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DGAP-News: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Hahn Gruppe und Joint-Venture-Partner erwerben Immobilienportfolio mit 140 Mio. Euro Volumen
ID: 782502
(firmenpresse) - DGAP-News: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Schlagwort(e): Joint
Venture/Immobilien
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Hahn Gruppe und Joint-Venture-Partner
erwerben Immobilienportfolio mit 140 Mio. Euro Volumen
13.12.2012 / 08:20
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PRESSEMITTEILUNG
Hahn Gruppe und Joint-Venture-Partner erwerben Immobilienportfolio mit 140
Mio. Euro Volumen
- 16 großflächige Einzelhandelsimmobilien
- 146.000 m²Mietfläche
- Ankaufsrendite liegt bei ca. 10 Prozent
Bergisch Gladbach, 13. Dezember 2012 - Eine mittelbare Tochtergesellschaft
der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG hat zusammen mit einer privaten
deutschen Immobiliengesellschaft im Rahmen eines Joint-Ventures 16
Immobilien-Objektgesellschaften im Wege eines Share Deals erworben. Das
Immobilienportfolio umfasst insgesamt eine Mietfläche von rund 146.000 m².
Die Vermietungsquote liegt aktuell bei 94,6 Prozent. Die Ankaufsrendite
beträgt ca. 10 Prozent. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 140
Mio. Euro.
Die Immobilien befinden sich in Nordrhein-Westfalen (5 Standorte),
Niedersachsen (4), Bayern (3), Sachsen (2), Baden-Württemberg und
Brandenburg. Sie werden derzeit als Einkaufs- oder Fachmarktzentren sowie
als SB-Warenhäuser, Verbrauchermärkte oder Baumärkte betrieben. Zu den
Ankermietern zählen u.a. die REWE Gruppe, EDEKA, Kaufland und real,-.
Aufgrund einer durchschnittlichen Mietrestlaufzeit von weniger als 5 Jahren
ist das Immobilienportfolio in die Rendite-/Risikoklasse Value-Add
einzustufen.
Ziel des Joint-Ventures ist es, die einzelnen Portfolioimmobilien
weiterzuentwickeln und mittelfristig zu vermarkten. Die Hahn Gruppe wird
die Asset- und Property-Managementdienstleistungen für die
Joint-Venture-Gesellschaft erbringen. Bereits in der Vergangenheit war sie
als Immobilienmanager für die Objekte des Portfolios zuständig. Der
Joint-Venture-Partner wird die Verkaufsaktivitäten steuern.
Der Vorstand der Hahn AG erwartet in den kommenden Jahren positive
Ergebniseffekte aus der Transaktion, da die Immobilien
Wertsteigerungschancen aufweisen. Thomas Kuhlmann: 'Aufbauend auf unserer
Kompetenz als Asset Manager wollen wir durch die schrittweise
Modernisierung und Neuvermietung der Objekte den Wert der Immobilien
nachhaltig erhöhen und als Joint-Venture-Partner daran partizipieren.'
Die Jahresprognose der Hahn Gruppe für das Geschäftsjahr 2012 - der
Vorstand rechnet mit einem Ergebnis nach Steuern in Höhe von 2 bis 3 Mio.
Euro - bleibt unverändert.
Hahn Gruppe
Die Hahn Gruppe ist seit 1982 einer der führenden Asset Manager für
Einzelhandelsimmobilien. Sie konzipiert Fondsprodukte für private sowie
institutionelle Anleger und verwaltet externe Immobilienportfolios. Das von
der Hahn Gruppe betreute Vermögen liegt bei rund 2,3 Mrd. Euro. Mit der
Erfahrung aus rund 170 emittierten geschlossenen Immobilienfonds und
institutionellen Fondsprodukten setzt die Hahn Gruppe auf hohe
Investitionssicherheit und Renditestärke. Sie erschließt mit ihren
umfangreichen Managementleistungen alle Ertragspotenziale der Immobilie und
maximiert so die Wertschöpfung für ihre Anleger. Die Hahn Gruppe ist an
allen deutschen Wertpapierbörsen gelistet. Weitere Informationen unter
www.hahnag.de.
Kontakt
Hahn Gruppe
Marc Weisener
Investor Relations / Presse
Buddestr. 14
51429 Bergisch Gladbach
Tel.: 02204-94 90-118
Fax: 02204-94 90-139
Email: mweisener(at)hahnag.de
Ende der Corporate News
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13.12.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG
Buddestrasse 14
51429 Bergisch Gladbach
Deutschland
Telefon: +49 (0)2204 9490-118
Fax: +49 (0)2204 9490-139
E-Mail: mweisener(at)hahnag.de
Internet: www.hahnag.de
ISIN: DE0006006703, DE000A1EWNF4
WKN: 600670, A1EWNF
Indizes: General Standard
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
Stuttgart
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196869 13.12.2012
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
  
  
  
Datum: 13.12.2012 - 08:20 Uhr
Sprache: Deutsch
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