Core-Immobilie fĂŒr institutionelle Anleger interessant
(firmenpresse) - Die OperaOne AG, der Projektentwickler fĂŒr hochwertige Wohnimmobilien in Frankfurt am Main, hat das Premium-Objekt "Westend Suites" termingerecht fertiggestellt. Aus dem erhaltenswerten GebĂ€udekomplex ist bis Ende 2012 ein neues Ensemble in klassischer Architektursprache mit 46 Einheiten auf einer GesamtwohnflĂ€che von 4.283,53 Quadratmetern entstanden. Es besteht aus drei HĂ€usern mit separaten EingĂ€ngen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 16 Doppelparkern. Die Wohnungen, davon fĂŒnf Penthouses, variieren zwischen 40 und 240 Quadratmeter GröĂe, bei ein bis fĂŒnf Zimmern. Alle sind mit Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet, im Erdgeschoss zusĂ€tzlich mit Privatgarten. Die Loggien zur StraĂe hin sorgen fĂŒr eine rhythmische Untergliederung der Fassade. Ralph Jerey, der Vorstandsvorsitzende der OperaOne AG, legte bei der Neukonzeption des Komplexes gröĂten Wert auf eine nachhaltige Bauweise: "Schon von auĂen wird sichtbar, wir haben mit den ,Westend Suites" eine wertstabile Immobilie in zeitloser Architektur und hochwertiger Ausstattung geschaffen." Das Objekt soll jetzt global verĂ€uĂert werden. In dieser Hinsicht fĂŒhrt OperaOne bereits erste GesprĂ€che mit Interessenten. Es ist ein Trend, den Jerey ohnehin kommen sieht: "Wir glauben, dass Core-Immobilien aus dem Wohnungsmarkt fĂŒr institutionelle Anleger immer interessanter werden und diese mehr und mehr in Konkurrenz zu privaten KĂ€ufern treten."
FĂŒr Entwurf und Planung zeichneten Karl Dudler Architekten aus Frankfurt verantwortlich. Dazu gehörte auch die Gestaltung der AuĂenanlagen. Vor dem GebĂ€ude wurde aufgrund der Blockrandbebauung die Grundstruktur von VorgĂ€rten aufgenommen. Vier Brunnen mit Muschelkalk-Einfassung unterstreichen den exklusiven Charakter der Anlage. Im Innenbereich entstanden ein attraktiver und gut nutzbarer allgemeiner Bereich und kleine PrivatgĂ€rten. Ein Blickfang ist die blaue Friedensherde, eine Gruppe Schafe, die als Teil eines europaweiten Kunstobjektes von Rainer Bonk fĂŒr ein friedliches Miteinander, Toleranz und ein Wir-GefĂŒhl steht.
Erst kĂŒrzlich verĂ€uĂerte OperaOne ein Objekt am SachsenhĂ€user Berg mit einer zweistelligen Rendite an ein irisches Family Office. In diesem Jahr entsteht mit dem neuesten Projekt im Gallus eine Quartiersentwicklung mit voraussichtlich 21.000 Quadratmeter WohnflĂ€che, verteilt auf 244 Einheiten. Es ist bereits das sechste Projekt der OperaOne seit dem Börsengang in 2011.
Die OperaOne AG ist ein Projektentwicklungsunternehmen, welches sich auf die Akquisition, die Entwicklung und den Vertrieb von hochwertigen Wohnimmobilien spezialisiert hat. Investitionsschwerpunkt ist der Innenstadtbereich von Frankfurt am Main. Hierzu zĂ€hlen unter anderem die beliebten Stadtteile Westend, Nordend, Holzhausenviertel, Sachsenhausen und das Europaviertel. Akquiriert werden vor allem bestehende Wohn- und Gewerbeimmobilien, die ein Erweiterungs- beziehungsweise Umnutzungspotential aufweisen. Das angestrebte projektbezogene Investitionsvolumen soll zwischen 5 Mio. und 40 Mio. Euro liegen. Die erworbenen Liegenschaften sollen auf Basis moderner, hochwertiger Wohnkonzepte unter den Nachhaltigkeitsschwerpunkten WohnqualitĂ€t, Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz realisiert und anschlieĂend verkauft werden.
Langfristiges Ziel der OperaOne AG ist es, sich in Frankfurt am Main als fĂŒhrendes Projektentwicklerunternehmen hochwertiger Wohnimmobilien zu etablieren. Dies soll auch in Form von Beteiligungen (Joint Ventures) an Projekten anderer Projektentwicklungsunternehmen ermöglicht werden. Das Management der OperaOne AG entwickelte und realisierte in den vergangenen 20 Jahren viele vergleichbare Immobilien in den Frankfurter Spitzenlagen. Auf Basis eines umfangreichen, etablierten Netzwerks, unter anderem zu Maklern, Stadtplanern, Investoren und Projektentwicklern, hat das Unternehmen eine attraktive Projektpipeline erschlossen.
ah Kommunikation
Anja HeĂ
Hanauer Landstr. 289
60314 Frankfurt
hess(at)ahkom.de
069-66403-382
http://www.ahkom.de