitig verbuchte der YOUNIQ-Konzern ein positives
Konzernergebnis in Höhe von 26 TEUR, gegenüber einem Verlust in Höhe
von 496 TEUR im Vergleichszeitraum.
Auf der Vermögensseite minderten sich zum 31. März 2012 die
Sachanlagen und als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien
aufgrund des Ãœbergangs der Projekte Greifswald und Karlsruhe am 29.
Februar 2012 an MPC Capital und der damit einhergehenden
Entkonsolidierung von 113,1 Mio. EUR auf 89,9 Mio. EUR. In diesem
Zusammenhang reduzierte sich die Bilanzsumme von 183,7 Mio. EUR auf
164,1 Mio. EUR. Die Zahlungsmittel stiegen durch die aus dem Verkauf
der Projekte erzielten Erlöse auf 17,7 Mio. EUR (31. Dezember 2011:
10,4 Mio. EUR). Auf der Finanzierungsseite konnte die YOUNIQ AG die
kurzfristigen Verbindlichkeiten deutlich auf 18,5 Mio. EUR senken
(31. Dezember 2011: 35,1 Mio. EUR). Hintergrund ist die Rückführung
von projektbezogenen Darlehen im Zuge des Ãœbergangs der Standorte
Greifswald und Karlsruhe an MPC. Das Eigenkapital zeigte sich mit
87,6 Mio. EUR zum Stichtag 31. März nahezu unverändert (31. Dezember
2011: 87,6 Mio. EUR), jedoch stieg die Eigenkapitalquote aufgrund des
Rückgangs der Bilanzsumme zum 31. März 2012 von 47,4% auf 53,4%.
Rainer Nonnengässer, Vorstandsvorsitzender der YOUNIQ AG, erläutert:
"Die Verkäufe im Segment ‚Renting and Trading Real Estate' stimmen
uns zuversichtlich für den weiteren Verkaufsprozess der
Bestandimmobilien. Um diesen weiter zu beschleunigen, haben wir
zusätzlich das renommierte Immobilienhaus Ernst & Young Real Estate
Berlin mit der Durchführung eines strukturierten Verkaufsprozesses
beauftragt. Im Segment ‚Studentisches Wohnen' soll im laufenden
zweiten Quartal das Projekt Leipzig Schützenstraße fertig gestellt
und in den Eigenbestand eingegliedert werden. Daneben sind wir
zuversichtlich, in Kürze neue Akquisitionen bekannt geben zu können."
Finanzvorstand Marcus Schmitz ergänzt: "Mit der Entwicklung der
Geschäftszahlen für die ersten drei Monate 2012 sind wir sehr
zufrieden. Sie bilden eine solide Grundlage für eine positive
Ergebnisentwicklung im weiteren Jahresverlauf. Um für unsere
Investoren mehr Transparenz zu schaffen, haben wir uns für eine
Neugestaltung der Gesamtergebnisrechnung entschieden, die unsere
Ergebnistreiber klar und nachvollziehbar darstellt."
Mit Blick auf die anhaltend guten Rahmenbedingungen erwartet der
Vorstand für das Jahr 2012 bei einem planmäßigen Fortschritt der
Akquisitionstätigkeit eine positive Geschäftsentwicklung. Aus den
geplanten Akquisitionen sowie den Projektfortschritten sind zudem
positive Ertragseffekte zu erwarten. Der Vorstand strebt daher für
das Geschäftsjahr 2012 weiterhin ein positives Konzernergebnis an.
Der Quartalsfinanzbericht zum 31. März 2012 steht auf der Webseite
www.youniq-group.de im Bereich Investor Relations zum Download zur
Verfügung.
Unternehmensprofil
YOUNIQ AG
Die YOUNIQ AG fokussiert sich seit 2009 auf Studentisches Wohnen.
Dabei deckt das Unternehmen einen erheblichen Teil der
Wertschöpfungskette ab - vom Erwerb von Immobilien bzw. Grundstücken,
über die Projektentwicklung inklusive Planung, Baurechtschaffung und
Bau bis hin zur kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung.
YOUNIQ hat sich mit derzeit 3.264 hochwertigen Apartments, die sich
in der Bewirtschaftung bzw. im Bau befinden, zu einem führenden
Anbieter für dieses Segment entwickelt. Die Immobilien befinden sich
an zwölf Standorten im Bundesgebiet, darunter München, Erlangen,
Karlsruhe, Frankfurt am Main, Mainz, Potsdam und Leipzig. YOUNIQ
bündelt die langjährige Erfahrung aus den Bereichen
Projektentwicklung und Bestandshaltung von weitgehend
wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. So verfügt die YOUNIQ AG aus
der historischen Geschäftstätigkeit über ein Bestandsportfolio von
weiteren 1.018 Einheiten, wodurch stabile Mieterträge erzielt werden.
Die YOUNIQ AG (ISIN: DE000A0B7EZ7, WKN: A0B7EZ) ist an der
Frankfurter Wertpapierbörse (Prime Standard) notiert.
Weitere Informationen: www.youniq-group.de
Rückfragehinweis:
Kontakt:
Investor Relations
cometis AG
Ulrich Wiehle / Dirk Ulmer
Tel.: +49 (0)611 - 205855-24
Fax: +49 (0)611 - 205855-66
E-Mail: ulmer(at)cometis.de
Ende der Mitteilung euro adhoc
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Unternehmen: YOUNIQ AG
Neue Mainzer Strasse 28
D-60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49(0)69 35101480
FAX: +49(0)69 351014890
Email: ir(at)youniq.de
WWW: http://www.youniq-group.de
Branche: Immobilien
ISIN: DE000A0B7EZ7
Indizes:
Börsen: Freiverkehr: Berlin, Düsseldorf, Stuttgart, Regulierter Markt/Prime
Standard: Frankfurt
Sprache: Deutsch
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
  
  
  
Datum: 15.05.2012 - 07:24 Uhr
Sprache: Deutsch
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Börse & Aktien
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