Immobilienbewertung kostenlos statt teurer Wertgutachten

(ots) - 40% der Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen
möchten, wollen laut einer telefonischen Umfrage von immoverkauf24
die Immobilie vorher bewerten lassen. Aber immer weniger Eigentümer
möchten für die Wertermittlung Geld aufwenden.

Neuer Trend bei der Wertermittlung: die kostenlose Bewertung der
Immobilie

Die Erstellung eines Wertgutachtens zur Ermittlung des
Verkehrswerts einer Immobilie ist sehr aufwendig. 30 Seiten und mehr
umfasst ein Vollgutachten. Je nach Immobilie kommen dabei schnell
1.500 bis 3.000 Euro Kosten auf den Auftraggeber zu. Natürlich gibt
es nach wie vor Situationen, wo ein aufwendiges Verkehrswertgutachten
benötigt wird. Dr. Niels Jacobsen von immoverkauf24.de
http://www.immoverkauf24.de/: "Gerade bei Erbschafts- und
Scheidungsfällen kann ein Vollgutachten Sinn machen. Kommt der Streit
um die Immobilie vor Gericht, sollte das Gutachten als Beweismittel
auch anerkannt werden." Insgesamt ist die Nachfrage nach aufwendigen
Verkehrswertgutachten aber rückläufig, seit 2005 sogar um 55%, wenn
man die Anzahl der Google-Suchanfragen als Gradmesser nimmt.

Immer mehr Kunden nutzen die Online-Bewertungen der großen
Immobilienportale. Hier ist eine Immobilienbewertung schon ab 26 Euro
zu haben. Aber Achtung: Online-Bewertungen haben ihre Tücken. So
kommt es zu falschen Wertansätzen, wenn der Nutzer nicht alle Angaben
vollständig macht oder wenn zu wenige Vergleichsobjekte in der
Datenbank stehen. Außerdem wird die Bewertung aus Angebotspreisen und
nicht aus tatsächlich realisierten Preisen abgeleitet. Das
Hauptproblem besteht darin, dass die Bewertung ohne Besichtigung der
Immobilie erfolgt. Ob eine Immobilie wirklich Charme hat, ein dunkles
Wohnzimmer ein Problem ist, etc. kann nur vor Ort ermittelt werden.
Daher sind Online-Bewertungen im Ergebnis häufig ungenau und können

zu falschen Preisvorstellungen führen.

Wer eine Immobilie verkaufen will, kann die Bewertung bei
immoverkauf24 kostenlos durchführen lassen. Im Gegensatz zur
Online-Bewertung erfolgt die Bewertung durch einen Experten vor Ort.
Dr. Niels Jacobsen: "Der Kunde spart Geld und bekommt eine
qualifiziertere Bewertung als bei der Bewertung durch einen
Computer."

Weitere Informationen zur Immobilienbewertung finden Sie unter
http://www.immoverkauf24.de/immobilienbewertung/.



Pressekontakt:
Kirsten Ohlendorf
Tel.: 040-41332262
Email: presse(at)immoverkauf24.de
Website: http://www.immoverkauf24.de/

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Datum: 30.10.2012 - 09:00 Uhr
Sprache: Deutsch
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Hamburg

Kategorie:

Handel

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