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Immovaria GmbH saniert Gründerzeitimmobilie in Leipzig-Leutzsch
ID: 719076
Die Immovaria GmbH konnte Ende August 2012 stolz eine Schmuckimmobilie in der William-Zipperer-Straße nach erfolgreicher Sanierung an die neuen Eigentümer übergeben. Das schmucke Objekt befindet sich in einem historisch gewachsenen Umfeld im Leipziger Stadtteil Leutzsch.
(firmenpresse) - Die Immovaria GmbH konnte Ende August 2012 stolz eine Schmuckimmobilie in der William-Zipperer-Straße nach erfolgreicher Sanierung an die neuen Eigentümer übergeben. Das schmucke Objekt befindet sich in einem historisch gewachsenen Umfeld im Leipziger Stadtteil Leutzsch.
Die Immobilie, die die Immovaria GmbH im Jahr 2010 von einer Berliner Immobiliengesellschaft erworben hatte, befand sich vor 2 Jahren noch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude hatte seinen einstigen Glanz aus der Gründerzeit verloren, war marode und einsturzgefährdet. Im Inneren strahlte das Gebäude im neoklassizistischen Stil jedoch immer noch Charakter und Persönlichkeit aus. Nach dem Kauf wurde die Immobilie von der Immovaria GmbH projektiert.
Die Gründerzeitimmobilie nach der Sanierung
Das Haus in der William-Zipperer-Straße ist dank der hochwertigen Sanierungsarbeiten der Immovaria GmbH nun wieder ein begehrtes Wohnumfeld. Liebevoll restaurierte Details im Inneren des Gebäudes zeugen wieder vom Glanz vergangener Zeiten. Trotz historischem Flair müssen die Mieter jedoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten. So wurden im Rahmen der Sanierungsarbeiten beispielsweise neue Fußbodenheizungen eingebaut. Das Highlight sind jedoch elektrische Sonnenrollos im Dachgeschoss, die je nach Jahreszeit Sonne oder Schatten spenden. Auch die Malereien an den innenliegenden Glastüren wurden erhalten.
Vorgabe vom zuständigen Denkmalamt war es, den Charakter der Immobilie zu erhalten. Dank der gründlichen Planung und der Zusammenarbeit mit Firmen, die sich auf den Erhalt alter Bausubstanz spezialisiert haben, erfolgten alle Sanierungsarbeiten sowohl im Sinne der neuen Eigentümer als auch entsprechend der Vorgaben der Behörden.
Warum Anleger mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie nicht lange zögern sollten
Einzigartigkeit hat ihren Wert. Denkmalimmobilien wie das Mehrfamilienhaus in der William-Zipperer-Straße in Leipzig-Leutzsch sind nicht reproduzierbar. Es sind Unikate, deren Seltenheit ihnen einen entsprechenden Wert verleiht. Das begrenzte Angebot lässt daher eine kontinuierliche Wertsteigerung erwarten
Kapitalanleger profitieren von einer besonderen staatlichen Förderung, denn für den Erhalt dieses wertvollen Kulturgutes räumt das Finanzamt den Eigentümern, die eine denkmalgeschützte Immobilie erwerben und im Anschluss sanieren, besondere Steuervorteile ein. Alle Kosten, die durch Sanierungs- und Restaurationsarbeiten entstanden sind, können Denkmalschützer über einen Zeitraum von 12 Jahren von der eigenen Einkommenssteuer absetzen. Für Selbstnutzer ist der absetzungsfähige Anteil nicht ganz so hoch: immerhin noch 90% über 10 Jahre können steuerlich geltend gemacht werden.
Vermieter profitieren außerdem von einer langfristigen Vermietbarkeit der Immobilie. Das Objekt in der William-Zipperer-Straße ist ein Unikat mit besonderem Flair. Lage und Individualität des gründerzeitlichen Gebäudes garantieren für eine langfristig hohe Vermietbarkeit mit einem überdurchschnittlichen Mietspiegel.
Dank der Sanierungsarbeiten der Immovaria GmbH ist die Stadt Leipzig nun um ein historisches Schmuckobjekt reicher.
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Immovaria GmbH Nürnberg ist Spezialist in der Sanierung denkmalgeschützter Immobilien.
  
  
  
Datum: 11.09.2012 - 19:28 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 719076
Anzahl Zeichen: 3518
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Sven Langbein
Stadt:
Nürnberg
Telefon: 09112398330
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: bitte
Versandart: Veröffentlichung
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